На основании статьи 7 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, в соответствии с Законом города Москвы от 3 октября
2001 г. N 64 "О градостроительных нормативах и правилах города
Москвы" и во исполнение постановления Правительства Москвы от
8 мая 2001 г. N 436-ПП "Об утверждении Генеральной схемы размеще-
ния крупных торговых объектов городского значения в Москве до 2020
года и механизме ее реализации" Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в МГСН 1.01-99 "Нормы и правила проекти-
рования планировки и застройки г.Москвы", утвержденные постановле-
нием Правительства Москвы от 25 января 2000 г. N 49 "Об утвержде-
нии Норм и правил проектирования планировки и застройки Москвы
МГСН 1.01-99" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 26
декабря 2000 г. N 1033, от 25 июня 2002 г. N 473-ПП, от 19 августа
2003 г. N 693-ПП, от 6 сентября 2005 г. N 684-ПП, от 4 октября
2005 г. N 769-ПП, от 11 октября 2005 г. N 773-ПП), о нормативных
расчетных показателях по проектированию размещения объектов тор-
говли, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Ввести в действие изменения в МГСН 1.01-99 "Нормы и прави-
ла проектирования планировки и застройки г.Москвы" (п.1) с момента
опубликования настоящего постановления.
3. Москомархитектуре довести до сведения проектных организа-
ций изменения, внесенные в МГСН 1.01-99 "Нормы и правила проекти-
рования планировки и застройки г.Москвы" настоящим постановлением.
4. Префектурам административных округов города Москвы, Депар-
таменту потребительского рынка и услуг города Москвы руководство-
ваться нормативными расчетными показателями по проектированию раз-
мещения объектов торговли (п.1) при планировании развития сети
объектов повседневного и периодического спроса по районам города
Москвы.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ре-
сина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2006 г. N 558-ПП
Изменения и дополнения в МГСН 1.01-99
"Нормы и правила проектирования планировки и застройки
г. Москвы" о нормативных расчетных показателях по
проектированию размещения объектов торговли
1. Пункт 8.4 раздела 8 "Общественное обслуживание" изложить в
следующей редакции:
"8.4. Проектирование учреждений обслуживания следует произво-
дить с учетом приложений 4 и 5.".
2. Дополнить МГСН 1.01-99 приложением 5 в следующей редакции:
Приложение 5
Нормативные расчетные показатели
по проектированию размещения объектов
Объекты торговли.
1. При проектировании развития сети объектов продовольствен-
ной и непродовольственной торговли местного значения повседневного
и периодического спроса для районов города Москвы, расположенных в
различных градостроительных условиях, и различающихся по степени
концентрации дневного населения, рекомендуется применять дифферен-
цированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами
торговли местного значения обслуживания в соответствии с таблицей
1 приложения 5.
2. Для расчета существующего состояния обеспеченности населе-
ния объектами торговли местного значения учитывается рекомендуемый
перечень типов предприятий продовольственной и непродовольственной
торговли в соответствии с таблицей 2 приложения 5.
3. При размещении объектов торговли местного значения учиты-
вается рекомендуемая номенклатура объектов торговли повседневного
и периодического спроса, размещаемых в радиусах пешеходной доступ-
ности, в соответствии с таблицей 3 приложения 5.
4. При расчете обеспеченности объектами торговли местного
значения учитывается тип размещения района в соответствии с переч-
нем, приведенным в таблице 4 приложения 5.
5. Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности на-
селения объектами торговли местного значения по административным
округам города Москвы принимаются в соответствии с таблицей 5 при-
ложения 5.
6. При расчете общего уровня развития сети предприятий рознич-
ной торговли в целом по городу Москве применяется ориентировочный
расчетный перспективный показатель 800 кв.м торговой площади на
1000 жителей.
Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности
населения объектами торговли местного значения обслуживания
по типам размещения районов города Москвы
(рекомендуемые)
Таблица 1
+---------+--------------------+---------------------------------+
|Тип раз- | Характеристика | Обеспеченность, кв.м торговой |
|мещения | размещения района | площади на 1000 жителей |
|района | | кв.м общей площади |
|(степень | | на 1000 жителей |
|концент- | +---------+-----------------------+
|рации | | Всего | В том числе |
|дневного | |торговля +-----------+-----------+
|населе- | | |Продовольс-|Непродово- |
|ния) | | |твенная |льственная |
| | | |торговля |торговля |
+---------+--------------------+---------+-----------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+---------+--------------------+---------+-----------+-----------+
| 1 тип |В периферийной части| 170 | 120 | 50 |
|(низкая) |территории города, | 355 | 250 | 105 |
| |отдаленной от основ-| | | |
| |ных транспортно-пе- | | | |
| |ресадочных узлов | | | |
+---------+--------------------+---------+-----------+-----------+
+---------+--------------------+---------+-----------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
+---------+--------------------+---------+-----------+-----------+
| 2 тип |В срединной и час- | 250 | 140 | 110 |
|(средняя)|тично в периферийной| 520 | 290 | 230 |
| |части территории | | | |
| |города, примыкающей | | | |
| |к основным магистра-| | | |
| |лям и транспортно- | | | |
| |пересадочным узлам | | | |
+---------+--------------------+---------+-----------+-----------+
| 3 тип |В центральной части | 300 | 170 | 130 |
|(высокая)|территории города | 625 | 355 | 270 |
+---------+--------------------+---------+-----------+-----------+
| Всего | 220 | 129 | 91 |
| | 450 | 265 | 185 |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
Примечания:
1. Расчеты обеспеченности населения торговой площадью объек-
тов торговли по районам проводить с учетом фактических соотношений
торговой и общей площади объектов по информационным базам данных.
2. Потребность в объектах продовольственной торговли местного
значения рассчитывается в радиусах 500 м по средним расчетным по-
казателям для различных типов размещения районов в городе Москве.
Объекты продовольственной торговли рекомендуются к размещению с
учетом сложившихся и проектируемых типов застройки, но не менее 80
кв.м торговой площади на 1000 жителей на квартал жилой или смешан-
ной жилой застройки.
3. Расчет потребности в объектах непродовольственной торговли
местного значения проводится по радиусам пешеходной доступности
500 м на территории района города Москвы. Неравномерность концент-
рации дневного населения по градостроительным условиям на террито-
рии района учитывается за счет поправочных коэффициентов перерасп-
ределения средних показателей обеспеченности предприятиями непро-
довольственной торговли. Расчетная потребность увеличивается вбли-
зи станций метро, общегородских магистралей и сокращается в жилых
кварталах, но не менее 40 кв.м торговой площади на 1000 жителей на
жилой микрорайон.
4. При расчете потребности в предприятиях торговли в радиусе
пешеходной доступности 500 метров вводится понижающий коэффициент
0,7 к показателям настоящей таблицы, при условии двадцатиминутной
пешеходно-транспортной доступности крупного торгового комплекса,
предоставляющего товары повседневного и периодического спроса.
5. По типам размещения районов города Москвы при увеличении
расчетного показателя целесообразно предусматривать более широкий
выбор специализации предприятий торговли в зоне пешеходной доступ-
ности и по району в целом.
