Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Распоряжение Правительства Москвы
№ 86-РП от 26 января 2009 года
О предоставлении в собственность обществу с ограниченной ответственностью «АэроВижн» земельных участков по адресу: ул. Красного Маяка, вл. 26 и ул. Красного Маяка, вл. 26, стр. 2, 3 (Южный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность", постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 753-ПП "Об обременениях земельных участков и ограничениях их использования в городе Москве", принимая во внимание, что ООО "АэроВижн" является собственником зданий общей площадью 20845,4 кв. м по адресу: ул. Красного Маяка, д. 26 и ул. Красного Маяка, д. 26, стр. 2, 3 (свидетельства о государственной регистрации права собственности, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: от 27 декабря 2006 г. N 77-77-12/024/2006-172 (д. 26); от 27 декабря 2006 г. N 77-77-12/024/2006-174 (д. 26, стр. 2); от 27 декабря 2006 г. N 77-77-12/024/2006-173 (д. 26, стр. 3):
1. Предоставить в собственность ООО "АэроВижн" следующие земельные участки, относящиеся к категории земель населенных пунктов:
1.1. С кадастровым номером 77:05:0007007:45 площадью 28016 кв. м, находящийся по адресу: ул. Красного Маяка, вл. 26, в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение 1) для использования в соответствии с его разрешенным использованием: эксплуатация торгово-технического центра "Чертаново", с оплатой цены земельного участка в размере 239483471 руб. 54 коп., определенной согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.
1.2. С кадастровым номером 77:05:0007007:44 площадью 14312 кв. м, находящийся по адресу: ул. Красного Маяка, вл. 26, стр. 2, 3, в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение 2) для использования в соответствии с его разрешенным использованием: эксплуатация торгово-технического центра "Чертаново", с оплатой цены земельного участка в размере 122961855 руб. 71 коп., определенной согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.
2. Установить следующие ограничения и обременения по использованию ООО "АэроВижн" земельных участков:
2.1. Использовать земельный участок по адресу: ул. Красного Маяка, вл. 26, стр. 2, 3, часть которого находится в водоохранной зоне, согласно требованиям, установленным Водным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 18 ноября 2008 г. N 1058-ПП "Об организации работ по установлению границ водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос водных объектов в городе Москве".
2.2. Обеспечить доступ эксплуатационных служб для проведения аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на земельных участках подземных коммуникаций и сооружений и доступ на участки для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данных земельных участках земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.
3.1. Заключить с ООО "АэроВижн" договоры купли-продажи земельных участков (п. 1) в течение 15 рабочих дней с момента принятия настоящего распоряжения.
3.2. Указать в актах приема-передачи земельных участков установленные ограничения по использованию участков.
4. ООО "АэроВижн":
4.1. Оплатить цену земельных участков (п. 1) в течение 30 дней с момента заключения договоров купли-продажи.
4.2. Подписать акты приема-передачи земельных участков.
4.3. Обеспечить за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на земельные участки с представлением копий документов о государственной регистрации в Департамент земельных ресурсов города Москвы.
