В соответствии с Законом города Москвы от 7 июля 2004 г. N 47
"О Городской целевой программе  по  обеспечению  субъектов  малого
предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы",  пос-
тановлениями Правительства Москвы от 18 декабря 2001 г.  N 1141-ПП
"О создании общегородской системы  центров  развития  предпринима-
тельства в г.Москве",  от 10 февраля 2004 г.  N 78-ПП "О Городской
целевой программе по обеспечению субъектов малого предприниматель-
ства  нежилыми помещениями на 2004-2010 годы",  от 19 декабря 2006
г. N 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации городской целе-
вой  программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства
нежилыми помещениями на 2004-2008 годы", в целях развития инфраст-
руктуры  поддержки малого предпринимательства в Зеленоградском ад-
министративном округе города Москвы:
     1. Осуществить проектирование и строительство в 2008-2010 гг.
здания Делового центра максимальной общей площадью 11 836 кв.м. на
земельном участке площадью 0,68 га,  в том числе 0,2 га без  права
застройки,  с показателями нормативного обеспечения местами хране-
ния автотранспорта - 178 машиномест по адресу: Зеленоград, 16 мкр.,
пересечение пр. N 657 и пр. N 649 в соответствии с актом разрешен-
ного  использования  участка территории градостроительного объекта
(земельного участка) от 9 марта 2007 г. N А-3391/02.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии  градостроительного  объекта  (земельного  участка) от 9 марта
2007 г. N А-3391/02 (приложение).
     3. Установить, что:
     3.1. По итогам открытого конкурса, проведенного Комиссией Де-
партамента  поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы по конкурсному отбору на  право  заключения  контрактов  на
осуществление  функций заказчика-застройщика при реализации проек-
тов строительства многофункциональных деловых центров для  субъек-
тов  малого  и среднего предпринимательства (протокол оценки и со-
поставления заявок на участие в открытом конкурсе  от  13  декабря
2007 г.  N 2, п.4.1.5), заказчиком-застройщиком на реализацию про-
екта (п.1) определено некоммерческое партнерство  "Центр  развития
предпринимательства   Зеленоградского   административного   округа
г.Москвы" (далее - заказчик-застройщик).
     3.2. Финансирование затрат на разработку проектно-сметной до-
кументации осуществляется за счет средств, выделяемых Департаменту
поддержки  и  развития малого предпринимательства города Москвы из
бюджета города Москвы,  и  компенсируется  заказчиком-застройщиком
Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства горо-
да Москвы за счет денежных средств, получаемых от участников доле-
вого строительства.
     3.3. Финансирование осуществления функций  заказчика-застрой-
щика на строительство объекта (п.1),  а также по управлению и экс-
плуатации объекта (п.1) осуществляется за счет средств  участников
долевого строительства в полном объеме.
     3.4. Распределение площади объекта:
     - 100% введенных в эксплуатацию площадей объекта (п.1) посту-
пает в общую долевую собственность города Москвы и участников  до-
левого строительства, при этом:
     - доля города Москвы в общей долевой собственности составляет
10% площади нежилых помещений объекта, машиномест и площадей обще-
го  пользования  подземной автостоянки;
     - доля участников в общей  долевой  собственности  составляет
90% площади нежилых помещений объекта, машиномест и площадей обще-
го пользования автостоянки при условии исполнения ими обязательств
в полном объеме.