Перечень типов объектов продовольственной
и непродовольственной торговли местного значения
(рекомендуемый)
Таблица 2
+-------------------------------+-------------------------------+
|Продовольственная торговля |Непродовольственная торговля |
+-------------------------------+-------------------------------+
| 1 | 2 |
+-------------------------------+-------------------------------+
|Кулинария |Зооботанические товары |
|Полуфабрикаты |Книги, печатная продукция, |
|Супермаркет |аудио-видео кассеты |
|Минимаркет (магазин, павильон) |Сад-огород |
|Продукты |Цветы |
|Универсальный (общетоварный не-|Промтовары |
|специализированный магазин) |Все для дома |
|Продовольственный рынок |Галантерея |
|Рынок по торговле с/х продукци-|Дом быта |
|ей |Торговый дом |
|Булочная-кондитерская, хлеб и |Товары (одежда, обувь) больших |
|хлебобулочные изделия |размеров |
|Вино-водочный |Товары для будущих матерей |
|Диетические продукты |Товары для детей |
|Колбасы |Товары для женщин |
|Минеральные воды, соки |Товары для спорта и туризма |
|Молоко |Товары повседневного спроса |
|Мясо |(павильон) |
| |Пункт приема стеклопосуды |
+-------------------------------+-------------------------------+
+-------------------------------+-------------------------------+
| 1 | 2 |
+-------------------------------+-------------------------------+
|Овощи-фрукты |Игрушки |
|Пищевые концентраты |Канцтовары |
|Продукты детского питания |Косметика, парфюмерия |
|Рыба |Обувь, одежда |
|Гастроном |Оптика |
|Универсам |Радиотовары, электротовары |
| |Свет |
| |Сантехника |
| |Хозтовары |
| |Фототовары |
| |Школьно-письменные товары |
+-------------------------------+-------------------------------+
Примечания:
1. При оценке состояния сети учитывается доля социально-зна-
чимой торговли в составе городских объектов, таких как гипермар-
кет, торговый комплекс, универмаг (ориентировочно до 30% общей
площади крупных торговых объектов).
2. Рекомендуемый перечень объектов учитывается при расчете
обеспеченности населения объектами местного уровня по зонам пеше-
ходной доступности в радиусе 500 метров.
Номенклатура объектов потребительского рынка
и услуг повседневного и периодического спроса,
размещаемых в радиусах пешеходной доступности
(рекомендуемая)
Таблица 3
+---+--------------------+---------------------+-----------------+
| N | Тип предприятий | Размер общей площади|Рекомендуемый ас-|
|пп | | ( кв.м) |сортимент товаров|
+---+--------------------+---------------------+-----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+---+--------------------+---------------------+-----------------+
| В пешеходной доступности до 500 м |
| 1. Неспециализированный 50-100 Продовольственные |
| продовольственный товары |
+----------------------------------------------------------------+
+---+--------------------+---------------------+-----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+---+--------------------+---------------------+-----------------+
| магазин (манимаркет) |
| 2. Товары повседневного 100-400 Продовольственные |
| спроса товары повседнев- |
| ного спроса, |
| сопутствующие хо- |
| зяйственные товары|
| 3. Дисконтный магазин 300-800 Универсальный ма- |
| газин самообслу- |
| живания продоволь-|
| ственных и частич-|
| но непродовольст- |
| венных товаров |
| повседневного |
| спроса по низким |
| ценам |
| 4. Магазины заказов 300 |
| |
| В пешеходной доступности до 500-800м - до 15 мин. |
| пешеходно-транспортной доступности |
| 1. Универсам Не менее 400 Продовольственные |
| (супермаркет) товары, 30% - не- |
| продовольственные |
| товары |
| 2. Торговый центр Не менее 500 Универсальный |
| ассортимент непро- |
| довольственных то- |
| варов и продоволь- |
| ственных товаров |
| повседневного |
| спроса |
| 3. Специализированные Размеры не С включением ассор-|
| продовольственные и ограничиваются тиментных групп |
| непродовольственные повседневного спро-|
| магазины са социально-необ- |
| ходимого набора |
+----------------------------------------------------------------+
Примечание:
Рекомендуемая номенклатура объектов торговли повседневного и
периодического спроса для размещения в первых этажах жилых домов и
отдельно-стоящих зданиях на территории районов города Москвы опре-
деляется в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противо-
пожарными и экологическими нормами.
