В соответствии с Законом города Москвы от 27 января 2010 г.
N 2 "Основы жилищной политики города Москвы", требованиями статьи
15 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите кон-
куренции", в целях изменения порядка оплаты гражданами денежных
средств за выкуп жилых помещений, рассрочку и обеспечение реализа-
ции договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений,
а также соблюдения непрерывности реализации очередникам города жи-
лых помещений на возмездной основе и сохранения при этом объема
финансовых обязательств, имеющихся у них согласно договорам куп-
ли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, заключаемых Де-
партаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
рамках городских жилищных программ, Правительство Москвы постанов-
ляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
22 июля 2008 г. N 607-ПП "Об организации продажи с рассрочкой пла-
тежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы"
(в редакции постановлений Правительства Москвы от 10 февраля
2009 г. N 76-ПП, от 1 июня 2010 г. N 446-ПП):
1.1. В заголовке и пункте 1 постановления, названии и пункте
1 приложения к постановлению слова "находящихся в собственности
города Москвы" заменить словами "принадлежащих на праве собствен-
ности городу Москве".
1.2. Пункт 2.3 постановления изложить в следующей редакции:
"2.3. Осуществлять контроль:
2.3.1. За начислением, учетом полноты и своевременности упла-
ты денежных средств, взысканием пеней и принятием решений о возв-
рате (зачете) уплаченных платежей по договорам купли-продажи с
рассрочкой платежа жилых помещений.
2.3.2. За выполнением работ по оформлению и обеспечению реа-
лизации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помеще-
ний.".
1.3. Второй, третий и четвертый дефисы пункта 3 постановления
изложить в следующей редакции:
"- договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помеще-
ния заключается на срок до 10 лет;
- проценты за рассрочку платежа составляют 10,5 процентов го-
довых с ежеквартальным начислением на остаток долга по оплате вы-
купной стоимости жилого помещения и подлежат зачислению в доход
бюджета города Москвы;
- плата с граждан за работы по оформлению и обеспечению реа-
лизации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помеще-
ний, заключенных в рамках городских жилищных программ, не взимает-
ся.".
1.4. Дополнить пункт 3 постановления дефисом в следующей ре-
дакции:
"- работы по оформлению, а также обеспечению реализации дого-
воров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, заклю-
ченных с гражданами Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в рамках городских жилищных программ, выполня-
ются организацией, определенной в установленном порядке, на воз-
мездной основе путем оплаты за счет средств бюджета города Моск-
вы.".
1.5. В приложении к постановлению:
1.5.1. В пунктах 3, 4, 6, 9, 13, 16, 17, 19, 21, 22, 23, 27 и
названиях разделов II, III, V слова "договор купли-продажи с расс-
рочкой платежа" заменить словами "договор купли-продажи с рассроч-
кой платежа жилого помещения" в соответствующих падежах.
1.5.2. В пункте 5 слова "находящиеся в собственности города
Москвы" заменить словами "принадлежащие на праве собственности го-
роду Москве".
1.5.3. В пункте 8 слова "договор купли-продажи с рассрочкой
платежа" заменить словами "договор купли-продажи с рассрочкой пла-
тежа жилого помещения", слова "на срок до 15 лет" заменить словами
"на срок до 10 лет".
1.5.4. Пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. В договоре купли-продажи с рассрочкой платежа жилого по-
мещения содержится дата внесения первого платежа, график внесения
денежных средств в счет выкупа жилого помещения, а также расчет
величины ежеквартального взноса до полного исполнения сторонами
своих обязательств.".
1.5.5. Пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. Досрочные выплаты по договору купли-продажи с рассрочкой
платежа жилого помещения могут быть осуществлены гражданами после
государственной регистрации договора купли-продажи с рассрочкой
платежа жилого помещения по соглашению сторон, в том числе когда
остаток долга по названному договору погашается за счет средств
(части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на
улучшение жилищных условий в порядке, установленном постановлением
Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О
Правилах направления средств (части средств) материнского (семей-
ного) капитала на улучшение жилищных условий.".
1.5.6. В абзаце первом пункта 25 слова "договор купли-продажи
с рассрочкой платежа" заменить словами "договор купли-продажи с
рассрочкой платежа жилого помещения", в подпункте "д" слова "по
договору купли-продажи" заменить словами "по договору купли-прода-
жи с рассрочкой платежа жилого помещения".
2. Установить, что оплата работ по оформлению, а также обес-
печению реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа
жилых помещений, заключенных с гражданами Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в рамках городских жилищ-
ных программ, осуществляется в 2011 году за счет и в пределах
средств, предусмотренных ведомственной структурой расходов бюджета
города Москвы на 2011 год Департаменту жилищной политики и жилищ-
ного фонда города Москвы.
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы осуществлять функции государственного заказчика мероприятий
по оформлению и обеспечению реализации договоров купли-продажи с
рассрочкой платежа жилых помещений, заключаемых в рамках городских
жилищных программ.
4. Действие настоящего постановления не распространяется на
договоры купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, под-
лежащие заключению на основании правовых актов органов исполни-
тельной власти города Москвы, принятых до момента вступления в си-
лу настоящего постановления.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по социальной
политике Швецову Л.И.
П.п.Мэр Москвы С.С.Собянин
