Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связанно ещё 4 документа.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 957-ПП от 19 ноября 2002 года
О мерах по выводу, реорганизации и ликвидации промышленных предприятий и организаций, а также ликвидации гаражей, расположенных на территории кварталов 5—6 по Мичуринскому проспекту района Раменки, для последующей застройки освобождаемой территории
В целях ликвидации и перебазирования промышленных предприятий, расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки (Западный административный округ), определенных в соответствии с приложением 4 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП "О проекте планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки Западного административного округа", с последующей застройкой освобождаемой территории Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций о привлечении Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, ОАО "ХК "Главмосстрой", ЗАО "Моспромстрой", ОАО "Моспромстройматериалы" и ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" в 2002-2007 гг. в качестве инвесторов по выводу, реорганизации и ликвидации промышленных предприятий и организаций, а также ликвидации гаражей, расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки, для последующей застройки освобождаемой территории жилыми домами ориентировочной площадью 480000 кв. м, а также объектами соцкультбыта и гаражами в соответствии с проектом планировки квартала, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП, и приложениями 1-3 к настоящему постановлению.
2. Согласиться с предложениями инвесторов о том, что финансирование проектирования и строительства жилых домов, объектов соцкультбыта и гаражей осуществляется в следующем соотношении:
- 46% - Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда;
- 18% - ОАО "ХК "Главмосстрой" за счет собственных и привлеченных средств;
- 14% - ЗАО "Моспромстрой" за счет собственных и привлеченных средств;
- 11% - ОАО "Моспромстройматериалы" за счет собственных и привлеченных средств;
- 11% - ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" за счет привлеченных средств.
3. Возложить функции заказчика по освобождению территории, реконструкции и комплексной застройке кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки жилыми домами, объектами соцкультбыта, гаражами и городскими инженерными коммуникациями на ОАО "Москапстрой".
4. Генподрядная организация по строительству корпусов и доли застройки, а также объектов соцкультбыта определяется каждым инвестором самостоятельно в соответствии с разделительным протоколом и действующим законодательством.
5. Установить, что вывод, реорганизация и ликвидация промышленных предприятий, организаций, а также ликвидация гаражей, расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту, осуществляется инвесторами за счет собственных средств, в том числе вывод промышленных предприятий, организаций и гаражей, находящихся в собственности инвесторов: ОАО "ХК "Главмосстрой", ЗАО "Моспромстрой", ОАО "Моспромстройматериалы", ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов", согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
6. Принять к сведению, что строительство объектов социально - бытового и культурного назначения (приложение 1) финансируется инвесторами в соответствии с долями финансирования, указанными в п. 2 настоящего постановления; эти объекты безвозмездно в полном объеме передаются в собственность города Москвы.
7. Учитывая затраты инвесторов по выводу, реорганизации и ликвидации промышленных предприятий и организаций, а также ликвидации гаражей с территории застройки, по завершении строительства согласиться с распределением жилой и нежилой площади в следующем соотношении:
7.1. Жилая площадь:
- 19% от общей жилой площади, выраженной в денежном эквиваленте, - в бюджет города Москвы после утверждения акта приемочной комиссии;
- 37,08% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке с направлением средств на сокращение объема заимствований Целевого бюджетного инвестиционного фонда;
- 14,76% - в собственность ОАО "ХК "Главмосстрой" и привлеченных им соинвесторов;
- 11,34% - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и привлеченных им соинвесторов;
- 8,91% - в собственность ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченных им соинвесторов;
- 8,91% - в собственность соинвесторов, привлеченных ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов".
7.2. Нежилая площадь (встроенно - пристроенные помещения):
- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 33,24% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с п. 5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по городскому заказу Управлением внебюджетного планирования развития города";
- 14,76% - в собственность ОАО "ХК "Главмосстрой" и привлеченных им соинвесторов;
- 10,5% - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и привлеченных им соинвесторов;
- 8,25% - в собственность ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченных им соинвесторов;
- 8,25% - в собственность соинвесторов, привлеченных ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов".
7.3. Площадь гаражей:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 35,0% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с п. 5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по городскому заказу Управлением внебюджетного планирования развития города";
- 16,2% - в собственность ОАО "ХК "Главмосстрой" и привлеченных им соинвесторов;
- 11,2% - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и привлеченных им соинвесторов;
- 8,8% - в собственность ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченных им соинвесторов;
- 8,8% - в собственность соинвесторов, привлеченных ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов".
