В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14
июня 2005 г. N 415-ПП "О строительстве энергоэффективного комплек-
са ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон" по адресу:
ул.Плеханова, вл.4" и требованиями Закона города Москвы от 21 ок-
тября 1998 г. N 26 "О регулировании градостроительной деятельности
на территориях природного комплекса города Москвы" Государственным
унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный инс-
титут Генерального плана города Москвы" разработано градострои-
тельное обоснование размещения административно-делового комплекса
по адресу: ул.Плеханова, вл.4 (Восточный административный округ).
По проекту в установленном порядке проведена Государственная
экологическая экспертиза и публичные слушания.
В соответствии с Законом города Москвы от 3 марта 2004 г.
N 13 "Об основах градостроительства в городе Москве",постановлени-
ем Правительства Москвы от 13 августа 2002 г. N 629-ПП "Об утверж-
дении Положения о составе, порядке разработки, согласования и ут-
верждения градостроительного обоснования размещения, реконструкции
отдельных градостроительных объектов" и в целях сохранения общего
баланса территорий природного комплекса Восточного административ-
ного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить откорректированные границы объекта природного
комплекса N 59 Восточного административного округа "Парк с Влади-
мирским прудом у шоссе Энтузиастов", исключив из него земельный
участок площадью 0,6 га (приложение 1).
2. В целях компенсации изымаемой территории (п.1) включить в
состав объектов природного комплекса Восточного административного
округа земельный участок площадью 1,2 га, образовав новый объект
природного комплекса N 59-А "Озелененная территория вдоль ул.
Каскадной" с установлением режима регулирования градостроительной
деятельности N 2 (приложение 2).
3. Утвердить градостроительное обоснование размещения адми-
нистративно-делового комплекса по адресу: ул.Плеханова, вл.4 (Вос-
точный административный округ) в следующем составе:
3.1. Планы градостроительного (функционального, строительного
и ландшафтного) назначения территорий (приложения 3,4,5).
3.2. План границ функционально-планировочных образований, в
том числе объектов нормирования (приложение 6).
3.3. Основные показатели обоснования (приложение 7).
4. Москомархитектуре в шестимесячный срок установить линии
градостроительного регулирования границ объекта природного комп-
лекса Восточного административного округа N 59 и участков природ-
ного комплекса с различными режимами градостроительной деятельнос-
ти (п.1,2) и передать информацию об утверждении актов линий гра-
достроительного регулирования в Департамент земельных ресурсов го-
рода Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы для учета в работе.
5. Внести изменения в приложение к постановлению Правительст-
ва Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по
установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреп-
лением актами красных линий", согласно приложению 8 к настоящему
постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И. и префекта Восточного административного округа
Евтихиева Н.Н.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
.
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. N 450-ПП
Схема границ и режимов регулирования градостроительной
деятельности (РРГД) на территории объектов природного
комплекса N 59 ВАО
(схема - смотри подлинник)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. N 450-ПП
Схема границ и режимов регулирования градостроительной
деятельности (РРГД) на территории объекта, включаемого
в состав Природного комплекса - объект N 59-А (ВАО)
(схема - смотри подлинник)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. N 450-ПП
План функционального назначения территорий в границах
объекта ПК N 59 ВАО г. Москвы и участка общественной
застройки
(схема - смотри подлинник)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. N 450-ПП
План строительного назначения территорий в границах
объекта ПК N 59 ВАО г.Москвы и участка общественной
застройки
(схема - смотри подлинник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. N 450-ПП
План ландшафтного назначения территорий в границах
объекта ПК N 59 ВАО г.Москвы и участка общественной
застройки
(схема - смотри подлинник)
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. N 450-ПП