     4. Заказчик-застройщик в соответствии с постановлением Прави-
тельства Москвы от 19 декабря 2006 г.  N 1013-ПП "О дополнительных
мерах по реализации Городской  целевой  программы  по  обеспечению
субъектов   малого  предпринимательства  нежилыми  помещениями  на
2004-2008 годы" и на условиях контракта (п.6.1) осуществит в уста-
новленном порядке:
     - совместно  с  проектной  организацией  разработку проектно-
сметной документации на строительство объекта (п.1);
     - после утверждения проектно-сметной документации  на  строи-
тельство объекта  (п.1)  подбор  участников долевого строительства
среди субъектов малого и среднего  предпринимательства  по  итогам
конкурса, проводимого совместно с Департаментом поддержки и разви-
тия малого предпринимательства города Москвы и  префектурой  Зеле-
ноградского  административного округа города Москвы в соответствии
с условиями контракта и заключение с ними договоров участия в  до-
левом строительстве объекта (п.1);
     - подбор генеральной подрядной организации  на  строительство
объекта (п.1);
     - строительство  и  ввод объекта (п.1) в эксплуатацию за счет
привлеченных средств участников долевого строительства;
     - управление и эксплуатацию объектом целевой программы  после
завершения строительства;
     - оформление в установленном порядке земельных и  имуществен-
ных отношений на объект (п.1);
     - представление в Департамент имущества города Москвы в 3-ме-
сячный  срок  после завершения строительства объекта (п.1) и сдачи
его в эксплуатацию полного пакета документов для регистрации права
общей  долевой собственности города Москвы и других участников до-
левого строительства на объект в  Едином  государственном  реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     - в установленном порядке оплату за технологическое присоеди-
нение  к  распределительным  энергетическим  сетям ОАО "Московская
объединенная электросетевая компания" за счет  средств  участников
долевого  строительства в соответствии с постановлением Правитель-
ства Москвы от 22 мая 2007 г. N 393-ПП "О порядке оплаты за техно-
логическое  присоединение  к  электрическим сетям строящихся и ре-
конструируемых объектов на территории города Москвы".
     5. По итогам проведенного конкурса (п.3.1)  заказчик-застрой-
щик имеет право на получение вознаграждения за счет участников до-
левого строительства в общей сумме 10%  (в том числе НДС  18%)  от
общей суммы затрат по проектированию и строительству объекта.
     6. Департаменту поддержки и развития малого  предприниматель-
ства  города  Москвы совместно с префектурой Зеленоградского адми-
нистративного округа города Москвы в порядке, установленном поста-
новлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об
утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и
учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов",  подготовить  и
представить в Департамент города Москвы по  конкурентной  политике
для  оформления,  организации  подписания первым заместителем Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В.  и учетной регистрации
в Едином реестре контрактов и торгов:
     6.1. Согласованный  проект  контракта  между   Правительством
Москвы  и  заказчиком-застройщиком НП "ЦРП ЗелАО г.Москвы" на осу-
ществление функций заказчика-застройщика  при  реализации  проекта
долевого  строительства объекта (п.1) за счет привлеченных в уста-
новленном порядке средств участников долевого  строительства  (ин-
весторов) с приложением установленного комплекта документов.
     6.2. Согласованный проект акта о результатах реализации конт-
ракта  после сдачи объекта в эксплуатацию и представления заказчи-
ком-застройщиком необходимого пакета документов.
     7. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     7.1. В порядке,  установленном  постановлением  Правительства
Москвы от 27 января 2009 г. N 46-ПП "Об изменении порядка принятия
решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в
правовые акты Правительства Москвы об образовании,  предоставлении
земельных участков и арендной плате за землю", оформить предостав-
ление земельного участка (п.2.).
     7.2. Осуществить формирование и постановку на государственный
кадастровый учет земельного участка (п.2.).
     8. Принять к сведению,  что проектная организация  ООО  "Арх-
строй Технолоджи", отобранная на конкурсной основе (протокол от 27
июня 2007 г.  N 11-0041284-07-2),  осуществляет разработку проект-
но-сметной документации на строительство объекта (п.1).
     9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М.  и первого за-
местителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                    Приложение к распоряжению
                                    Правительства Москвы
                                    от 24 апреля 2009 г. N 768-РП




        АКТ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
         ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                 ОТ 9 МАРТА 2007 г. N А-3391/02
               (Текст приложения см. в подлиннике)