Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 351-ПП от 29 апреля 2008 года
О формировании и развитии промышленных зон города Москвы на примере производственной зоны N 55 «Перово» (Восточный административный округ)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Феде- рации, Законом города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особеннос- тях использования земельных участков в целях сохранения науч- но-промышленного потенциала города Москвы", во исполнение поста- новлений Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г. N 943-ПП "О Го- родской целевой программе "Комплексная программа промышленной дея- тельности в городе Москве на 2007-2009 гг.", от 24 октября 2006 г. N 836-ПП "О территориях промышленных зон города Москвы", от 19 де- кабря 2006 г. N 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации Го- родской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпри- нимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы" и от 30 ок- тября 2007 г. N 952-ПП "О проекте планировки территории реоргани- зуемой производственной зоны N 55 "Перово" (Восточный администра- тивный округ)", в целях создания благоприятного инвестиционного климата и организационных условий, необходимой нормативной и мето- дологической базы для развития промышленных зон города Москвы, учитывая необходимость сохранения и создания новых рабочих мест модернизации, реконструкции и строительства новых экологически бе- зопасных и эффективных промышленных объектов в районе Новогиреево Восточного административного округа города Москвы, Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить: 1.1. Временное положение о промышленных зонах города Москвы и порядке их формирования в границах и вне границ производствен- ных зон города Москвы (приложение 1). 1.2. Временное положение о порядке и составе мероприятий и работ по развитию промышленной зоны в городе Москве (приложение 2). 2. Москомархитектуре при разработке правил землепользования и застройки города Москвы и осуществлении градостроительного зониро- вания предусматривать в составе иных зон промышленные зоны в соот- ветствии с Временным положением о промышленных зонах города Москвы и порядке их формирования в границах и вне границ производственных зон города Москвы (п.1.1). 3. Принять предложение Департамента науки и промышленной по- литики города Москвы и префектуры Восточного административного ок- руга города Москвы о создании, формировании и развитии промышлен- ной зоны в производственной зоне N 55 "Перово", для чего: 3.1. Утвердить Задание на разработку технико-экономического обоснования и плана создания и развития промышленной зоны в произ- водственной зоне N 55 "Перово" (Восточный административный округ города Москвы) (далее - Задание) согласно приложению 3 к настояще- му постановлению. 3.2. Включить участок территории производственной зоны N 55 "Перово" в границах согласно Заданию в качестве отдельной промыш- ленной зоны N 55-1 в состав формируемых в соответствии с постанов- лением Правительства Москвы от 24 октября 2006 г. N 836-ПП промыш- ленных зон. 3.3. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы совместно с префектурой Восточного административного округа города Москвы, Департаментом поддержки и развития малого предприниматель- ства города Москвы в 2008 году на основе Задания разработать кон- курсную документацию и объявить открытый конкурс по выбору управ- ляющей компании на оказание услуг по развитию промышленной зоны N 55-1. 3.4. Руководителю Департамента науки и промышленной политики города Москвы по итогам конкурса (п.3.3) заключить с победителем договор об оказании услуг по развитию промышленной зоны. 4. Префектуре Восточного административного округа города Москвы при участии Департамента науки и промышленной политики го- рода Москвы, Департамента поддержки и развития малого предпринима- тельства города Москвы и управляющей компании: 4.1. В 2008 году разработать и внести технико-экономическое обоснование и план создания и развития промышленной зоны в произ- водственной зоне N 55 "Перово" (Восточный административный округ города Москвы)(далее - план создания и развития промышленной зоны N 55-1) в Правительство Москвы для утверждения. 4.2. Осуществить, начиная с 2009 года, в соответствии с ут- вержденным технико-экономическим обоснованием и планом создания и развития промышленной зоны N 55-1 комплекс работ и мероприятий по развитию промышленной зоны N 55-1. 4.3. Для координации работ по развитию промышленной зоны N 55-1 создать в 2008 году постоянно действующую рабочую группу с включением в нее представителей управляющей компании и заинтересо- ванных органов исполнительной власти города Москвы. 4.4. Вносить в соответствии с утвержденным планом создания и развития промышленной зоны N 55-1 в установленном порядке предло- жения по формированию ежегодных планов реализации Комплексной программы промышленной деятельности в городе Москве на 2007- 2009 гг., Городской целевой программы по обеспечению субъектов ма- лого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 78-ПП. 5. Установить, что действие пункта 7.3 постановления Прави- тельства Москвы от 5 декабря 2006 г. N 943-ПП "О Городской целевой программе "Комплексная программа промышленной деятельности в горо- де Москве на 2007-2009 гг." распространяется на застройщиков стро- ительства и реконструкции объектов промышленности и инфраструктуры промышленности, осуществляемых в границах промышленной зоны N 55-1. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента науки и промышленной политики города Москвы Пантелеева Е.А. и префекта Восточного административного ок- руга города Москвы Евтихиева Н.Н. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 29 апреля 2008 г. N 351-ПП Временное положение о промышленных зонах города Москвы и порядке их формирования в границах и вне границ производственных зон города Москвы Содержание: 1. Общие положения 2. Требования к промышленной зоне города Москвы 3. Общие принципы формирования промышленных зон города Моск- вы и установление требований об использовании земельных участков для осуществления научной и промышленной деятельности 4. Порядок формирования промышленных зон города Москвы в границах и вне границ производственных зон 5. Общие принципы развития промышленной зоны 6. Управление развитием промышленной зоны 1. Общие положения 1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гра- достроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действии Градостроительного кодекса Рос- сийской Федерации", Законом города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохране- ния научно-промышленного потенциала города Москвы". 1.2. Настоящее положение в соответствии с Законом города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования зе- мельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциа- ла города Москвы" устанавливает общие требования к промышленной зоне города Москвы (далее - промышленная зона), общие принципы и порядок формирования промышленных зон, а также общие принципы осу- ществления развития промышленной зоны в целях обеспечения сбалан- сированности развития науки, промышленности и иных отраслей го- родского хозяйства, обеспечения занятости населения города, сохра- нения и создания условий, способствующих развитию и повышению пра- вообладателями земельных участков эффективности использования ос- новных фондов и городских ресурсов, включая землю. 1.3. Промышленные зоны формируются на производственных терри- ториях города, определенных в составе документации территориально- го планирования Москвы, а также вне их границ на базе действующих предприятий науки и промышленности для последующего размещения и/или развития предприятий науки и промышленности в рамках госу- дарственных целевых программ города Москвы по поддержке промышлен- ной деятельности и принимаемых в соответствии с ними Правовыми ак- тами города и Правительства Москвы. 