В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и
порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве" и распоряжением Правительства
Москвы от 23 декабря 2002 г. N 2009-РП "О комплексной застройке
жилыми домами территории района Ново-Переделкино и строительстве
комплекса учебных зданий Академии ФСБ" Москомархитектурой разрабо-
тан проект планировки территории микрорайона 14 района Ново-Пере-
делкино.
По проекту проведены в установленном порядке государственная
экологическая экспертиза и государственная экспертиза градострои-
тельной документации, обеспечено информирование граждан.
В целях реализации комплексной застройки и обеспечения регу-
лирования градостроительной деятельности на территории микрорайона
14 района Ново-Переделкино Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 14 рай-
она Ново-Переделкино, учитывающий развитие территории, устанавли-
вающий регламент градостроительного зонирования территории, как
основание для разработки последующих стадий проектирования и
оформления акта разрешенного использования участка территории гра-
достроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, с учетом существующих землепользователей, в следую-
щем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов
нормирования территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино
(приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино (прило-
жения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории микро-
района 14 района Ново-Переделкино (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино до 2010 года
(приложение 6).
2. Москомархитектуре:
2.1. Во втором полугодии 2005 г. разработать разбивочный чер-
теж-акт линий градостроительного регулирования.
2.2. При актуализации схемы природного комплекса города Моск-
вы предусмотреть образование объекта природного комплекса Западно-
го административного округа в границах согласно приложению 7.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы Алпа-
това Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 г. N 792-ПП
Границы функционально-планировочных образований-
объектов нормирования территории
микрорайона 14 района Ново-Переделкино
(графика - см.подлинник)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 г. N 792-ПП
Функциональное назначение участков территории
микрорайона 14 района Ново-Переделкино
(графика - см.подлинник)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 г. N 792-ПП
Строительное назначение участков территории
микрорайона 14 района Ново-Переделкино
(графика - см.подлинник)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 г. N 792-ПП
Ландшафтное назначение участков территории
микрорайона 14 района Ново-Переделкино
(графика - см.подлинник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 г. N 792-ПП
Основные показатели проекта планировки территории
микрорайона 14 района Ново-Переделкино
+----+---------------------------------------+-------------------+
|N | Типы участков территории | Проектная площадь |
|п/п | |участков территории|
| | | (га) |
+----+---------------------------------------+-------------------+
| 1 | 2 | 3 |
+----+---------------------------------------+-------------------+
Проектный баланс территории *)
1. Территория объекта проектирования 23,60
1.1. Распределение участков территории по 23,60
функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А) 1,03
в том числе:
- природоохранные (А1) -
- природно-рекреационные (А2) 1,03
1.1.2. Общественные (Б) 4,15
в том числе:
- административно-деловые (Б1) -
- учебно-образовательные (Б2) -
- торгово-бытовые (Б3) 0,55
- спортивно-рекреационные (Б5) -
- лечебно-оздоровительные (Б6) -
- учебно-воспитательные (Б7) 3,60
1.1.3. Жилые (В) 16,15
в том числе:
- многоквартирные жилые дома (В1) 16,15
1.1.4. Производственные (Г) 0,03
в том числе:
- промышленные (Г1) -
- жилищно-коммунальные (Г3) 0,03
+----+---------------------------------------+-------------------+
| 1 | 2 | 3 |
+----+---------------------------------------+-------------------+
1.1.5. Прочие территории 2,24
в том числе:
- внешнего транспорта, улиц, дорог 2,24
- водных поверхностей -
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению:
а) по плотности застройки
1.2.1. Участки с низкоплотной застройкой (I) 0,98
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 3,20
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 16,15
1.2.4. Незастраиваемые территории 3,27
б) по высоте застройки
1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 4,18
1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 3,18
1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 5,49
1.2.8. Участки смешанной застройки 7,48
1.2.9. Незастраиваемые территории 3,27
1.3. Распределение участков территории по
ландшафтному назначению:
1.3.1. Интенсивно застроенные участки (А1) 0,03
1.3.2. Замощенные слабоозелененные участки (А3) 0,55
1.3.3. Контрастные слабозастроенные участки (Б4) 19,75
1.3.4. Интенсивно замощенные участки (В1) 2,24
1.3.5. Незастроенные благоустроенные участки (Г1) 1,03
Примечание: *) - Баланс территории рассчитывается в соответствии
со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от
09.12.98 N 28 "О градостроительном зонировании
территории города Москвы".
+-----+-------------------------------+------------+-------------+
| N | | Единица | Проектные |
| п/п | Показатели | измерения | предложения|
+-----+-------------------------------+------------+-------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+-----+-------------------------------+------------+-------------+
2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 217,62
в том числе
- новое строительство -"- 217,62
2.2. Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел. 26,70
3. Объекты обслуживания
Обеспеченность социально значи- % от
мыми объектами обслуживания: норматива
- детские дошкольные учреждения -"- 100
- школы общеобразовательные -"- 100
- предприятия торговли -"- 100
в том числе:
продовольственные магазины -"- 100
непродовольственные магазины -"- 100
- предприятия общественного питания -"- 100
- предприятия бытового обслуживания -"- 100
- учреждения культуры -"- 100
в том числе:
клубные помещения -"- 100
- учреждения здравоохранения -"- 100
в том числе:
поликлиника для детей *) -"- 100
поликлиника для взрослых *) -"- 100
- аптека -"- 100
- отделения сбербанка -"- 100
- отделения связи -"- 100
- опорный пункт охраны порядка -"- 100
- центр социального обслуживания -"- 100
- объекты КБО -"- 100
- ДЭЗ -"- 100
4. Улично-дорожная сеть
в том числе:
+-----+-------------------------------+------------+-------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+-----+-------------------------------+------------+-------------+
- новое строительство тыс.кв.м 51,40
5. Места хранения автомобилей
всего маш/мест 1667
в том числе:
- подземные гаражи под жилыми -"- 1667
домами
Обеспеченность % от 100
норматива
6. Места паркирования автомобилей
всего маш/мест 309
в том числе:
- в гостевые автостоянки -"- 309
Обеспеченность % от
норматива 100
7. Инженерное обеспечение терри-
тории (по видам сетей)
7.1. Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое пот- тыс.куб.м 3,00
ребление воды
- прокладка водопроводных сетей км 2,60
Д=300 мм
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс.куб.м 2,95
- прокладка канализационных
сетей Д=200-400 км 3,20
7.3. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 43,20
- прокладка тепловых сетей пм 1800
2Д=500 мм
- прокладка тепловых сетей пм 1400
2Д=100-300 мм
7.4. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки тыс.кВа 10,50
на шипах ТП
+-----+-------------------------------+------------+-------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+-----+-------------------------------+------------+-------------+
- строительство РТП объект 1
- строительство ТП -"- 12
- прокладка питающих кабельных км 10,00
линий ПКЛ-10 кВ
- прокладка распределительных -"- 18,00
кабельных линий РКЛ-10 кВ
- оборудование ячеек на питающих объект 4
центрах
7.5. Телефонизация
- установка телефонов номера 4300
- прокладка телефонной канали- км 2,00
зации
- установка телефонов-автоматов шт. 23
- строительство распределитель- -"- 9
ных шкафов
7.6. Дождевая канализация
- прокладка сетей водостоков км 1,30
Д=500-600 мм
8. Охрана окружающей среды
- применение шумозащитных окон объект 17
- новое озеленение га 3,25
9. Инженерно-технические меропри-
ятия по гражданской обороне и
предупреждению чрезвычайных
ситуаций
- строительство защитного со-
оружения двойного назначения
класса ВУ-А-IV мест 5700
Примечание: *) - поликлиника N 144 для детей расположена по адресу:
ул.Скульптора Мухиной, 14, корп.1;
**) - поликлиника N 70 для взрослых расположена по адре-
су: ул.Скульптора Мухиной, 14.
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 г. N 792-ПП
Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки
территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино до 2010 года
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
| | Наименова-| Содержание |Едини- |Объемы |Ориентирово-|
| | ние мероп-| мероприятий |ца из- |строи- |чные объемы |
|N | риятий | |мерения|тель- |затрат на |
| | | | |ства |реализацию |
|п/| | | | |в текущих |
|п | | | | |ценах 2004г.|
| | | | | |млн.руб. *) |
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
1. Развитие Строительство жилых тыс. 181,95 3438,80
территории домов кв.м
жилой за-
стройки
Всего затрат по п.1 3438,80
2. Развитие Строительство объ-
сферы обслу- ектов, в том числе:
живания Объекты обслужива-
ния, расположенные
во встроенно-при-
строенных помещениях
Всего: 220,50
в том числе:
- аптека -"- 0,50 8,50
- опорный пункт ох- -"- 0,12 2,00
раны порядка
- центр социального -"- 0,31 5,30
обслуживания
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
- отделение связи тыс.кв.м 0,15 2,60
- объекты КБО -"- 0,48 8,60
- отделение сбербанка -"- 0,16 2,70
- клубные помещения -"- 2,35 59,90
- помещения свободно- -"- 6,93 130,90
го назначения
Объекты обслужива-
ния, расположенные
в отдельно стоящих
зданиях
Всего: 475,60
в том числе:
- магазины продоволь- -"- 2,60 68,90
ственных и непродо-
вольственных товаров
- закрытые спортивные -"- 3,80 101,80
сооружения
- 3 детских дошколь- -"- 5,64 142,20
ных учреждения по
140 мест
- школа общеобразо- -"- 6,20 156,20
вательная на 1000
мест
- здание ДЭЗ -"- 0,36 6,50
Всего затрат по п.2 702,60
3. Транспорт- Строительство тыс. 51,40 82,20
ное обслу- улично-дорожной сети кв.м
живание Места хранения авто-
мобилей
Всего: 350,60
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
в том числе:
- подземные гаражи машино- 1376 350,60
под жилыми домами мест
Всего затрат по п.3 432,80
4. Инженерное Водоснабжение
обеспечение - прокладка сетей км 2,60 52,40
территории Д=300 мм
Канализация
- прокладка канализа- -"- 3,20 28,80
ционных сетей
Д=200-300-400 мм
Дождевая канализация
- прокладка сетей -"- 1,30 16,20
дождевой канализа-
ции Д=500-600 мм
Теплоснабжение
- прокладка сетей пм 1400 97,65
2Д=300-100 мм
- прокладка сетей пм 1800 125,55
2Д=300-150 мм
Электроснабжение
- прокладка распреде- км 18,00 10,54
лительных кабельных
линий РКЛ-10 кВ
- прокладка питающих -"- 10,00 5,87
кабельных линий
ПКЛ-10 кВ
- строительство ТП объект 12 17,55
- строительство РТП -"- 1 4,08
- оборудование ячеек шт. 4 5,86
на питающем центре
Телефонизация
- установка телефонов номера 4300 81,08
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
- установка телефо- шт. 23 0,46
нов-автоматов
- строительство рас- -"- 9 0,06
пределительных те-
лефонных шкафов
- прокладка телефон- км 2 0,40
ной канализации
Всего затрат по п.4 446,50
5. Охрана Благоустройство и
окружающей озеленение террито-
среды рии:
- новое озеленение га 3,25 99,90
Применение шумоза- дома 17 0,51
щитных окон
Всего затрат по п. 5 100,41
6. Инженерно- Строительство защит-
технические ного сооружения ГО
мероприятия двойного назначения
ГО и ЧС класса ВУ-А-IV мест 1800 102,60
Всего затрат по п. 6 102,60
7. Предпроект- Мероприятия по пред-
ная и проект-проектной и проектной
ная докумен- подготовке территории
тация в том числе:
7.1. Разработка акта раз- **)
решенного использова-
ния и проектной доку-
ментации с учетом ре-
комендаций государст-
венной экологической
экспертизы, Мосгосэкс-
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
пертизы, Территориального
управления Федеральной
службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей
и благополучия человека
по городу Москве, Депар-
тамента природопользования
и охраны окружающей среды
города Москвы
- проекта благоустройства
и реабилитации прилегающих
озелененных территорий и
территорий водоохранной
зоны реки Алешинка
7.2. Разработка схем:
- водоснабжения 0,40
- канализации 0,40
- теплоснабжения 0,40
- электроснабжения 0,40
- дождевой канали- 0,40
зации
- телефонизации 0,40
Всего затрат по п.6 2,40
Примечание: *) - показатели уточняются на следующей стадии проек-
тирования;
**) - определяется на следующей стадии проектирования.
Строительство жилых домов, объектов обслуживания насе-
ления, улично-дорожной сети, мест хранения автомоби-
лей, благоустройство территорий должны осуществляться
с учетом требований доступности этих объектов для ин-
валидов и других категорий маломобильных граждан.
.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 г. N 792-ПП
Границы участка, предлагаемого для включения
в состав природного комплекса Западного
административного округа
(графика - см.подлинник)
