В соответствии с Законом города Москвы от 7 июля 2004 г. N 47
"О Городской целевой программе  по  обеспечению  субъектов  малого
предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы",  пос-
тановлениями Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 78-ПП "О
Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предп-
ринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы",  от 19 де-
кабря 2006 г.  N 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации Го-
родской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпри-
нимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы", в целях раз-
вития системы инфраструктуры поддержки малого  предпринимательства
в Северо-Западном административном округе города Москвы:
     1. Осуществить проектирование и строительство в 2009-2010 гг.
многофункционального  делового центра малого бизнеса с размещением
Центра подготовки кадров для субъектов малого  предпринимательства
максимальной  общей площадью  41 800 кв.м,  в том числе наземной -
28 600 кв.м,  на земельном участке площадью 0,72 га,  с этажностью
13+2 подземных,  с верхней отметкой объекта 55,3 м, с показателями
нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 328 ма-
шиномест по адресу:  ул.Митинская, вл.16 (далее - МДЦ) в соответс-
твии с актом разрешенного использования  участка  территории  гра-
достроительного  объекта (земельного участка) от 14 января 2008 г.
N А-5056/98 и утвержденным проектом границ земельного участка.
     2. Утвердить  акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (земельного участка) от  14  января
2008 г. N А-5056/98 (приложение).
     3. Установить, что:
     3.1. По итогам открытого конкурса, проведенного Комиссией Де-
партамента  поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы по конкурсному отбору на  право  заключения  контрактов  на
осуществление  функций заказчика-застройщика при реализации проек-
тов строительства многофункциональных деловых центров для  субъек-
тов  малого  и  среднего  предпринимательства  (протокол оценки  и
сопоставления  заявок  на  участие в открытом конкурсе от 21 марта
2008 г.  N 3), заказчиком-застройщиком по реализации проекта (п.1)
определено общество с ограниченной ответственностью  "МБМ-Недвижи-
мость" (далее - заказчик-застройщик).
     3.2. Возмещение в бюджет города Москвы затрат  на  разработку
проектно-сметной  документации и финансирование строительства объ-
екта (п.1) осуществляется  за  счет  средств  участников  долевого
строительства в полном объеме в соответствии со следующими услови-
ями:
     100% введенных  в эксплуатацию площадей объектов (п.1) посту-
пает в общую долевую собственность города Москвы и участников  до-
левого строительства, при этом:
     - доля города Москвы в общей долевой собственности составляет
10% площади нежилых помещений объекта, машиномест и площадей обще-
го пользования подземной автостоянки;
     - доля  участников  долевого  строительства  в  общей долевой
собственности составляет 90%  площади нежилых  помещений  объекта,
машиномест и площадей общего пользования подземной автостоянки при
условии исполнения ими обязательств в полном объеме.
     4. Принять к сведению, что заказчик-застройщик в соответствии
с  п.5.2 постановления Правительства Москвы  от 19 декабря 2006 г.
N 1013-ПП  "О дополнительных мерах по реализации Городской целевой
программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства  не-
жилыми  помещениями  на 2004-2008 годы" осуществит в установленном
порядке:
     - совместно  с  проектной  организацией  разработку   проект-
но-сметной документации на строительство МДЦ;
     - после утверждения проектно-сметной документации  на  строи-
тельство  МДЦ подбор участников долевого строительства в соответс-
твии с условиями контракта и заключение с ними договоров участия в
долевом строительстве МДЦ;
     - снос  расположенного  на  земельном  участке  здания  общей
площадью  1523,5  кв.м  (запись  в  ЕГРП  от  23  апреля  2003  г.
N 77-01/08-446/2003-57),  находящегося по  адресу:  1-й  Митинский
пер., д.1, за счет привлеченных средств участников долевого строи-
тельства;
     - подбор  генеральной  подрядной организации на строительство
МДЦ;
     - строительство  и ввод МДЦ в эксплуатацию за счет привлечен-
ных средств участников долевого строительства;
     - управление и эксплуатацию МДЦ после завершения строительст-
ва;
     - оформление  в установленном порядке земельных и имуществен-
ных отношений на МДЦ;
     - представление в Департамент имущества города Москвы в 3-ме-
сячный срок после завершения строительства объекта (п.1)  и  сдачи
его в эксплуатацию полного пакета документов для регистрации права
общей долевой собственности города Москвы и других участников  до-
левого  строительства  на  объект в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     5. Принять  к  сведению,  что по итогам проведенного конкурса
(п.3.1) заказчик-застройщик имеет право на получение  вознагражде-
ния за счет участников долевого строительства в общей сумме не бо-
лее 5,49%  (в том числе НДС 18%) от общей суммы затрат  по  строи-
тельству объекта (п.1).
     6. Департаменту поддержки и развития малого  предприниматель-
ства  города Москвы в установленном порядке подготовить и предста-
вить в Департамент города  Москвы  по  конкурентной  политике  для
оформления,  организации подписания и учетной регистрации в Едином
реестре контрактов и торгов города Москвы:
     6.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  между
Правительством Москвы и заказчиком-застройщиком ООО  "МБМ-Недвижи-
мость" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) за счет привле-
ченных в установленном порядке участников  долевого  строительства
на условиях  настоящего  распоряжения с приложением установленного
комплекта документов в 4-месячный  срок  после  выхода  настоящего
распоряжения.
     6.2. Согласованный  проект  акта о результатах реализации ин-
вестиционного контракта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления заказчиком-застройщиком необходимого пакета докумен-
тов.
     7. Принять к сведению,  что проектная организация ООО "Персо-
нальная творческая мастерская архитектора Терешкина  П.Г.",  отоб-
ранная  на  конкурсной  основе   (протокол  от 30 октября  2006 г.
N 11-0009981-06-3) осуществляет разработку  проектно-сметной доку-
ментации на строительство МДЦ.
     8. Заказчику-застройщику представить в Департамент  земельных
ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для оформления
земельно-правовых отношений в установленном порядке на период про-
ектирования и строительства объекта (п.1).
     9. Департаменту имущества города Москвы обеспечить  прекраще-
ние  оформленных в установленном порядке имущественных прав (арен-
да,  хозяйственное ведение) с пользователями,  занимающими нежилые
помещения в сносимом строении за шесть месяцев до выхода подрядчи-
ков на площадку,  а префектуре Северо-Западного  административного
округа  города  Москвы  представить в Департамент имущества города
Москвы соответствующее заключение по срокам.
     10. Установить,  что нежилые помещения, машиноместа и площади
общего пользования, являющиеся городской долей, будут использованы
под  размещение  Центра  подготовки  кадров  для  субъектов малого
предпринимательства.
     11. Принять к сведению,  что плата за технологическое присое-
динение объекта (п.1) к распределительным энергетическим сетям ОАО
"Московская городская электросетевая компания" будет осуществлять-
ся в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22  мая
2007 г.  N 393-ПП "О порядке оплаты за технологическое присоедине-
ние к электрическим сетям строящихся и  реконструируемых  объектов
на территории города Москвы".
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Реси-
на В.И. и министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                    Приложение к распоряжению
                                    Правительства Москвы
                                    от 23 января 2009 г. N 78-РП




          АКТ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
           ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                   ОТ 14 ЯНВАРЯ 2008 г. N А-5056/98

                 (Текст приложения см. в подлиннике)