2. Требования к промышленной зоне города Москвы 2.1. Промышленная зона - часть территории населенного пункта города Москвы в пределах установленных границ, включающих в себя: а) земельные участки, на которых расположены: - имущественные комплексы (включая земельные участки, объек- ты капитального строительства, иные здания и сооружения, техноло- гической оборудование, передаточные устройства, внутризаводские и внутриплощадочные инженерные и транспортные сети, административ- но-бытовые помещения, помещения для складирования сырья, материа- лов, полуфабрикатов и готовой продукции, помещения для организации продвижения продукции и ее розничной реализации, помещения для ор- ганизации питания, обучения и отдыха работников) предприятий и ор- ганизаций промышленности и науки; - объекты инфраструктуры научной и промышленной деятельности и объекты городской инфраструктуры (социальной, инженерной и транспортной), обеспечивающие функционирование указанных имущест- венных комплексов; б) земельные участки, определенные для последующего строи- тельства предприятий и организаций промышленности и науки; в) иные земельные участки, используемые в соответствии с ос- новными и вспомогательными видами разрешенного использования зе- мельных участков и объектов капитального строительства на террито- рии промышленной зоны. 2.2. Промышленные зоны формируются как территории города, предназначенные для рационального размещения на них имущественных комплексов организаций науки и промышленности, и обслуживающей их инфраструктуры. 2.3. К имущественным комплексам организации науки и промыш- ленности относятся имущественные комплексы, предназначенные для осуществления следующих видов экономической деятельности в соот- ветствии с общероссийским классификатором видов экономической дея- тельности (ОКВЭД) (основные виды): - обрабатывющие производства - коды 15-37 (включительно); - деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий - код 72; - научные разработки - код 73; - деятельность в области архитектуры; инженерно-техническое проектирование; геолого-разведочные и геофизические работы; гео- дезическая и картографическая деятельность; деятельность в облас- ти стандартизации и метрологии; деятельность в области гидромете- орологии и смежных с ней областях; виды деятельности, связанные с решением технических задач - код 74.20; - технические испытания, исследования и сертификация - код 74.30. Перечисленные виды экономической деятельности далее именуют- ся в совокупности как научная и промышленная деятельность. 2.4. К объектам инфраструктуры, обеспечивающим функционирова- ние имущественных комплексов, предназначенных для осуществления научной и промышленной деятельности, относятся объекты капитально- го строительства, имущественные комплексы, предназначенные для осуществления следующих видов экономической деятельности в соот- ветствии с общероссийским классификатором видов экономической дея- тельности (ОКВЭД) (вспомогательные виды): - производство и распределение электроэнергии, газа и воды - коды 40-41; - деятельность сухопутного транспорта, деятельность водного транспорта, деятельность воздушного транспорта, вспомогательная и дополнительная транспортная деятельность - коды 60-63; - удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность - код 90. 2.5. Основы градостроительных регламентов (требований), уста- навливаемых для территорий промышленных зон, составляет требование об использовании земельных участков равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, для осуществления науч- ной и промышленной деятельности. В градостроительные регламенты (требования) включаются также требования к плотности застройки, ограничения на изменения площади земельных участков для размещения имущественных комплексов, предприятий науки и промышленности, на изменение вида и параметров использования зданий, строений, соору- жений, иные требования и ограничения в соответствии с Градострои- тельным кодексом Российской Федерации. Градостроительными требованиями к использованию территории (градостроительным регламентом) промышленной зоны устанавливается основные и вспомогательные виды разрешенного использования земель- ных участков, а также виды условно разрешенного использования зе- мельных участков (требующие в каждом конкретном случае специально- го разрешения). 2.6. Реконструкция существующих объектов капитального строи- тельства, а также строительство новых объектов капитального строи- тельства на земельных участках промышленной зоны могут осущест- вляться только в соответствии с градостроительными регламентами (требованиями), установленными для территории промышленной зоны. Изменение видов разрешенного использования земельных участков про- мышленной зоны и расположенных на них объектов капитального строи- тельства может осуществляться только путем приведения их в соот- ветствие с основными и вспомогательными видами разрешенного ис- пользования земельных участков и объектов капитального строитель- ства, установленными Градостроительным кодексом Российской Федера- ции. 2.7. Требования об использовании земельных участков для осу- ществления научной и промышленной деятельности могут быть также установлены применительно к отдельным земельным участкам предприя- тий науки и промышленности, отдельным земельным участкам, опреде- ленным для последующего строительства объектов науки и промышлен- ности, путем установления для этих земельных участков соответству- ющего градостроительного регламента в составе правил землепользо- вания и застройки города Москвы. 2.8. Квотирование допустимых воздействий на природный потен- циал для территории промышленной зоны устанавливается в соответс- твии с законодательством об охране окружающей среды и природополь- зовании. 2.9. Не допускается на территории промышленной зоны размеще- ние объектов, которые по классу вредности располагаемых на них производств нарушают или могут нарушить своей деятельностью эколо- гическую безопасность жилых, общественных и природных территорий города. 2.10. Состав, порядок разработки, согласование и утверждение градостроительных требований или градостроительных регламентов территории промышленной зоны устанавливается Правительством Москвы отдельным правовым актом или Правилами землепользования и застрой- ки в городе Москве соответственно. 3. Общие принципы формирования промышленных зон города Москвы и установление требований об использовании земельных участков для осуществления научной и промышленной деятельности 3.1. Промышленная зона формируется: а) в границах производственных зон города Москвы и на иных производственных территориях города с целью сохранения и развития на этих территориях деятельности предприятий науки и промышленнос- ти, проведение их реорганизации (развития, направленного на обес- печение рационального размещения, развития и повышения эффектив-
ности функционирования имущественных комплексов организаций науки
и промышленности;
б) на иных территориях города с целью формирования новых эф-
фективных имущественных комплексов организации науки и промышлен-
ности.
3.2. В состав промышленной зоны могут входить земельные
участки:
а) занятые имущественными комплексами организаций науки и
промышленности;
б) на которых расположены объекты инфраструктуры, обеспечива-
ющие функционирование имущественных комплексов, предназначенных
для осуществления научной и промышленной деятельности;
в) на которых планируется размещение объектов капитального
строительства (имущественных комплексов), предназначенных для осу-
ществления научной и промышленной деятельности в соответствии с
градостроительной документацией в том числе - градостроительными
регламентами (требованиями) территории промышленной зоны.
3.3. Включение земельных участков в состав промышленной зоны
производится на основании:
1) обоснования границ и укрупненных параметров планировочных
элементов территории промышленной зоны;
2) технико-экономического обоснования и плана мероприятий по
развитию промышленной зоны;
3) правил землепользования и застройки города Москвы.
3.4. При обосновании включения земельных участков в состав
промышленной зоны также учитываются:
1) утвержденные федеральные и городские целевые программы,
реализация которых осуществляется на территории города Москвы;
2) материалы территориального планирования;
3) утвержденная градостроительная документация;
4) градостроительные нормы и правила проектирования планиро-
вки и застройки Москвы;
5) результаты работ по инвентаризации и межеванию городских
земель.
3.5. Обоснование границ и укрупненных параметров планировоч-
ных элементов территории промышленной зоны разрабатываются в сос-
таве работ по территориальному планированию, разработки террито-
риальных схем и градостроительному зонированию территорий города
Москвы.
3.6. Технико-экономическое обоснование формирования и разви-
тия промышленной зоны разрабатывается в составе градостроительной
документации соответствующей территории либо в форме самостоятель-
ного документа.
3.7. Включение земельных участков, занятых предприятиями нау-
ки и промышленности в состав промышленных зон осуществляется с
учетом результатов работ по инвентаризации и межевания городских
земель, позволяющих уточнить местоположение и границы земельных
участков, выявить неиспользуемые, нерационально используемые зе-
мельные участки, а также земельные участки, использование которых
не соответствует установленным видам разрешенного использования.
3.8. В качестве исходной информации при выполнении работ по
формированию промышленных зон используются данные Департамента на-
уки и промышленной политики города Москвы, Департамента земельных
ресурсов города Москвы, иных органов исполнительной власти города
Москвы, ГУП "НИиПИ Генплана Москвы", ГУП Мосгоргеотрест, ГУП Мос-
архинформ, других организаций.
3.9. В состав работ по инвентаризации городских земель с
целью формирования промышленных зон включается сбор, обобщение и
анализ текстовой и картографической информации о землепользовате-
лях и земельных участках, разработка предложений по выделению гра-
ниц промышленных зон, а также установлению градостроительных рег-
ламентов применительно к земельным участкам, используемым предпри-
ятиями науки и промышленности.
3.10. В состав промышленных зон могут включаться земельные
участки, не занятые объектами капитального строительства, предназ-
наченные для научной и промышленной деятельности, на которых в со-
ответствии с градостроительными регламентами (требованиями) терри-
тории формируемой промышленной зоны и градостроительной документа-
цией планируется строительство объектов и имущественных комплексов
науки и промышленности.
3.11. Границы промышленных зон города Москвы утверждаются
Правительством Москвы:
1) в форме отдельного документа, содержащего перечень промыш-
ленных зон и схемы расположения промышленных зон на территории го-
рода Москвы (с последующим уточнением в составе документации по
территориальному планированию, территориальных схем, документации
по градостроительному зонированию территории города Москвы);
2) в установленном порядке в составе документации по террито-
риальному планированию, территориальных схем, документации по гра-
достроительному зонированию и по планировке территории города
Москвы;
3.12. Утвержденные Правительством Москвы границы промышлен-
ных зон подлежат:
1) включению в состав вновь разрабатываемой документации по
градостроительному зонированию и по планировке территории города
Москвы;
2) учету при разработке отраслевых схем.
3.13. Земельные участки, включенные в состав промышленной зо-
ны, а также отдельные земельные участки, применительно к которым в
соответствии с настоящим Положением и Законом города Москвы от 26
мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков
в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы"
устанавливаются требования об использовании для осуществления на-
учной и промышленной деятельности, при необходимости, предназна-
ченные для строительства, реконструкции предприятий науки и про-
мышленности, обслуживающих их объектов инфраструктуры.
3.14. Решение об определении земельных участков для строи-
тельства, реконструкции объектов имущественных комплексов предпри-
ятий науки и промышленности, обслуживающих их объектов инфраструк-
туры принимается исполнительными органами власти города Москвы в
соответствии с федеральным законодательством, Законом города Моск-
вы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных
участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города
Москвы", другими законами города Москвы.
4. Порядок формирования промышленных зон города
Москвы в границах и вне границ производственных зон
4.1. Основной задачей при формировании промышленных зон явля-
ется выявление в структуре территориальных производственных зон
города территорий, обладающих высоким потенциалом промышленного и
научного развития.
4.2. Для разработки предложений по формированию промышленных
зон проводится анализ нормативных правовых актов и нормативно-ме-
тодических материалов по градостроительному развитию производс-
твенных территорий и анализ градостроительных предпосылок развития
промышленной функции на территории производственных зон (в грани-
цах функционально-планировочных образований).
4.3. В документе территориального планирования, являющемся
основой для разработки проектов (проекта) планировки территории,
должны быть установлены границы территорий промышленных зон, опре-
деленных в соответствии с Законом города Москвы от 26 мая 2004 г.
N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях
сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы".
4.4. При необходимости, уточнение границ промышленных зон мо-
жет быть произведено в утверждаемой части проекта планировки тер-
ритории, а также в составе материалов градостроительного плана зе-
мельного участка и проекта межевания земельного участка.
5. Общие принципы развития промышленной зоны
5.1. Развитие промышленной зоны, предназначенной для сосредо-
точений на ней научных и промышленных объектов, проводится в нап-
равлении сохранения, развития и повышения эффективности научной и
промышленной деятельности, повышения эффективности использования
территории и других городских ресурсов субъектами научной и про-
мышленной деятельности.
5.2. Цели и задачи развития промышленной зоны формулируются и
обосновываются в соответствии со Стратегией развития города, Зако-
нами города Москвы и городскими целевыми программами, регулирующи-
ми промышленную и научную деятельность в городе Москве, и другими
программными документами, определяющими развитие научно-промышлен-
ного комплекса города.
5.3. Развитие промышленной зоны осуществляется по плану
(комплекс мероприятий) развития промышленной зоны, входящему в ут-
верждаемую часть градостроительной документации, либо утвержденно-
му отдельным правовым актом Правительства Москвы.
5.4. Выбор участников реализации мероприятий по развитию про-
мышленной зоны, в том числе с предоставлением различных прав на
земельные участки промышленной зоны осуществляется в соответствии
с законодательством Российской Федерации и города Москвы.
5.5. Действующие землепользователи территории промышленной
зоны в соответствии с законодательством вправе выбирать из числа
основных и вспомогательных виды разрешенного использования земель-
ных участков, а также в связи с таким выбором осуществлять реконс-
трукцию, строительство объектов имущественных комплексов научной и
промышленной деятельности в соответствии с установленными градост-
роительными регламентами (требованиями) территории промышленной
зоны и с учетом особенностей, установленных п.2.5 настоящего поло-
жения и Законом города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особен-
ностях использования земельных участков в целях сохранения науч-
но-промышленного потенциала города Москвы".
6. Управление развитием промышленной зоны
6.1. Координация и организация деятельности по развитию про-
мышленной зоны, осуществление иной деятельности, направленной на
повышение эффективности экономической деятельности, осуществляемой
на территории промышленной зоны, может быть поручена Правительст-
вом Москвы специализированной организации - управляющей компании
по развитию промышленной зоны (далее - управляющая компания).
6.2. Управляющая компания осуществляет свою деятельность по
развитию промышленной зоны, иную деятельность на территории про-
мышленной зоны в соответствии с законодательством, на основании
договора, заключаемого с управляющей компанией по поручению Прави-
тельства Москвы Департаментом науки и промышленной политики города
Москвы.
6.3. Основной задачей, на решение которой должна быть направ-
лена деятельность управляющей компании, является подготовка к реа-
лизации плана (комплекса мероприятий) развития промышленной зоны в
целях сохранения и создания условий для обеспечения занятости на-
селения города, развития объектов промышленности и науки, повыше-
ния эффективности использования имущественных комплексов организа-
ций науки и промышленности на территории промышленной зоны.
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 апреля 2008 г. N 351-ПП
Временное положение
о порядке и составе мероприятий и работ
по развитию промышленной зоны в городе Москве
Содержание
1. Общие положения
2. Порядок и основные работы и мероприятия по развитию про-
мышленной зоны
3. Договор на выполнение мероприятий и работ по развитию
промышленной зоны
4. Раскрытие информации о составе и структуре акционеров
(участников) управляющей компании, а также информации, связанной
с деятельностью управляющей компании
1. Общие сведения
Промышленная зона - часть территории города Москвы в пределах
установленных границ, сформированная в соответствии с нормативными
правовыми актами города Москвы о порядке формирования границ про-
мышленных зон, Правилами землепользования и застройки города Моск-
вы.
В рамках и во исполнение правовых актов города Москвы о про-
мышленной политике и промышленной деятельности в городе Москве в
целях сохранения и создания условий для развития научного и про-
мышленного потенциала, обеспечения сбалансированности в развитии
науки, промышленности и других отраслей городского хозяйства,
обеспечения занятости населения города, Правительством Москвы при-
нимаются решения о комплексном развитии промышленных зон.
Развитие промышленной зоны - комплекс работ и мероприятий по
реализации на территории промышленной зоны инвестиционных проектов
строительства, реконструкции, модернизации и технического перевоо-
ружения производственных мощностей и объектов инфраструктуры орга-
низаций промышленности и науки, разрабатывающих, внедряющих и вы-
пускающих прогрессивные, конкурентоспособные и инновационные про-
дукцию и услуги.
Для выполнения работ и мероприятий по комплексному развитию
промышленной зоны города Москвы, в отношении которой принято реше-
ние о ее развитии, Правительством Москвы на договорной основе мо-
жет быть привлечена управляющая компания.
Управляющая компания - юридическое лицо, организующее разви-
тие промышленной зоны, созданное в соответствии с законодательст-
вом Российской Федерации, действующее на основании устава или по-
ложения и зарегистрированное на территории города Москвы.
Решение о развитии промышленной зоны - правовой акт, принима-
емый в составе утверждаемой Правительством Москвы на соответствую-
щий период государственной целевой программы поддержки промышлен-
ной деятельности города Москвы.
Решением о развитии промышленной зоны устанавливается соот-
ветствующий режим благоприятного инвестиционного климата, путем
предоставления участникам развития промышленной зоны законных
преференций и организационных преимуществ, предусмотренных право-
выми актами города Москвы и Российской Федерации.
Участником развития промышленной зоны является юридическое
или физическое лицо, имеющее или получившее в установленном зако-
ном порядке право осуществления инвестиций в форме капитальных
вложений в строительство (реконструкцию, модернизацию, техническое
перевооружение) объектов промышленности и науки и их инфраструкту-
ры на территории промышленной зоны.
Государственными заказчиками работ и мероприятий по развитию
промышленной зоны от Правительства Москвы являются Департамент на-
уки и промышленной политики города Москвы и/или префектура соот-
ветствующего административного округа города Москвы.
Настоящее Положение в соответствии с Законом города Москвы от
26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных
участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города
Москвы", постановлением Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г.
N 943-ПП "О Городской целевой программе "Комплексная программа
промышленной деятельности в городе Москве на 2007-2009 гг." уста-
навливает порядок, а также состав работ и мероприятий по развитию
промышленной зоны.
2. Порядок и основные работы и мероприятия
по развитию промышленной зоны
Развитие промышленной зоны города Москвы производится на ос-
нове технико-экономического обоснования ее развития (далее - Тех-
нико-экономическое обоснование) и в соответствии с утвержденным
планом мероприятий и работ по ее развитию (далее - План развития
промышленной зоны).
Технико-экономическое обоснование развития промышленной зоны
разрабатывается в целях определения основных направлений и показа-
телей создания (развития) объектов промышленности и науки и их
инфраструктуры в соответствии с приоритетами, устанавливаемыми
Правительством Москвы в отношении развития науки и отрасли городс-
кого хозяйства - промышленности.
Приоритеты в развитии науки и промышленности устанавливаются
долгосрочной Стратегией развития города Москвы, государственными
целевыми программами поддержки промышленной деятельности в городе
Москве, прогнозами социально-экономического развития города Моск-
вы.
Технико-экономическое обоснование развития промышленной зоны
разрабатывается на основе устанавливаемых для видов промышленной
деятельности базовых нормативов и показателей: баланса и квалифи-
кационной структуры рабочих мест, производительности труда, эффек-
тивности использования основных фондов и городских ресурсов, вклю-
чая землю, и др.
Технико-экономическое обоснование развития промышленной зоны
должно учитывать требования экологии и природоохранного законода-
тельства, обеспечивать архитектурно-пространственную упорядочен-
ность застройки территории промышленной зоны, а также благоприят-
ные социально-бытовые условия труда.
2.1. Подготовка Технико-экономического обоснования и Плана
развития промышленной зоны
Государственный заказчик - Департамент науки и промышленной
политики города Москвы или префектура административного округа го-
рода Москвы.
Источник финансирования - бюджет города Москвы за счет соот-
ветствующих средств государственной целевой программы промышленной
деятельности в городе Москвы, средств бюджета города Москвы, пре-
дусмотренных на финансирование дополнительных расходов и мероприя-
тий с окружного уровня.
Исполнитель работ - управляющая компания, привлекаемая путем
размещения государственного заказа города Москвы на выполнение со-
ответствующих работ и оказание услуг.
Состав работ управляющей компании на этом этапе определяется
заключенным с Департаментом науки и промышленной политики города
Москвы договором и содержит:
- разработку Технико-экономическое обоснование развития про-
мышленной зоны в соответствии с предложениями Департаментом науки
и промышленной политики города Москвы, префектуры административно-
го округа города Москвы и отбором предложений предприятий и орга-
низаций, осуществляющих хозяйственно-экономическую деятельность на
территории промышленной зоны и иных предприятий и организаций про-
мышленности и науки, о реализации соответствующих промышленных ин-
вестиционных проектов;
- подготовку пакета соглашений об участии предприятий и ор-
ганизаций, осуществляющих хозяйственно-экономическую деятельности
на территории промышленной зоны, и иных предприятий и организаций
промышленности и науки, в реализации промышленных инвестиционных
на территории промышленной зоны, определение состава участников
развития промышленной зоны;
- разработку Плана развития промышленной зоны, учитывающего
прогнозные показатели технико-экономического обоснования, парамет-
ры соглашений и состав участников развития промышленной зоны, сог-
ласованные предложения по заказчикам и источникам финансирования,
а также включающего предложения по определению земельных участков
промышленной зоны для выполнения государственной целевой программы
промышленной деятельности города Москвы.
Технико-экономическое обоснование и План развития промышлен-
ной зоны могут содержать, в том числе, мероприятия по осуществле-
нию в соответствии с государственными целевыми программами города
Москвы и Российской Федерации, капитальных вложений из средств
бюджетов в строительство (реконструкцию, модернизацию) объектов
промышленности и науки, а также социальной, инженерной и транс-
портной инфраструктуры.
План развития промышленной зоны в этом случае подлежит согла-
сованию соответствующими территориальными, отраслевыми органами
исполнительной власти города Москвы или Российской Федерации.
Технико-экономическое обоснование и План развития промышлен-
ной зоны утверждаются правовым актом Правительства Москвы, предс-
тавленным и внесенным государственным заказчиком при участии уп-
равляющей компании.
Правовой акт Правительства Москвы об утверждении указанных
документов:
- содержит также указания о создании межведомственных рабочих
органов по координации проекта развития промышленной зоны;
- может содержать, в соответствии с Планом развития промыш-
ленной зоны, решения об определении земельных участков промышлен-
ной зоны для выполнения государственной целевой программы промыш-
ленной деятельности города Москвы.
2.2. Формирование земельных участков и подготовка документа-
ции по планировке территории
Государственный заказчик - Департамент науки и промышленной
политики города Москвы, или префектура административного округа
города Москвы, или другие отраслевые органы исполнительной власти
города Москвы в соответствии с их полномочиями.
Заказчики (технические заказчики) - управляющая компания,
участники развития промышленной зоны, а также организации, опре-
деленные по итогам размещения государственного заказа.
Источники финансирования - собственные средства участников
развития промышленной зоны и управляющей компании, бюджеты города
Москвы и Российской Федерации.
Во исполнение утвержденного Плана развития промышленной зо-
ны в зависимости от целей и существа выполнения его отдельных
мероприятий в соответствии с законодательством и нормативными
правовыми актами Российской Федерации и города Москвы в области
градостроительной деятельности и землепользования, осуществляется
подготовка следующей документации:
- материалов проектов границ земельных участков вследствие
объединения (разделения) земельных участков промышленной зоны;
- материалов межевания земельных участков;
- материалов проекта планировки;
- градостроительных планов земельных участков промышленной
зоны;
- показателей допустимого воздействия объектов на компоненты
окружающей среды.
Указанная документация подготавливается, в том числе, и для
земельных участков, определенных для выполнения государственной
целевой программы промышленной деятельности города Москвы.
В случаях, определенных федеральными и региональными норма-
тивами и регламентами градостроительного проектирования (строи-
тельными нормами и правилами), одновременно с разработкой проекта
планировки и градостроительного плана земельного участка осущест-
вляется разработка обоснований инвестиций для строительства (ре-
конструкции, модернизации) объектов промышленности и науки и со-
ответствующей инфраструктуры.
Состав работ управляющей компании на этом этапе определяется
заключенным с Правительством Москвы в лице Департамента науки и
промышленной политики города Москвы договором и содержит:
- организацию контроля выполнения Плана развития промышлен-
ной зоны;
- подготовку и ведение соответствующих регламентных совеща-
ний государственного заказчика, заседаний рабочих групп и иных
органов, создаваемых для координации выполнения Плана развития
промышленной зоны;
- подготовку для государственного заказчика предложений по
корректировке Плана развития промышленной зоны, предложений по
внесению в Правительство Москвы соответствующих правовых актов,
необходимых для реализации и корректировке Плана;
- взаимодействие в рамках выполнения Плана развития промыш-
ленной зоны с органами, осуществляющими надзор в сфере землеполь-
зования, использования недвижимого имущества города Москвы, тех-
нической и экологической безопасности, другими надзорными и инс-
пектирующими органами по принадлежности;
- взаимодействие в рамках выполнения Плана развития промыш-
ленной зоны с территориальными и отраслевыми органами исполни-
тельной власти города Москвы по координации дорожно-мостового
строительства, развития инженерной инфраструктуры, охраны природы
и экологии, профессионального и технического образования, спор-
тивного и досугового развития и др.
Документация по планировке территории (проект межевания,
проект планировки, градостроительный план земельного участка) ут-
верждается в установленном правовыми актами города Москвы поряд-
ке, путем представления и внесения, при участии управляющей ком-
пании, государственным заказчиком соответствующего правового ак-
та.
Правовой акт об утверждении документации по планировке тер-
ритории:
- одновременно может содержать решения о строительстве (ре-
конструкции, модернизации) объектов промышленности, науки и соот-
ветствующей инфраструктуры в соответствии с Планом развития про-
мышленной зоны;
- может содержать решение о подготовке и проведении торгов
по предоставлению земельных участков промышленной зоны, находя-
щихся в государственной собственности города Москвы, не предос-
тавленных в аренду, а также определенных для выполнения государс-
твенной целевой программы промышленной деятельности города Моск-
вы.
2.3. Организация и координация выполнения инвестиционных
проектов и осуществления капитальных вложений в рамках Плана раз-
вития промышленной зоны
Государственный заказчик - Департамент науки и промышленной
политики города Москвы или префектура административного округа го-
рода Москвы или другие отраслевые органы исполнительной власти го-
рода Москвы в соответствии с их полномочиями.
Заказчики (технические заказчики) - управляющая компания,
участники развития промышленной зоны, а также организации, опреде-
ленные по итогам размещения государственного заказа.
Источники финансирования - собственные средства участников
развития промышленной зоны и управляющей компании, бюджеты города
Москвы и Российской федерации.
Реализация инвестиционных проектов и осуществление капиталь-
ных вложений в строительство, реконструкцию, модернизацию, техни-
ческое перевооружение объектов промышленности, науки и их инфраст-
руктуры производятся участниками развития промышленной зоны в со-
ответствии с законодательством и нормативными правовыми актами
Российской Федерации и города Москвы в области градостроительной
инвестиционной деятельности в объемах, последовательности и сро-
ках, предусмотренных Планом развития промышленной зоны.
Состав работ управляющей компании на этом этапе определяется
заключенным с Правительством Москвы в лице Департамента науки и
промышленной политики города Москвы договором и содержит:
- организацию контроля выполнения Плана развития промышленной
зоны, выполнения заказчиками инвестиционных проектов строительст-
ва, реконструкции, модернизации, технического перевооружения объ-
ектов промышленности, науки и их инфраструктуры;
- подготовку и ведение соответствующих регламентных совещаний
государственного заказчика, заседаний рабочих групп и иных орга-
нов, создаваемых для выполнения Плана развития промышленной зоны;
- подготовку для государственного заказчика предложений по
корректировке Плана развития промышленной зоны, предложений по
внесению в Правительство Москвы соответствующих правовых актов,
необходимых для реализации Плана;
- взаимодействие в рамках выполнения Плана развития промыш-
ленной зоны с органами, осуществляющими надзор в сфере архитекту-
ры и строительства, технической и экологической безопасности,
другими надзорными и инспектирующими органами по принадлежности;
- взаимодействие в рамках выполнения Плана развития промыш-
ленной зоны с территориальными и отраслевыми органами исполни-
тельной власти города Москвы, осуществляющими координацию дорож-
но-мостового строительства, развития инженерной инфраструктуры,
охраны природы и экологии, профессионального и технического обра-
зования, спортивного и досугового развития и др.
3. Договор на выполнение мероприятий и работ по развитию
промышленной зоны
Мероприятия и работы по развитию промышленной зоны, в случае
принятия Правительством Москвы решения о привлечении к их выпол-
нению управляющей компании, осуществляется на основе договора.
Выполнение управляющей компанией работ и мероприятий осу-
ществляется как на подготовительной стадии (п.2.1), так и на ста-
дии текущих (п.2.2) и капитальных вложений (п.2.3) в предпроект-
ную подготовку, проектирование и строительство (реконструкцию,
модернизацию, техническое перевооружение) объектов промышленности
и науки и их инфраструктуры.
3.1. Для выполнения работ по разработке Технико-экономичес-
кого обоснования, Плана развития промышленной зоны, оформлению
проектов границ земельных участков и документации по планировке
территории, организации и координации выполнения инвестиционных
проектов и осуществления капитальных вложений в рамках Плана раз-
вития промышленной зоны, выбор управляющей компании для любой из
перечисленных стадий либо одновременно на все стадии производится
путем размещения государственного заказа города Москвы.
Правительство Москвы в лице государственного заказчика - Де-
партамента науки и промышленной политики города Москвы заключает
с управляющей компанией договор на выполнение работ по развитию
развитию промышленной зоны.
Договором на выполнение работ по развитию промышленной зоны
для подготовительной стадии (п.2.1) и предпроектной стадии
(п.2.2), устанавливается право и обязанность управляющей компании
на выполнение функций единого для всей территории промышленной
зоны технического заказчика в соответствии с поручаемыми госу-
дарственным заказчиком и оговоренными договором и Планом развития
промышленной зоны работами и сроками их выполнения.
Договором на выполнение работ по развитию промышленной зоны
также:
а) устанавливается право и обязанность управляющей компании
в рамках подготовки и реализации Плана развития промышленной зоны
представлять государственному заказчику предложения для их внесе-
ния в последующем на рассмотрение территориальных и отраслевых
органов исполнительной власти, контрольных и надзорных органов
города Москвы;
б) устанавливается, что выполнение управляющей компанией ра-
бот, финансируемых из городского бюджета, осуществляется в поряд-
ке и сроки, предусмотренные договором и в пределах лимитов финан-
сирования, определенных договором и бюджетом города Москвы на со-
ответствующие годы;
в) устанавливается ответственность управляющей компании за
неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору
и предусматривается, что действие договора может быть в односто-
роннем порядке прекращено государственным заказчиком, по итогам
разработки Технико-экономического обоснования и Плана развития
промышленной зоны (п.2.1) либо по итогам разработки проектов гра-
ниц земельных участков и документации по планировке территории
(п.2.2).
г) определяется порядок и регулярность предоставления, а
также состав отчета управляющей компании по выполнению работ,
предусмотренных договором;
д) определяется режим конфиденциальности в отношении инфор-
мации, полученной управляющей компанией в ходе выполнения работ и
составляющей коммерческую или государственную тайну.
3.2. Установление управляющей компании прав и обязанностей
единого технического заказчика не ограничивает соответствующие
законные права отдельных юридических и физических лиц-пользовате-
лей земельных участков и собственников объектов капитального
строительства, расположенных в промышленной зоне.
Участники развития промышленной зоны вправе привлекать дейс-
твующую управляющую компанию промышленной зоны для выполнения
функций заказчика (технического заказчика) по предпроектной подго-
товке, проектированию, строительству (реконструкции, модернизации)
объектов науки и промышленности и соответствующей инфраструктуры,
в том числе, по итогам проведения соответствующих коммерческих
конкурсов и тендеров.
3.3. Договор на выполнение работ по развитию промышленной
зоны не ограничивает права управляющей компании по самостоятель-
ному участию в текущих и капитальных вложениях в предпроектную
подготовку, проектирование, строительство (реконструкцию, модер-
низацию) объектов промышленности и науки в соответствии с заклю-
чаемыми ею гражданско-правовыми договорами с участниками развития
промышленной зоны.
Договор на выполнение работ по развитию промышленной зоны не
ограничивает права управляющей компании по участию в торгах по
предоставлению земельных участков промышленной зоны, находящихся
в государственной собственности города Москвы, не предоставленных
в аренду, а также определенных для выполнения государственных це-
левых программ города Москвы по поддержке промышленной деятель-
ности.
Управляющая компания вправе в установленном законом порядке
приобретать и получать права на имущество и земельные участки,
расположенные в промышленной зоне, в целях их дальнейшего исполь-
зования (развития) в соответствии с Планом развития промышленной
зоны.
4. Раскрытие информации о составе и структуре
акционеров (участников) управляющей компании, а также
информации, связанной с деятельностью управляющей компании
Управляющая компания, заключившая с государственным заказчи-
ком договор на оказание услуг и работ по развитию промышленной
зоны, обязана в соответствии с настоящим положением и договором
раскрыть информацию о составе учредителей (участников) и о ре-
зультатах финансово-хозяйственной деятельности в объеме, предус-
мотренном законодательством об акционерных обществах.
Управляющая компания, заключившая с государственным заказчи-
ком договор на оказание услуг и работ по развитию промышленной
зоны, обязана в соответствии с настоящим положением и договором
своевременно публиковать информацию о ходе проведения работ в со-
ответствии с Планом развития промышленной зоны, включая важные,
носящие публичный характер события. При размещении такой информа-
ции не допускается публикация информации об иных юридических и фи-
зических лицах, осуществленная с нарушением законодательства о
коммерческой и государственной тайне.
4.1. Раскрытие информации управляющей компанией производится
путем опубликования в сети Интернет на странице Департамента науки
и промышленной политики города Москвы и префектуры соответствующе-
го административного округа города Москвы, а также странице самой
управляющей компании (при наличии).
4.2. Раскрытие информации о составе учредителей (участников)
и результатах финансово-хозяйственной деятельности производится
управляющей компанией регулярно, один раз в квартал и по итогам
календарного (финансового) года.
Раскрытие информации о проведении работ в соответствии с Пла-
ном развития промышленной зоны производится с регулярностью, опре-
деленной договором с государственным заказчиком.
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 апреля 2008 г. N 351-ПП
ЗАДАНИЕ
на разработку технико-экономического обоснования
и плана создания и развития промышленной зоны в
производственной зоне N 55 "Перово"
(Восточный административный округ города Москвы)
1. Общие сведения
1.1. Основание начала работ по развитию промышленной зоны:
- постановление Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г.
N 943-ПП "О Городской целевой программе "Комплексная программа
промышленной деятельности в городе Москве на 2007-2009 гг.". Пас-
порт программы, программное мероприятие 5.2;
- постановление Правительства Москвы от 30 октября 2007 г.
N 952-ПП "О проекте планировки территории реорганизуемой произ-
водственной зоны N 55 "Перово" (Восточный административный ок-
руг)";
- постановление Правительства Москвы от 24 октября 2006 г.
N 836-ПП "О территориях промышленных зон города Москвы".
1.2. Месторасположение промышленной зоны:
Промышленная зона N 55-1 расположена в составе производс-
твенной зоны N 55 "Перово" в Восточном административном округе
города Москвы на территории управы района Новогиреево, в границах:
улица Перовская, улица Полимерная, улица Мартеновская.
План границ промышленной зоны прилагается (приложение к За-
данию).
Размер территории промышленной зоны 13,0 га.
1.3. Сведения о существующем землепользовании:
Всего земельных участков - 23.
Всего предприятий-землепользователей - 11.
Вид землепользования - аренда (22 участка), 1 - собствен-
ность.
---------------T----------T--------------T----------T------------¬
¦ ¦кол-во ¦ территория, ¦площадь ¦ кол-во ¦
¦ ¦предприя- ¦ га ¦застройки ¦ работающих,¦
¦ ¦тий ¦ ¦ ¦ чел. ¦
+--------------+----------+--------------+----------+------------+
¦По форме собственности предприятий ¦
+--------------T----------T--------------T----------T------------+
¦Федеральная ¦ 3 ¦ 4,24 ¦ 19805 ¦ 257 ¦
+--------------+----------+--------------+----------+------------+
¦Город Москва ¦ 1 ¦ 0,48 ¦ 1067 ¦ 180 ¦
+--------------+----------+--------------+----------+------------+
¦Частная ¦ 9 ¦ 7,03 ¦ 66830 ¦ 1713 ¦
+--------------+----------+--------------+----------+------------+
¦По виду предприятий ¦
+--------------T----------T--------------T----------T------------+
¦Крупные и ¦ 5 ¦ 6,77 ¦ 60882 ¦ 1428 ¦
¦средние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+----------+--------------+----------+------------+
¦Малые ¦ 7 ¦ 4,06 ¦ 26820 ¦ 722 ¦
+--------------+----------+--------------+----------+------------+
¦Некоммерческие¦ 1 ¦ 0,92 ¦ ¦ ¦
L--------------+----------+--------------+----------+-------------
1.4. Деятельность организаций-действующих землепользователей:
1.4.1. Производимая продукция:
- производство оборудования для пайки, сварки и резки, машин
и аппаратов для термообработки и газотермического напыления;
- производство холодильных установок для хранения овощей,
емкости до 25 куб.м, оборудования компрессорных станций, теплооб-
менного оборудования;
- производство запорно-пломбирующих устройств и запасных
частей для подвижного состава, буровой техники и инструмента;
- производство швейных и трикотажных изделий;
- сборка мебели;
- разработка швейных изделий;
- услуги по дистанционному зондированию земли.
1.4.2. Сводные технико-экономические показатели:
Количество работающих, чел. - 2150
Выручка, млн.руб. - 850
Основные производственные фонды, млн.руб. - 165
Чистая прибыль, млн.руб. - 34
Производительность труда, тыс.руб. - 415
Производственные площади, кв.м - 87702
Средняя загрузка мощностей, проценты - 70
1.4.3. Потребление ресурсов:
Расход воды, всего куб.м/сут. - 199,59
Общее количество стоков куб.м/сут. - 177,74
Годовой расход тепла Гкал - 12168
Годовой расход электроэнергии кВт/час - 6653
2. Цель развития территории.
Формирование промышленной зоны с архитектурно-планировочным
упорядочением, модернизацией и строительством производственных
мощностей по выпуску, разработке и сервисному обслуживанию прог-
рессивной и конкурентоспособной продукции.
Создание новых рабочих мест, в том числе мест приложения
труда организаций и предприятий малого бизнеса.
3. Задачи и государственная поддержка развития
промышленной зоны.
Способ развития - волновая реконструкция территории с поэ-
тапным сносом и строительством, реконструкцией объектов промыш-
ленного назначения с техническим перевооружением, реконструкцией,
модернизацией производственных мощностей существующих предприя-
тий-землепользователей, размещением новых производственных мощ-
ностей и организаций-производителей продукции и услуг.
Рекомендуемый механизм развития - формирование одного или
нескольких земельных участков для осуществления реконструкции,
строительства предусмотренных проектом планировки объектов капи-
тального строительства на основе соглашений по объединению зе-
мельных участков существующих землепользователей с заключением
договоров аренды земельных участков для строительства, реконс-
трукции с множественностью лиц на стороне арендатора.
Меры государственной поддержки участникам развития:
- предоставление земельных участков в границах промышленной
зоны без проведения торгов для проведения реконструкции, строи-
тельства объектов промышленности и инфраструктуры действующим
землепользователям.
4. Проектируемые показатели для разработки
технико-экономического обоснования и плана развития
промышленной зоны
4.1. Проектный баланс территории в соответствии с проектом
планировки:
Распределение территории по функциональному зонированию, га:
- промышленного вида - 2,17
- общественно-производственного вида - 8,63
- природно-рекреационные - 1,85
Новое строительство, тыс.кв.м - 106
- в т.ч. компенсационные - 66
- в т.ч. создаваемый резерв - 40
При разработке технико-экономического обоснования предусмот-
реть расчеты потребности в производственных, административно-бы-
товых и складских помещениях.
4.2. Приоритетные к размещению и развитию виды промышленного
производства:
- разработка и производство швейной и трикотажной продукции;
- производство формообразующего оборудования;
- производство инновационного теплообменного оборудования;
- разработка и производство оборудования и инструментов для
нефтегазовой и железнодорожной отраслей;
- научно-прикладные изыскания, разработка и оказание услуг в
области геоинформационных технологий;
- другие виды промышленного производства прогрессивных и
конкурентоспособных товаров и услуг.
При разработке технико-экономического обоснования произвести
расчеты по обоснованию номенклатурных групп и объемов выпуска
продукции и услуг.
4.3. Проектируемые сводные технико-экономические показатели:
Количество работающих, чел. - 5100
Выручка, млн.руб. - 3800
Основные производственные фонды, млн.руб. - 3700
Чистая прибыль, млн.руб. - 290
Производительность труда, тыс.руб. - 750
Производственные площади, кв.м - 150000
Эффективность землепользования, млн.руб/га - 320
Проектные технико-экономические показатели определены с ко-
эффициентом 0,8 относительно показателей предприятий-лидеров го-
рода Москвы в соответствующих видах промышленной деятельности.
При разработке технико-экономического обоснования необходимо
произвести подробные расчеты по обоснованию экономических показа-
телей выпуска продукции и услуг.
4.4. Проектируемое потребление ресурсов:
Расход воды, всего куб.м/сут - до 800
Общее количество стоков куб.м/сут - до 1050
Годовой расход тепла Гкал - до 12000
Годовой расход электроэнергии кВт/час - до 7000
Проектные показатели потребления ресурсов определены в соот-
ветствии с показателями предприятий-лидеров города Москвы в ана-
логичных видах промышленной деятельности.
При разработке технико-экономического обоснования произвести
необходимые укрупненные расчеты по обоснованию потребности в ин-
женерных ресурсах.
5. Календарный план мероприятий по развитию
промышленной зоны
----T-------------------T-------T-------------------T------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Сроки ¦ Исполнитель ¦ Примечание ¦
¦ ¦ ¦ мес. ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+-------------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-------------------+-------+-------------------+------------+
¦ 1 ¦Подготовка и прове-¦ 4 ¦Департамент науки и¦ ¦
¦ ¦дение открытого ¦ ¦промышленной поли- ¦ ¦
¦ ¦конкурса по отбору ¦ ¦тики города Москвы,¦ ¦
¦ ¦управляющей компа- ¦ ¦префектура ВАО го- ¦ ¦
¦ ¦нии. Заключение ¦ ¦рода Москвы, Депар-¦ ¦
¦ ¦договора с победи- ¦ ¦тамент поддержки и ¦ ¦
¦ ¦телем ¦ ¦развития малого ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦предпринимательства¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦города Москвы ¦ ¦
+---+-------------------+-------+-------------------+------------+
¦ 2 ¦Разработка технико-¦ 4 ¦Управляющая ¦ ¦
¦ ¦экономического ¦ ¦компания ¦ ¦
¦ ¦обоснования и плана¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦развития промышлен-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ной зоны. Подготов-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ка соглашений с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦действующими ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦землепользователями¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦об участии в проек-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦те развития ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------------+-------+-------------------+-------------
----T-------------------T-------T-------------------T------------¬
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-------------------+-------+-------------------+------------+
¦ 3 ¦Утверждение тех- ¦ 2 ¦префектура ВАО ¦ ¦
¦ ¦нико-экономического¦ ¦города Москвы, ¦ ¦
¦ ¦обоснования и плана¦ ¦Департамент науки ¦ ¦
¦ ¦развития промышлен-¦ ¦и промышленной ¦ ¦
¦ ¦ной зоны ¦ ¦политики города ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Москвы, Департамент¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦поддержки и разви- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тия малого предпри-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦нимательства города¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦ ¦
+---+-------------------+-------+-------------------+------------+
¦ 4 ¦Подготовка проектов¦ 2 ¦Управляющая ¦ ¦
¦ ¦границ объединенных¦ ¦компания ¦ ¦
¦ ¦земельных участков ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+-------------------+------------+
¦ 5 ¦Подготовка схемы ¦ 6 ¦Управляющая ¦ ¦
¦ ¦инженерного обеспе-¦ ¦компания ¦ ¦
¦ ¦чения, градострои- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тельных планов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельных участков ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и проектов межева- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния в их составе, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обоснований инвес- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тиций ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-------+-------------------+------------+
¦ 6 ¦Оформление земель- ¦ 3 ¦ Правительство ¦ ¦
¦ ¦ных отношений для ¦ ¦ Москвы ¦ ¦
¦ ¦проектирования и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектов и инженер-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ной инфраструктуры ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------------+-------+-------------------+-------------
.
Приложение к Заданию
План границ территории реновации
(Схема - см. подлинник)
- Постановление Правительства Москвы № 725-ПП от 24 августа 2010 года
- О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 апреля 2008 г. N 351-ПП