5. Установить, что в случае неподписания договоров купли-продажи ООО "АэроВижн" в месячный срок настоящее распоряжение подлежит отмене.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 26 января 2009 г. N 86-РП
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве
_________________________________________________________________________________
Наименование органа кадастрового учета
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-80030
16 октября 2008 г. N _____________
В.1
+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:05:0007007:45 ¦2 ¦Лист N 1 ¦3 ¦Всего листов: 2 ¦
+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦ ¦Общие сведения ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+--+---------------------------------------+
¦4 ¦Предыдущие номера: _____________ ¦6 ¦Дата внесения номера в государственный ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+ ¦кадастр недвижимости: 01.01.2007 ¦
¦5 ¦___________ +--+---------------------------------------+
+----+ ¦
¦7 ¦Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ¦
¦ ¦Почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Красного Маяка, вл. 26 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦Категория земель: ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.1 ¦Земли ¦Земли ¦Земли промышленности, энергетики, ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Категория не ¦
¦ ¦сельскохозяйственного¦населенных¦транспорта, связи, радиовещания, ¦особо ¦лесного¦водного¦запаса ¦установлена ¦
¦ ¦назначения ¦пунктов ¦телевидения, информатики, земли ¦охраняемых¦фонда ¦фонда ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦для обеспечения космической ¦территорий¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦деятельности, земли обороны, ¦и объектов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦безопасности и земли иного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦специального назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.2 ¦ ____ ¦Весь ¦ ____ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦9 ¦Разрешенное использование: эксплуатация торгово-технического центра "Чертаново" ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦10 ¦Фактическое использование (характеристика деятельности): _________ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦11 ¦Площадь: ¦12 ¦Кадастровая ¦13 ¦Удельный показатель ¦14 ¦Система координат: ¦
¦ ¦28016 кв. м ¦ ¦стоимость (руб.):¦ ¦кадастровой стоимости ¦ ¦СК кадастрового округа ¦
¦ ¦ ¦ ¦532185492,32 ¦ ¦(руб./кв. м): ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦18995,77 ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦15 ¦Сведения о правах: _____________ ¦
¦ +-------------------------------------+-------------------------------------------------+----------------------------+
¦ ¦Правообладатель ¦Вид права ¦Особые отметки ¦
¦ +-------------------------------------+-------------------------------------------------+----------------------------+
¦ ¦Словацкая Республика ¦Постоянное (бессрочное) пользование ¦ ___________ ¦
+----+-------------------------------------+-------------------------------------------------+----------------------------+
¦16 ¦Особые отметки: кадастровый номер 77:05:0007007:45 равнозначен кадастровому номеру 77:05:07007:045 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦17 ¦___________ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
¦18 ¦Дополнительные сведения для ¦18.1¦Номера образованных участков: ______ ¦
¦ ¦регистрации прав на образованные+----+ ¦
¦ ¦земельные участки ¦18.2¦Номер участка, преобразованного в результате выдела: ______ ¦
¦ ¦ +----+ ¦
¦ ¦ ¦18.3¦Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета: ______ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника отдела Г.В. Савельева
_____________________________ ___________________
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-80030
16 октября 2008 г. N _____________
В.2
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:05:0007007:45 ¦2 ¦Лист N 2¦3 ¦Всего листов: 2¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦4 ¦План (чертеж, схема) земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Рисунок не приводится ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦5 ¦Масштаб 1:2500 Условные знаки ____________ ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника отдела Г.В. Савельева
_____________________________ ___________________
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 26 января 2009 г. N 86-РП
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве
_________________________________________________________________________________
Наименование органа кадастрового учета
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-80029
15 октября 2008 г. N _____________
В.1
+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:05:0007007:44 ¦2 ¦Лист N 1 ¦3 ¦Всего листов: 2 ¦
+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦ ¦Общие сведения ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+--+---------------------------------------+
¦4 ¦Предыдущие номера: _____________ ¦6 ¦Дата внесения номера в государственный ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+ ¦кадастр недвижимости: 01.01.2007 ¦
¦5 ¦___________ +--+---------------------------------------+
+----+ ¦
¦7 ¦Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ¦
¦ ¦Почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Красного Маяка, вл. 26, стр. 2, 3 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦Категория земель: ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.1 ¦Земли ¦Земли ¦Земли промышленности, энергетики, ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Категория не ¦
¦ ¦сельскохозяйственного¦населенных¦транспорта, связи, радиовещания, ¦особо ¦лесного¦водного¦запаса ¦установлена ¦
¦ ¦назначения ¦пунктов ¦телевидения, информатики, земли ¦охраняемых¦фонда ¦фонда ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦для обеспечения космической ¦территорий¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦деятельности, земли обороны, ¦и объектов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦безопасности и земли иного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦специального назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.2 ¦ ____ ¦Весь ¦ ____ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦9 ¦Разрешенное использование: эксплуатация торгово-технического центра "Чертаново" ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦10 ¦Фактическое использование (характеристика деятельности): _________ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦11 ¦Площадь: ¦12 ¦Кадастровая ¦13 ¦Удельный показатель ¦14 ¦Система координат: ¦
¦ ¦14312 кв. м ¦ ¦стоимость (руб.):¦ ¦кадастровой стоимости ¦ ¦СК кадастрового округа ¦
¦ ¦ ¦ ¦273248568,24 ¦ ¦(руб./кв. м): ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦19092,27 ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦15 ¦Сведения о правах: _____________ ¦
¦ +-------------------------------------+-------------------------------------------------+----------------------------+
¦ ¦Правообладатель ¦Вид права ¦Особые отметки ¦
¦ +-------------------------------------+-------------------------------------------------+----------------------------+
¦ ¦Словацкая Республика ¦Постоянное (бессрочное) пользование ¦ ___________ ¦
+----+-------------------------------------+-------------------------------------------------+----------------------------+
¦16 ¦Особые отметки: кадастровый номер 77:05:0007007:44 равнозначен кадастровому номеру 77:05:07007:044 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦17 ¦___________ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
¦18 ¦Дополнительные сведения для ¦18.1¦Номера образованных участков: ______ ¦
¦ ¦регистрации прав на образованные+----+ ¦
¦ ¦земельные участки ¦18.2¦Номер участка, преобразованного в результате выдела: ______ ¦
¦ ¦ +----+ ¦
¦ ¦ ¦18.3¦Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета: ______ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника отдела Г.В. Савельева
_____________________________ ___________________
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-80029
15 октября 2008 г. N _____________
В.2
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:05:0007007:44 ¦2 ¦Лист N 2¦3 ¦Всего листов: 2¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦4 ¦План (чертеж, схема) земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Рисунок не приводится ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦5 ¦Масштаб 1:2000 Условные знаки ____________ ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника отдела Г.В. Савельева
_____________________________ ___________________
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
Приложение 3
к распоряжению Правительства
Москвы
от 26 января 2009 г. N 86-РП
РАСЧЕТ
ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
+------------------+----------+------------+----------+------------+
¦Кадастровый номер ¦Площадь ¦Кадастровая ¦Ставка ¦Стоимость ¦
¦земельного участка¦земельного¦стоимость ¦земельного¦выкупа ¦
¦ ¦участка, ¦земельного ¦налога, % ¦земельного ¦
¦ ¦кв. м ¦участка <*>,¦ ¦участка ¦
¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦(30 ставок ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦налога), ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦
+------------------+----------+------------+----------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+------------------+----------+------------+----------+------------+
¦77:05:0007007:45 ¦ 28016¦532185492,32¦ 1,5%¦239483471,54¦
+------------------+----------+------------+----------+------------+
--------------------------------
<*> В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 16 октября 2008 г. N 77-5/08-80030.
Приложение 4
к распоряжению Правительства
Москвы
от 26 января 2009 г. N 86-РП
РАСЧЕТ
ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
+------------------+----------+------------+----------+------------+
¦Кадастровый номер ¦Площадь ¦Кадастровая ¦Ставка ¦Стоимость ¦
¦земельного участка¦земельного¦стоимость ¦земельного¦выкупа ¦
¦ ¦участка, ¦земельного ¦налога, % ¦земельного ¦
¦ ¦кв. м ¦участка <*>,¦ ¦участка ¦
¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦(30 ставок ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦налога), ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦
+------------------+----------+------------+----------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+------------------+----------+------------+----------+------------+
¦77:05:0007007:44 ¦ 14312¦273248568,24¦ 1,5%¦122961855,71¦
+------------------+----------+------------+----------+------------+
--------------------------------
<*> В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 15 октября 2008 г. N 77-5/08-80029.