8. Принять к сведению, что расторжение договоров аренды земли с предприятиями и организациями, подлежащими выводу с территории застройки кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки, будет производиться в установленном порядке по мере определения префектурой Западного административного округа совместно с заказчиком, инвесторами и собственниками условий вывода.
9. ОАО "Москапстрой":
9.1. Заказать в Москомархитектуре разработку проекта застройки и проектно - сметной документации на строительство жилых домов, объектов соцкультбыта и гаражей в соответствии с проектом планировки, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП.
9.2. Оформить в Москомземе на основании исходно - разрешительной документации договоры краткосрочной аренды земельных участков на период проектирования и строительства жилых домов, объектов соцкультбыта и гаражей в кварталах 5-6 по Мичуринскому проспекту.
9.3. Провести в установленном порядке независимую оценку стоимости сносимых строений, а также организаций, подлежащих выводу и имеющих оформленные в установленном порядке документы на право собственности.
10. Префекту Западного административного округа:
10.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы разработать и утвердить график переселения жителей из домов, подлежащих сносу, с указанием площади и сроков в соответствии с приложением 1 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП, учесть, что снос четырех жилых домов (приложение 2), осуществленный ранее, произведен за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда.
10.2. Обеспечить отселение жителей из домов, подлежащих сносу в соответствии с п. 10.1 настоящего постановления, на площадь, предоставляемую Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
11. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов и сдачи их в эксплуатацию участники инвестиционного проекта оформят имущественные права и земельно - правовые отношения в установленном порядке в соответствии с п. 7 настоящего постановления.
12.1. Принять в собственность города Москвы помещения, являющиеся долей города, и зарегистрировать в установленном порядке права города Москвы на указанные помещения (п. 7).
12.2. После сдачи объектов в эксплуатацию (п. 1) внести предложения по использованию нежилой площади, являющейся долей города Москвы.
13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, согласованному с заказчиком - ОАО "Москапстрой", предусматривать в годовых инвестиционных программах разработку предпроектной, исходно - разрешительной документации, проектирование и строительство комплексной застройки кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту за счет средств инвесторов.
14. Установить, что финансирование проектирования и строительства городских инженерных сетей в 2002-2007 гг. осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
15. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт о реализации инвестиционного проекта по выводу, реорганизации и ликвидации промышленных предприятий и организаций, а также ликвидации гаражей, расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки, с последующей застройкой освобождаемой территории с инвесторами (п. 1).
16. Инвесторам (ОАО "ХК "Главмосстрой", ЗАО "Моспромстрой", ОАО "Моспромстройматериалы", ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов") зарегистрировать в установленном порядке в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
17. Участникам проекта по окончании строительства представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
18. В связи с выходом настоящего постановления считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 8 июня 1999 года N 494 "О комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки (Западный административный округ)".
19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 ноября 2002 г. N 957-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО - БЫТОВОГО И КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
+------------------------------------+-------------+--------+
¦Наименование учреждения ¦Емкость ¦Общая ¦
¦ ¦ ¦площадь,¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦
+------------------------------------+-------------+--------+
¦ I очередь строительства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+--------+
¦Пристройка БНК к общеобразовательной¦ ¦ ¦
¦школе ¦На 450 мест ¦ 6700 ¦
+------------------------------------+-------------+--------+
¦Детское дошкольное учреждение ¦На 180 мест ¦ 2700 ¦
+------------------------------------+-------------+--------+
¦Блок культурно - бытового ¦ ¦ ¦
¦обслуживания с подземным гаражом ¦На 180 м/мест¦ 3000 ¦
+------------------------------------+-------------+--------+
¦ II очередь строительства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+--------+
¦Детское дошкольное учреждение ¦На 280 мест ¦ 4200 ¦
+------------------------------------+-------------+--------+
¦Общеобразовательная школа, ¦ ¦ ¦
¦центр детского творчества ¦На 750 мест ¦ 16000 ¦
+------------------------------------+-------------+--------+
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 ноября 2002 г. N 957-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТСЕЛЕННЫХ И СНЕСЕННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
+---+--------------------------+--------------+
¦N ¦Адрес дома ¦Общая площадь,¦
¦п/п¦ ¦кв. м ¦
+---+--------------------------+--------------+
¦ 1.¦Мичуринский просп., д. 14 ¦ 4136 ¦
+---+--------------------------+--------------+
¦ 2.¦Мичуринский просп., д. 16 ¦ 3474 ¦
+---+--------------------------+--------------+
¦ 3.¦Ул. Столетова, д. 1 ¦ 3801 ¦
+---+--------------------------+--------------+
¦ 4.¦Ул. Столетова, д. 2 ¦ 4402 ¦
+---+--------------------------+--------------+
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 ноября 2002 г. N 957-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ВЫВОДИМЫХ И ЛИКВИДИРУЕМЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ И ГАРАЖЕЙ
+---+------------------------------------+------------------+
¦N ¦Наименование ¦Площадь земельного¦
¦п/п¦ ¦участка, га ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ ¦Промышленные предприятия ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 1.¦Завод "Стройдеталь N 10" ¦ 1,8 ¦
¦ ¦Столетова ул., 4а ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 2.¦Филиал "Главмосстроймехавтосервис" ¦ 1,2 ¦
¦ ¦ОАО "ХК "Главмосстрой" ¦ ¦
¦ ¦Винницкая ул., 10 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 3.¦Раменская база ЗАО "Моспромстрой" ¦ 8,45 ¦
¦ ¦Винницкая ул., 12 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 4.¦ОАО "Завод ЖБИ-10" ¦ 8,73 ¦
¦ ¦ОАО "ХК "Главмосстрой" ¦ ¦
¦ ¦Винницкая ул., 16 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 5.¦ОАО "Машстрой" ¦ 2,1 ¦
¦ ¦Винницкая ул., 10 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 6.¦Филиал ОАО "Моспромстройматериалы" ¦ 5,73 ¦
¦ ¦"УМТО" ¦ ¦
¦ ¦Винницкая ул., 14 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 7.¦ООО фирма "Крона-С" ¦ 0,15 ¦
¦ ¦Винницкая ул., 8а ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 8.¦Гаражно - строительный кооператив ¦ ¦
¦ ¦"Звездочка": ¦ ¦
¦ ¦Винницкая ул., 15 ¦ 0,48 ¦
¦ ¦Винницкая ул., 13 ¦ 0,21 ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 9.¦ЗАО "ИБЕРС" ¦ 0,87 ¦
¦ ¦Винницкая ул., 10а ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦10.¦ОАО "Рамтранс-29" ¦ 2,8 ¦
¦ ¦Мичуринский просп., 30б, стр. 2 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦11.¦МГ ОАО "Промжелдортранс" ¦ 6,9 ¦
¦ ¦(участок Очаково-2) ¦ ¦
¦ ¦Станция Очаково-2 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦12.¦ООО "Ладасервисспорт" ¦ 0,8 ¦
¦ ¦Винницкая ул., 12 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ ¦Гаражи ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 1.¦ООО "Аварийно - сервисная служба" ¦ 0,27 ¦
¦ ¦Западного административного округа ¦ ¦
¦ ¦Мичуринский просп., 30 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 2.¦Автостояночный кооператив "Малютка" ¦ 0,03 ¦
¦ ¦Винницкая ул., 4-6 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 3.¦Автостояночный кооператив "Компас" ¦ 0,86 ¦
¦ ¦Винницкая ул., 2 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 4.¦Автостояночный кооператив "Союз" ¦ 0,28 ¦
¦ ¦Мичуринский просп., 32 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 5.¦Автостояночный кооператив "Клапан" ¦ 0,08 ¦
¦ ¦Мичуринский просп., 10 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 6.¦Гаражно - строительный кооператив ¦ 0,12 ¦
¦ ¦работников Высшей школы ¦ ¦
¦ ¦Ломоносовский просп., 31, корп. 4/7 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
¦ 7.¦Автостояночный кооператив "Комфорт" ¦ 0,21 ¦
¦ ¦Винницкая ул., 9-13 ¦ ¦
+---+------------------------------------+------------------+
- Постановление Правительства Москвы № 897-ПП от 30 сентября 2008 года
- О дополнительных мерах по реализации постановления Правительства Москвы от 19 ноября 2002 г. N 957-ПП
- Постановление Правительства Москвы № 566-ПП от 24 июня 2008 года
- О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 19 ноября 2002 г. N 957-ПП
- Постановление Правительства Москвы № 57-ПП от 31 января 2006 года
- Об инженерной подготовке кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки и внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 19 ноября 2002 г. N 957-ПП
- Постановление Правительства Москвы № 545-ПП от 26 июля 2005 года
- О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 19 ноября 2002 г. N 957-ПП