План границ функционально-планировочных образований,
в том числе объектов нормирования
(схема - смотри подлинник)
Функционально-планировочные образования, в том числе
объекты нормирования градостроительного обоснования
размещения административно-делового комплекса по адресу:
ул.Плеханова, вл.4 (Восточный административный округ)
+-------+-----------------------------------+--------------------+
| N | НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА | ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА, |
|ОБЪЕКТА| | ГА |
+-------+-----------------------------------+--------------------+
| 1 | 2 | 3 |
+-------+-----------------------------------+--------------------+
| 1. | Парк ПК N 59 (участки 3,4) | 10,87 |
| | | |
| 2. | Участок общественной застройки | |
| | (участок N 1) | 0,516 |
| | | |
| 3. | Участок производственного | |
| | назначения (участок N 2) | 0,1 |
| | | |
+-------+-----------------------------------+--------------------+
.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. N 450-ПП
Основные показатели градостроительного обоснования
размещения административно-делового комплекса по адресу:
ул.Плеханова, вл.4
(Восточный административный округ)
Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города
Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании
территории города Москвы", статьи 3,5,7
_________________________________________________________________
N Типы участков территории Проектная площадь
участков территории
(га)
_________________________________________________________________
1 2 3
_________________________________________________________________
1. ТЕРРИТОРИЯ В ГРАНИЦЕ РАЗРАБОТКИ 11,486
ОБОСНОВАНИЯ
В т.ч. :
- территория в границе ПК N 59 10,87
- территория участка общественной и
производственной застройки 0,616
1.1 Распределение участков территории
по функциональному назначению:
В границах ПК N 59
1.1.1. Природные (А) 9,03
- природно-рекреационные (А2)
участок N 3 9,03
1.1.2. Прочие территории 1,84
- водные поверхности (В)
участок N 4 1,84
Участок общественной застройки и участок
производственного назначения
1.1.3. Общественного (Б) 0,516
- административно-делового (Б1)
участок N 1 0,516
1.1.4. Производственные (Г) 0,1
- жилищно-коммунального (Г3)
участок N 2 0,1
1.2 Распределение участков территории
по строительному назначению:
В границах ПК N 59
1.2.1. Незастраиваемые территории
участки N 3,4 10,87
_________________________________________________________________
1 2 3
_________________________________________________________________
Участок общественной застройки и участок
производственного назначения
1.2.2. Незастраиваемые территории
участок N 2 0,1
1.2.3. С высотой 35-55 м или 11-17 эт.(В1)
и плотностью 30,8 тыс.кв.м./га 0,516
участок N 1
1.3. Распределение участков территории по
ландшафтному назначению:
В границах ПК N 59
1.3.1. Озелененного типа (Д): 9,03
- интенсивно озелененного вида (Д1)
участок N 3 9,03
1.3.2. Природного типа (Е): 1,84
- водного вида (Е3) участок N 4 1,84
Участок общественной застройки и участок
производственного назначения
1.3.3. Застроенного слабоозелененного
типа (А): 0,516
- замощенного слабозастроенного
вида (А3) участок N 1 0,516
1.3.4. Незастроенного слабоозелененного
типа (В): 0,1
- замощенного вида (В2) участок N 2 0,1
.
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. N 450-ПП
Внесение изменений в приложение к постановлению
Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
Перечень территорий природного комплекса г.Москвы
(кроме особо охраняемых природных территорий и
объектов природного комплекса
Центрального административного округа
----------+-------------------------+----------------+-----------+
N объекта | Наименование территорий | N режимов регу-| Площадь,га|
на плане | и объектов Природного |лирования градо-| |
| комплекса |строительной | |
| |деятельности | |
__________|_________________________|________________|___________|
1 | 2 | 3 | 4 |
----------+-------------------------+----------------+-----------+
Восточный административный округ
----------+-------------------------+----------------+-----------+
| Парк с Владимирским | | |
| прудом у шоссе | | |
59 | Энтузиастов | 2,5 | 10,87 |
| | | |
----------+-------------------------+----------------+-----------+
| | | |
|Озелененная территория | | |
59-А | вдоль ул.Каскадной | 2 | 1,2 |
| | | |
----------+-------------------------+----------------+-----------+
Верно:
