Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 2 февраля
1999 г. N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной
программы "Новое кольцо Москвы", от 30 декабря 2003 г. N 1095-ПП
"О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от
02.02.99 N 80" Департаментом градостроительной политики, развития
и реконструкции города Москвы совместно с Москомархитектурой,
Комплексом экономической политики и развития города Москвы, пре-
фектурами административных округов города Москвы и ОАО "Новое
кольцо Москвы":
- завершается разработка и согласование Схемы размещения вы-
сотных объектов программы "Новое кольцо Москвы";
- сформирован предварительный адресный перечень объектов
программы "Новое кольцо Москвы" до 2015 года;
- в целях проведения городских инвестиционных торгов в 2003-
2004 гг. обеспечена разработка градостроительной предпроектной до-
кументации и актов разрешенного использования участков территорий
программы "Новое кольцо Москвы" (объекты первой очереди програм-
мы), расположенных на площади более 78 га;
- подготовлены и проведены инвестиционные торги по объектам
программы "Новое кольцо Москвы" с объемами строительства 256,4
тыс. кв.м.
Учитывая ограниченность земельных ресурсов города Москвы и
необходимость комплексного освоения городских территорий, реализа-
ция городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо
Москвы" осуществляется во взаимосвязи с Городской программой капи-
тального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий,
сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки
и Целевой программой реорганизации производственных территорий го-
рода Москвы.
В целях конкретизации Генерального плана развития города
Москвы на период до 2020 года, создания в срединном и периферийном
поясе общественных многофункциональных комплексов, а также в целях
координации разработки уполномоченными заказчиками предпроектной
градостроительной документации, повышения инвестиционной привлека-
тельности проектов программы "Новое кольцо Москвы" и обеспечения
их подготовки к инвестиционным торгам Правительство Москвы поста-
новляет:
1. Утвердить Адресный перечень территорий городской комплекс-
ной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" на основе Сред-
несрочной отраслевой схемы размещения высотных объектов городской
комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", разра-
ботанной Москомархитектурой, с разбивкой по очередям (приложение
1).
2. Возложить на управляющую компанию программы - ОАО "Новое
кольцо Москвы" функции заказчика по разработке предпроектной гра-
достроительной документации и актов разрешенного использования
участков территорий, включенных Москомархитектурой в адресный пе-
речень (п.1), в том числе по территориям, ранее включенным в
Программу капитального ремонта, модернизации, реконструкции и ре-
новации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сло-
жившейся застройки и Целевую программу реорганизации производс-
твенных территорий города Москвы (приложение 2).
3. Департаменту градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы:
3.1. Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" (да-
лее - ГУП "УПЗ") и ГУП "Московский центр освоения резервных терри-
торий" (далее - ГУП "МЦОРТ") обеспечить в двухнедельный срок после
утверждения градостроительной документации в установленном порядке
передачу ОАО "Новое кольцо Москвы" утвержденных проектов планиров-
ки территорий, включая разработанные схемы инженерного обеспечения
и технические условия на присоединение к городским инженерным се-
тям объектов программы "Новое кольцо Москвы" согласно приложению 2
к настоящему постановлению для разработки актов разрешенного ис-
пользования участков территории программы "Новое кольцо Москвы" и
подготовки документации для проведения инвестиционных торгов по
объектам программы.
3.2. Включать в установленном порядке объекты программы "Но-
вое кольцо Москвы" в адресный перечень объектов, подлежащих выне-
сению на конкурсы (аукционы), и график разработки предпроектной
документации.
4. Принять к сведению обязательства ОАО "Новое кольцо Моск-
вы":
4.1. В связи с тем, что часть высотных объектов программы
"Новое кольцо Москвы" предполагается разместить на территориях,
включенных в Среднесрочную программу комплексной реконструкции
территорий сложившейся застройки, утвержденную постановлениями
Правительства Москвы от 21 января 2003 г. N 28-ПП "О программе ка-
питального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зда-
ний, сооружений и территорий сложившейся застройки, начиная с 2003
года, и основных объемных показателях на 2003-2004 годы" и от
5 августа 2003 г. N 658-ПП "О внесении изменений и дополнений
в постановление Правительства Москвы от 21 января 2003 года
N 28-ПП", в Среднесрочную программу комплексной реконструкции тер-
риторий сложившейся застройки, утвержденную постановлением Прави-
тельства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной
программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и ре-
новации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сло-
жившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы", и в Целевую
программу реорганизации производственных территорий города Москвы,
утвержденную постановлением Правительства Москвы от 24 февраля
2004 г. N 107-ПП, осуществлять комплексную реконструкцию террито-
рий и при подготовке конкурсной (лотовой) документации предусмат-
ривать возмещение в бюджет города Москвы инвестором-победителем
конкурса (аукциона) расходов на разработку, согласование и утверж-
дение градостроительной документации.
4.2. Обеспечить предпроектную проработку размещения высотных
объектов программы "Новое кольцо Москвы" с проведением необходимых
согласований, обеспечивающих выполнение норм МГСН 1.04-2005, в
составе проектов комплексной реконструкции территорий сложившейся
застройки города.
4.3. Проводить работу с собственниками и пользователями, рас-
положенными на земельных участках программы "Новое кольцо Москвы",
а также на участках, предлагаемых Москомархитектурой к включению в
программу, в целях расширения круга лиц, участвующих в реализации
программы "Новое кольцо Москвы". По итогам проработки адресов и
необходимых согласований (в т.ч. с вышестоящими федеральными орга-
нами) представлять первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве
Москвы, руководителю Комплекса архитектуры, строительства, разви-
тия и реконструкции города Москвы предложения о вариантах реализа-
ции проектов программы "Новое кольцо Москвы" с учетом законода-
тельных актов Российской Федерации и постановления Правительства
Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обра-
щений по размещению градостроительных объектов на территории горо-
да Москвы".
5. Департаменту градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы, Москомархитектуре:
5.1. В установленном порядке предусматривать при подготовке
схем развития и размещения головных объектов энерго- и теплоснаб-
жения по предложению ОАО "Новое кольцо Москвы" нагрузки мощнос-
тей, необходимых для обеспечения реализации программы "Новое коль-
цо Москвы", с учетом приложения 1 к настоящему постановлению.
5.2. Совместно с ГУП "УПЗ" и ОАО "Новое кольцо Москвы" проа-
нализировать перечни кварталов реконструкции и реновации жилищного
фонда, разработка градостроительной документации по которым плани-
руется в 2006 году, и не позднее IV квартала 2005 года представить
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководи-
телю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструк-
ции города Москвы предложения по размещению высотных зданий.
5.3. Совместно с Департаментом экономической политики и раз-
вития города Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы" уточнить перечни
объектов программы "Новое кольцо Москвы", выставляемых на инвести-
ционные торги, с учетом приложений 1 и 2 к настоящему постановле-
нию для последующего их представления в Комитет города Москвы по
организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном по-
рядке.
6. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы после разработки и представления градостроительной докумен-
тации и актов разрешенного использования земельных участков в ус-
тановленном порядке разработать стартовые условия открытых инвес-
тиционных торгов на право инвестирования строительства объектов.
7. Москомархитектуре:
7.1. Совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" в составе градост-
роительной документации при обосновании размещения высотных объек-
тов предусматривать в установленном порядке выполнение светотехни-
ческих и аэрационных расчетов, проверку пространственной ландшафт-
но-визуальной обоснованности размещения объектов программы "Новое
кольцо Москвы" с учетом перспективной и существующей застройки со-
ответствующего сектора города, включая объекты, заявленные для
строительства другими заказчиками-инвесторами, проработку инженер-
но-гидрологических, конструктивных, транспортных, историко-охран-
ных аспектов окружающей среды, потребностей в энергоресурсах, тех-
нологических и пожарных требований в соответствии с пп. 2.2, 2.3,
2.4 протокола Общественного совета при Мэре Москвы от 16 марта
2005 г. N 3 и протокола Общественного совета при Мэре Москвы от
20 мая 2004 г. N 5.
7.2. Осуществлять разработку и согласование проектной, гра-
достроительной документации и актов разрешенного использования
участков территории программы "Новое кольцо Москвы" с учетом при-
ложения 1 к настоящему постановлению.
7.3. Предусмотреть в многофункциональных комплексах наличие
гостиниц по согласованию с Комитетом по внешнеэкономической дея-
тельности города Москвы.
8. Префектурам административных округов города Москвы, отрас-
левым департаментам города Москвы не проводить оформление и согла-
сование распорядительных документов и/или проектов распорядитель-
ных документов, а также резервирование земельных участков по адре-
сам, указанным в настоящем постановлении, под другие цели.
9. Внести изменения в постановления Правительства Москвы от
21 января 2003 г. N 28-ПП "О программе капитального ремонта, мо-
дернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и терри-
торий сложившейся застройки, начиная с 2003 года, и основных
объемных показателях на 2003-2004 годы", от 5 августа 2003 г.
N 658-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Прави-
тельства Москвы от 21 января 2003 года N 28-ПП", от 30 марта
2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта,
модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а так-
же реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на
2004-2006 годы", исключив адреса, указанные в приложениях 1 и 2 к
настоящему постановлению.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ре-
сина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 октября 2005 г. N 840-ПП
Адресный перечень территорий городской комплексной инвестиционной
программы "Новое кольцо Москвы"*
(с разбивкой по очередям)
1-я очередь программы
---+-----------------------------+-------------+------------------
N | Адрес объекта/территории | Администра- |Функциональное
| | тивный |назначение
| | округ |
| | Москвы |
---+-----------------------------+-------------+------------------
1. Давыдковская ул., вл. 3,
р-н Фили-Давыдково Западный Жилой комплекс
(строится)
2. Маршала Жукова просп.,
вл. 72-74,р-н Хорошево Северо- Жилой комплекс
Мневники (строится) Западный
3. Ленинский просп., вл. 111/2, Юго- Жилой комплекс
р-н Обручевский (строится) Западный
4. Краснобогатырская ул., вл. 28 Восточный Жилой комплекс
(строится)
5. Преображенская пл., вл.8 Восточный Административный
комплекс
6. Семеновский пер., вл. 21 Восточный Административный
(строится) комплекс с
объектами тор-
говли и КБО
7. Щелковское ш., вл.75 Восточный Многофункцио-
нальный комплекс
8. Дмитровское ш., вл. 11-13 Северный Жилой комплекс
(кв. 71-72 района
Тимирязевский)
9. Алтуфьевское ш., вл. 54 Северо- Многофункцио-
(строится) Восточный нальный комплекс
10. Проезд Серебрякова, вл. 11-13 Северо- Административно-
Восточный жилой комплекс
11. Ярославское ш., вл. 121-123 Северо- Жилой комплекс
(в составе мкр. 34 района Восточный
Ярославский)
12. Югорский пр., вл.16/13, Северо- Административный
(в составе мкр. 34 района Восточный комплекс
Ярославский)
13. Ярославское ш., вл.147 Северо- Жилой "стартовый"
Восточный дом для пересе-
ления жителей
мкр.34 р-на
Ярославский
(средства город-
ского бюджета)
14. Пересечение Варшавского ш. Южный Офисно-деловой
и ул. Дорожной комплекс
15. Пересечение ул. Перерва и Юго- Жилой комплекс
ул. Маршала Голованова Восточный
16. Ул. Верхние Поля, вл. 17 Юго- Многофункцио-
Восточный нальный
комплекс
17. Новоясеневский проспект, Юго- Многофункцио-
вл. 5-13 Западный нальный комплекс
18. Ул. Профсоюзная , вл.156 Юго- Многофункцио-
Западный нальный комплекс
2-я очередь программы
1. Проспект Буденного, вл.51 Восточный Многофункцио-
нальный комплекс
2. Пр.пр. 1980, вл.3-7, Западный Многофункцио-
(в составе кв.2 р-на нальный жилой
Очаково-Матвеевское) комплекс
3. Ул. Минская, вл.17 Западный Жилой комплекс
(в составе кв. 58, 59, 60
района Фили-Давыдково)
4. Светлый проезд, Северный Многофункцио-
(в составе кв.51 нальный жилой
района Сокол) комплекс
5. 1-я Мытищинская ул., вл.3, Северо- Общественно-
(мкр. 10-10а-11, Восточный деловой комплекс
р-на Алексеевский)
6. Мкр. 50 р-на Марфино Северо- Административно-
Восточный деловой комплекс
7. Проспект Мира, вл. 209 Северо- Административно-
(промзона 52 "Северянин") Восточный деловой центр
8. Сущевский вал, вл.59, Северо- Многофункцио-
(в составе мкр. Г-9 Восточный нальный комплекс
р-на Марьина Роща)
9. Ул. Королева, вл.16, 20 Северо- Административно-
(в составе мкр. 51-52 Восточный деловой много-
р-на Марфино) функциональный
комплекс
10. Ул. Фонвизина, вл.14, Северо- Жилой комплекс
Ул. Добролюбова, вл.29, 29/16 Восточный
(в составе мкр. 79-79А-80
р-на Бутырский)
11. Варшавское ш., вл. 51-59, Южный Жилой комплекс
корп. 103А,Б
(в составе мкр. 1А
р-на Нагатино-Садовники)
12. Варшавское ш., вл.51-59,
корп. 104А,Б Южный Жилой комплекс
(в составе мкр. 1А
р-на Нагатино-Садовники)
13. Пересечение дублера ул. Юго- Многофункцио-
Люблинской и ул. Нижние Поля Восточный нальный комплекс
(промзона 58 "Люблино-Перерва") с гостиницей
14. Пересечение ул. Краснодонской Юго- Жилой комплекс
Спортивного проезда Восточный
в составе кв.9,10,16,17
мкр.Г р-на Люблино)
15. Пересечение ул. Южнопортовой Юго- Жилой комплекс
и ул. Трофимова Восточный
(в составе мкр. Г и мкр. Д
р-на Южнопортовый)
16. Пересечение ул. Бронницкой Юго- Жилой комплекс
и ул.Чистопольской Восточный
(в составе кв. 88-88а-89
района Нижегородский)
17. Ул. Нижегородская, вл.71-83а Юго- Жилой комплекс
(в составе кв.79 р-на Восточный
Нижегородский)
18. Ул. Паперника, вл.13-19 Юго- Жилой комплекс
(кв.16 р-на Рязанский) Восточный
19. Ул. Паперника, вл.1-5 Юго- Общественно-
(кв.15 р-на Рязанский) Восточный деловой комплекс
20. Ул. Южнопортовая, вл.33 Юго- Административно-
(промзона N26) Восточный деловой центр
21. Проспект 60-летия Октября, Юго- Жилой комплекс
вл.31 (кв.8-С, 9-С района Западный
Академический)
22. Кв.76 района Хорошево- Северо- Жилой комплекс
Мневники, корп. 3 Западный
23. Кв.76 района Хорошево- Северо- Жилой комплекс
Мневники, корп.6 Западный
24. Кв.78-80 р-на Можайский Западный Многофункцио-
нальный комплекс
3-я очередь программы
1. Вдоль 4-го транспортного кольца Восточный Многофункцио-
до ул. Измайловского Зверинца, нальный комплекс
от метро "Шоссе Энтузиастов"
до метро "Измайловский парк"
2. Вдоль 4-го транспортного кольца Восточный Многофункцио-
от Измайловского ш. до нальный комплекс
проект. площади Соколиной горы
3. Ул. Озерная, вл. 37 Западный Многофункцио-
нальный общест-
венный комплекс
с гостиницей
4. Ул. Молодогвардейская, вл. 67 Западный Высотный комп-
лекс обществен-
ного назначения
5. Кв. 87 р-на Хорошево-Мневники Северо- Многофункцио-
Западный нальный комплекс
6. Ул. Горбунова, вл.13 Западный Высотный комп-
лекс обществен-
ного назначения
7. Ярославское ш., вл.132-140 Северо- Многофункцио-
(в составе мкр. 32 района Восточный нальный комплекс
Ярославский)
8. Въезд в Москву - МКАД Южный Многофункцио-
Варшавское ш., вл.147 нальный комплекс
(р-н Чертаново Южное)
9. Симферопольский проезд, вл. Южный Многофункцио-
2-10 (в составе мкр. 86-87 нальный комплекс
р-на Нагорный)
10. Симферопольский бульв., вл.33 Южный Многофункцио-
(в составе мкр. 37-79 нальный комплекс
р-на Волхонка - ЗИЛ)
11. Угол Варшавского ш. и ул. Южный Жилой комплекс
Академика Янгеля
(мкр. 17 р-на Чертаново Южное)
12. Пересеч. 3-го транспортного Юго- Общественно-
кольца и ул. Нижегородской Восточный деловой комплекс
(Боенский проезд)
13. Пересечение Волгоградского Юго- Общественно-
проспекта и ул.Новоостаповской Восточный деловой комплекс
14. Пересечение 3-го транспортного Юго- Не определено
кольца и Волгоградского просп. Восточный
15. Балаклавский просп., вл. 28 Юго- Административно-
Западный деловой комплекс
16. Пересечение Севастопольского Юго- Жилой комплекс
проспекта и ул. Островитянова Западный
17. Пересечение Севастопольского Юго- Жилой комплекс
проспекта и ул. Ремизова Западный
(в составе кв. 69 района
Котловка)
18. Рязанский пр., вл. 105а Юго- Многофункцио-
Восточный нальный комплекс
19. Пересечение ул. Минская Западный Не определено
и ул. Олеко Дундича
(район Филевский парк)
20. Пересечение ул. Минской Западный Не определено
и ул. Сеславинской
(в составе кв.52
района Филевский парк)
* адресный перечень программы "Новое кольцо Москвы" может быть
уточнен и дополнен по итогам дополнительной проработки адресов.
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 25 октября 2005 г. N 840-ПП
Перечень участков территорий программы "Новое кольцо Москвы",
ранее включенных в Программу капитального ремонта,
модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений,
а также реорганизации территорий сложившейся застройки, и
Целевую программу реорганизации производственных
территорий города Москвы
---+---------------------------------+----------+-----------------
| | Срок | Ранее
N | |завершения| уполномоченный
п/п| Адрес территории |разработки| заказчик по
| | проекта | разработке
| |планировки| проекта
| | | планировки
| | | территории
---+---------------------------------+----------+-----------------
1. Кв. 71-72 р-на Тимирязевский 2005г. ГУП "Управление
перспективных
застроек" (ГУП
"УПЗ")
2. мкр. Г-9 р-на Марьина Роща 2005г. -------//------
3. мкр. 51-52 р-на Марфино 2005г. -------//------
4. мкр. 50 р-на Марфино 2005г. -------//------
5. Кв. 79-79а, 80 р-на Бутырский 2005г. ------//------
6. Кв. 2 р-на Очаково- 2005г. -------//------
Матвеевское
7. Кв.58,59,60 р-на Фили- 2005г. -------//------
Давыдково
8. Кв. 8-С, 9-С р-на 2005г. -------//------
Академический
9. мкр. 1А р-на Нагатино- 2005г. -------//------
Садовники
10. Кв. 79 р-на Нижегородский 2006г. -------//------
11. мкр. Г, мкр. Д р-на 2006г. -------//------
Южнопортовый
13. Кв.15 р-на Рязанский 2006г. -------//------
14. Кв.16 р-на Рязанский 2006г. -------//------
15. Кв. 60 р-на Фили-Давыдково 2006г. -------//------
(зона общественного центра)
16. Кв.52 р-на Филевский парк 2006г. -------//------
(зона общественного центра)
17. Промзона 26 мкр. 33 р-на 2006г. ГУП "Московский
Южнопортовый центр освоения
резервных
территорий"
(ГУП "МЦОРТ")
18. Промзона 52 "Северянин" (в 2007г. -------//------
границах строительства
высотного комплекса)
19. Промтерритория "Зюзино" 2006г. -------//------
Верно:
.