Перечень районов города Москвы,
дифференцированных по типам размещения
(рекомендуемый)
Таблица 4
+-------+----------------------------------------------+--------+
| Тип | |Админис-|
|разме- | Район |тратив- |
|щения | |ный |
|района | |округ |
+-------+----------------------------------------------+--------+
| 1 | 2 | 3 |
+-------+----------------------------------------------+--------+
| 1 тип |Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Лиано- |Северо- |
| |зово, Лосиноостровский, Отрадное, Ростокино, |Восточ- |
| |Свиблово, Северный, Северное Медведково, Юж- |ный |
| |ное Медведково. | |
| | | |
| |Богородское, Вешняки, Восточное Измайлово, |Восточ- |
| |Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Ново-|ный |
| |гиреево, Новокосино, Метрогородок, Восточный. | |
| | | |
| |Капотня, Люблино, Марьино, Некрасовка, Печат- |Юго-Вос-|
| |ники, Южнопортовый. |точный |
| | | |
| |Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Брате- |Южный |
| |ево, Зябликово, Царицыно. | |
| | | |
| |Южное Бутово, Ясенево. |Юго-За- |
| | |падный |
| |Очаково-Матвеевское, Можайский, Ново-Передел- |Западный|
| |кино, Внуково, Солнцево. | |
+-------+----------------------------------------------+--------+
+-------+----------------------------------------------+--------+
| 1 | 2 | 3 |
+-------+----------------------------------------------+--------+
| |Куркино, Митино, Северное Тушино, Строгино, |Северо- |
| |Хорошево-Мневники, Южное Тушино. |Западный|
| | | |
| |Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровс-|Северный|
| |кий, Западное Дегунино, Коптево, Молжаниновс- | |
| |кий, Ховрино. | |
| | | |
| |Матушкино-Савелки, Панфиловский, Крюково. |Зеленог-|
| | |радский |
+-------+----------------------------------------------+--------+
| 2 тип |Алексеевский, Бутырский, Марфино, Марьина ро- |Северо- |
| |ща, Останкинский, Ярославский. |Восточ- |
| | |ный |
| |Гольяново, Перово, Преображенское, Северное |Восточ- |
| |Измайлово, Соколиная гора, Сокольники. |ный |
| | | |
| |Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортово, Нижего-|Юго-Вос-|
| |родский, Рязанский, Текстильщики. |точный |
| | | |
| |Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, |Южный |
| |Нагатино-Садовники, Нагатинский затон, Нагор- | |
| |ный, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Бори- | |
| |сово Южное, Чертаново Северное, Чертаново | |
| |Центральное, Чертаново Южное. | |
| | | |
| |Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, |Юго-За- |
| |Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное|падный |
| |Бутово, Теплый Стан, Черемушки. | |
| | | |
| |Дорогомилово, Крылатское, Кунцево, Раменки, |Западный|
| |Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино, Фи- | |
| |левский парк, Фили-Давыдково. | |
| | | |
| |Покровское-Стрешнево, Щукино. |Северо- |
| | |Западный|
+-------+----------------------------------------------+--------+
+-------+----------------------------------------------+--------+
| 1 | 2 | 3 |
+-------+----------------------------------------------+--------+
| |Аэропорт, Беговой, Войковский, Головинский, |Северный|
| |Левобережный, Савеловский, Сокол, Тимирязевс- | |
| |кий, Хорошевский. | |
+-------+----------------------------------------------+--------+
| 3 тип |Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельс- |Центра- |
| |кий, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверс-|льный |
| |кой, Хамовники, Якиманка. | |
+-------+----------------------------------------------+--------+
Дифференцированные расчетные показатели
обеспеченности населения объектами торговли местного
значения по административным округам города Москвы
(рекомендуемые)
Таблица 5
+-----------------+---------------------------------------------+
| | Расчетные показатели |
|Административный | (кв.м торговой площади на 1000 жителей) |
| округ +-------+-------------------------------------+
| | Всего | В том числе |
| | +-----------------+-------------------+
| | |продовольственная|непродовольственная|
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
|Центральный | 300 | 170 | 130 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
|Северо-Восточный | 215 | 125 | 90 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
|Восточный | 204 | 128 | 76 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
|Юго-Восточный | 214 | 131 | 83 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
|Южный | 221 | 133 | 88 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
|Юго-Западный | 223 | 131 | 92 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
|Западный | 220 | 132 | 88 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
|Северо-Западный | 188 | 125 | 63 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
|Северный | 213 | 131 | 82 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
|Зеленоградский | 250 | 140 | 110 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
|Всего | 220 | 129 | 91 |
+-----------------+-------+-----------------+-------------------+
Верно:
