Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31 октяб-
ря 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности
органов исполнительной власти города Москвы, государственных уч-
реждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по
оформлению и выдаче документов заявителям" и в целях совершенство-
вания порядка выдачи Комитетом по архитектуре и градостроительству
города Москвы (Москомархитектура) документов в режиме "одного ок-
на" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Регламент подготовки Комитетом по архитектуре и
градостроительству города Москвы документов в режиме "одного окна"
согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы предусматривать ежегодно начиная с 2007 года выделение Мос-
комархитектуре средств из бюджета города Москвы на оплату выполня-
емых специализированными предприятиями работ по подготовке матери-
алов, необходимых для оформления Москомархитектурой разрешительной
документации в соответствии с Единым реестром документов, утверж-
денным постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г.
N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов ис-
полнительной власти города Москвы, государственных учреждений и
государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению
и выдаче документов заявителям".
3. Признать утратившими силу:
3.1. Пункт 2 и с 1 июля 2007 г. пункт 8 постановления Прави-
тельства Москвы от 28 сентября 2004 г. N 671-ПП (в редакции поста-
новлений Правительства Москвы от 14 июня 2005 г. N 418-ПП, от 12
сентября 2006 г. N 687-ПП, от 30 января 2007 г. N 55-ПП) "Об обес-
печении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О
порядке подготовки и получения разрешений на строительство, ре-
конструкцию градостроительных объектов в городе Москве".
3.2. Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г.
N 954-ПП "О совершенствовании порядка выдачи Комитетом по архитек-
туре и градостроительству города Москвы документов в режиме "одно-
го окна".
3.3. Пункт 1.2 постановления Правительства Москвы от 14 июня
2005 г. N 418-ПП "О приведении правовых актов города Москвы в со-
ответствие с Законом города Москвы от 15 декабря 2004 г. N 88 "О
градостроительном кадастре города Москвы".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Реси-
на В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 6 июня 2007 г. N 458-ПП
Р Е Г Л А М Е Н Т
подготовки Комитетом по архитектуре и градостроительству
города Москвы документов в режиме "одного окна"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент определяет порядок подготовки, сог-
ласования и выдачи Комитетом по архитектуре и градостроительству
города Москвы (Москомархитектура) в режиме "одного окна":
- Акта разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта (земельного участка) для осуществления строи-
тельства, реконструкции;
- Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительно-
го решения проекта строительства, реконструкции.
1.2. Указанные документы выдаются на основании документов и
материалов, подаваемых заявителем в Службу "одного окна" Москомар-
хитектуры в соответствии с настоящим Регламентом.
1.3. Образцы заявок на подготовку и выдачу запрашиваемых до-
кументов представлены в приложениях 1, 2, 3 к настоящему Регламен-
ту.
1.4. Управление подготовки градостроительных документов в ре-
жиме "одного окна" (далее - Служба "одного окна" Москомархитекту-
ры) осуществляет прием заявлений и выдачу заявителям запрашиваемых
документов.
1.5. Подготовка и выдача заявителям запрашиваемых документов
Москомархитектурой осуществляется в соответствии с требованиями
следующих законодательных и иных правовых актов Российской Федера-
ции и города Москвы:
1.5.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29
декабря 2004 г. N 190-ФЗ.
1.5.2. Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об
архитектурной деятельности в Российской Федерации".
1.5.3. Закон города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке
подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию
градостроительных объектов в городе Москве".
1.5.4. Постановление Правительства Москвы от 30 мая 2006 г.
N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию ра-
боты органов исполнительной власти, государственных учреждений и
государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "од-
ного окна".
1.5.5. Постановление Правительства Москвы от 28 сентября
2004 г. N 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы
от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разре-
шений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в
городе Москве".
1.5.6. Постановление Правительства Москвы от 31 октября
2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности ор-
ганов исполнительной власти города Москвы, государственных учреж-
дений и государственных унитарных предприятий города Москвы по
оформлению и выдаче документов заявителям".
1.5.7. Постановление Правительства Москвы от 13 августа
2002 г. N 629-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке раз-
работки, согласования и утверждения градостроительного обоснования
размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов".
1.6. В настоящем Регламенте используются следующие термины и
определения:
1) Акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта (земельного участка) для осуществления строи-
тельства, реконструкции - документ, содержащий требования, пара-
метры и условия разрешенного использования участка территории для
строительства, реконструкции градостроительного объекта. Подлинный
экземпляр акта является обязательным приложением к правовому акту
Правительства Москвы или префектуры административного округа горо-
да Москвы о решении строительства, реконструкции градостроительно-
го объекта.
2) Архитектурно-градостроительное решение градостроительного
объекта (далее - архитектурно-градостроительное решение) - сово-
купность определенных проектной документацией функциональных,
строительных, ландшафтных, планировочных и архитектурных характе-
ристик градостроительного объекта и соответствующего участка тер-
ритории. Утверждение архитектурно-градостроительного решения
оформляется соответствующим Свидетельством об утверждении архитек-
турно-градостроительного решения.
3) Запрашиваемые документы - документы, выдаваемые заявителю
Москомархитектурой в режиме "одного окна" и оформленные в установ-
ленном порядке.
4) Заявители - физические и юридические лица, индивидуальные
предприниматели, обращающиеся в Москомархитектуру за получением
запрашиваемых документов в режиме "одного окна".
5) Решение о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта (далее - решение о строительстве, реконструкции) - право-
вые акты Правительства Москвы или префектуры административного ок-
руга города Москвы, которыми определены земельный участок, иной
объект недвижимости, предназначенный для строительства, реконс-
трукции, разрешенное использование участка территории градострои-
тельного объекта, условия предоставления застройщику (заказчику)
права на использование земельного участка, иного объекта недвижи-
мости для строительства, реконструкции.
6) Регламент подготовки документов Москомархитектурой в режи-
ме "одного окна" - порядок организации работы по приему докумен-
тов, имеющих непосредственное отношение к заявителям, подготовке,
согласованию и выдаче запрашиваемых документов Службой "одного ок-
на" Москомархитектуры в установленные сроки.
7) Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроитель-
ного решения проекта строительства (реконструкции) - документ,
согласовывающий принципиальное градостроительное и объемно-прост-
ранственное решение, расположение, габариты объекта, его дизай-
нерское и художественное решение.
1.7. В процессе подготовки Москомархитектурой материалов для
Акта разрешенного использования участка территории градостроитель-
ного объекта (земельного участка) для осуществления строительства,
реконструкции могут принимать участие следующие органы исполни-
тельной власти и организации:
- Префектура административного округа города Москвы;
- Управа района города Москвы;
- Департамент имущества города Москвы;
- Департамент земельных ресурсов города Москвы;
- Управление по обеспечению мероприятий гражданской защиты
города Москвы (Управление гражданской защиты Москвы);
- Главное производственно-коммерческое управление по обслужи-
ванию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел
Российской Федерации (при размещении объектов на земельных участ-
ках, смежных с территориями посольств и представительств иностран-
ных государств).
1.8. Акт разрешенного использования участка территории гра-
достроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции согласовывается с Комитетом по куль-
турному наследию города Москвы (Москомнаследие) (при размещении
объектов на исторических территориях и на территориях зон охраны
объектов культурного наследия, при реставрации и приспособлении
объектов культурного наследия в соответствии с частью 6 статьи 10
Закона города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке ре-
гулирования градостроительной деятельности на исторических терри-
ториях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культур-
ного наследия в городе Москве").
1.9. Запрашиваемые документы, указанные в п. 1.1 настоящего
Регламента, подготавливаются и выдаются Москомархитектурой в режи-
ме "одного окна" на безвозмездной основе.
1.10. Сроки исполнения запрашиваемых документов (в соответс-
твии с Единым реестром документов, выдаваемых и оформляемых орга-
нами исполнительной власти, государственными учреждениями и госу-
дарственными унитарными предприятиями города Москвы (приложение 2
к постановлению Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N
856-ПП), исчисляемые в рабочих днях:
1.10.1. Акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции разрабатываемый:
- на основании Заключения о соответствии размещаемого объекта
установленным градостроительным регламентам и требованиям (далее -
ЗОС) - не более 90 дней;
- на основании Градостроительного обоснования размещения, ре-
конструкции отдельных градостроительных объектов - не более 45
дней.
1.10.2. Свидетельство об утверждении архитектурно-градострои-
тельного решения проекта строительства (реконструкции) - не более
30 дней.
1.10.3. Срок подготовки Свидетельства об утверждении архитек-
турно-градостроительного решения проекта строительства (реконс-
трукции) может быть приостановлен при принятии в установленном по-
рядке Общественным советом при Мэре Москвы, Архитектурным советом
Москвы Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы
решения о необходимости внесения изменений в архитектурно-градост-
роительное решение объекта до представления заказчиком доработан-
ного проектного решения.
1.11. Работы по оформлению Акта разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции завершаются с под-
готовкой мотивированного отказа заявителю:
- при отрицательном заключении уполномоченных органов и орга-
низаций;
- при представлении в заключениях обоснованных требований и
условий, не принятых застройщиком (заказчиком).
1.12. Режим работы Службы "одного окна" Москомархитектуры (в
специально оборудованных кабинах на 1 этаже здания Москомархитек-
туры):
- прием и рассмотрение заявок (документов) на оформление зап-
рашиваемых документов:
- ежедневно (кроме субботы и воскресенья):
- с 9 час. 30 мин. до 17 час. 00 мин.,
- в пятницу - с 9 час. 30 мин. до 16 час. 00 мин.;
- выдача подготовленных запрашиваемых документов: - по средам
с 9 час. 30 мин. до 17 час. 00 мин., - пятницам с 9 час. 30
мин. до 16 час. 00 мин.
2. Порядок работы Службы "одного окна" Москомархитектуры
при приеме заявок на подготовку и выдачу
запрашиваемых документов заявителю
2.1. Перечень документов, представляемых заявителем при обра-
щении в Службу "одного окна" Москомархитектуры, для получения Акта
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта (земельного участка) для осуществления строительства, ре-
конструкции:
2.1.1. Заявка на подготовку (переоформление) Акта разрешенно-
го использования участка территории градостроительного объекта
(земельного участка) для осуществления строительства, реконструк-
ции (приложение 1 к настоящему Регламенту).
2.1.2. Документы, являющиеся основанием для подготовки (пере-
оформления) Акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции:
- правовые акты Правительства Москвы или префектуры админист-
ративного округа города Москвы;
- правовые акты Правительства Москвы, утверждающие адресные
перечни объектов строительства, реконструкции, предусматривающие
подготовку Акта разрешенного использования участка территории гра-
достроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции;
- документы, подтверждающие права собственности, аренды и
иные вещные права на объект недвижимости (Договор аренды земельно-
го участка и дополнительное соглашение к нему, Свидетельство о ре-
гистрации прав собственности на объект недвижимости).
2.1.3. Градостроительное обоснование размещения, реконструк-
ции отдельных градостроительных объектов, разработанное по заявке
заявителя проектной организацией;
или
Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
градостроительным регламентам и требованиям (ЗОС), согласованное
префектурой административного округа города Москвы.
Градостроительное обоснование размещения, реконструкции от-
дельных градостроительных объектов разрабатывается, согласовывает-
ся и утверждается Москомархитектурой или распорядительным докумен-
том Правительства Москвы в соответствии с постановлением Прави-
тельства Москвы от 13 августа 2002 г. N 629-ПП "Об утверждении По-
ложения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения
градостроительного обоснования размещения, реконструкции отдельных
градостроительных объектов", предусматривающим наличие согласова-
ния с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы.
2.1.4. Дополнительно заявителем по его инициативе могут
представляться иные документы, материалы, заключения.
2.2. Перечень документов, представляемых заявителем при обра-
щении в Службу "одного окна" Москомархитектуры, для продления сро-
ка действия Акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции, подготовленного на основании Заклю-
чения о соответствии размещаемого объекта установленным градостро-
ительным регламентам и требованиям:
2.2.1. Заявка на продление срока действия Акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (зе-
мельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
по установленной форме (приложение 2 к настоящему Регламенту).
2.2.2. Акт разрешенного использования участка территории гра-
достроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции, выданный Москомархитектурой (ориги-
нал - 2 экз.).
2.3. Перечень документов, представляемых заявителем при обра-
щении в Службу "одного окна" Москомархитектуры, для получения Сви-
детельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения
проекта строительства, реконструкции:
2.3.1. Заявка на подготовку Свидетельства об утверждении ар-
хитектурно-градостроительного решения проекта строительства, ре-
конструкции (приложение 3 к настоящему Регламенту).
2.3.2. Буклет (Альбом) формата А-4 (составы буклетов по объ-
ектам объемного проектирования и по проектам застройки приведены в
приложении 4 к настоящему Регламенту).
2.3.3. Архитектурно-градостроительный раздел проекта, включа-
ющий:
- для объектов объемного проектирования - сброшюрованный том
"Архитектурно-строительная часть" проекта и том "Генеральный план
и транспорт", если генеральный план выделен в отдельный том;
- для проектов застройки - том "Архитектурно-градостроитель-
ная часть" с согласованием префектуры административного округа го-
рода Москвы.
2.3.4. Распорядительные документы Правительства Москвы или
префектуры административного округа города Москвы о строительстве,
реконструкции градостроительного объекта (копии).
2.3.5. Акт разрешенного использования участка территории гра-
достроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции, утвержденный распорядительным доку-
ментом Правительства Москвы или префектуры административного окру-
га города Москвы о строительстве (копия).
2.3.6. Документация, не включенная в буклет: иллюминированные
ксерокопии чертежей генерального плана М1:500 и ситуационного пла-
на М1:2000.
2.3.7. Задание на проектирование (архитектурно-планировочное
задание) (для объектов городского заказа).
2.4. При приеме заявлений и комплектов документов от заявите-
лей сотрудники Службы "одного окна" Москомархитектуры:
2.4.1. Принимают от заявителя заявку и документы, необходимые
для подготовки запрашиваемых документов по перечням в соответствии
с пунктами 2.1, 2.2, 2.3 настоящего Регламента.
2.4.2. Проверяют правильность оформления и комплектность
представленных заявителем документов для подготовки и выдачи зап-
рашиваемых документов. В случае обнаружения несоответствий заявка
не принимается.
2.4.3. Регистрируют заявку в электронной базе документооборо-
та Службы "одного окна" Москомархитектуры с автоматическим форми-
рованием выписки из электронного журнала регистрации и контроля за
обращениями заявителей.
2.4.4. По окончании регистрации сотрудник Службы "одного ок-
на" Москомархитектуры распечатывает в 2 экземплярах выписку из
электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заяви-
телей, содержащую также идентификатор заявителя для запроса инфор-
мации о ходе подготовки запрашиваемого документа на сайте Моском-
архитектуры (www.mka.mos.ru).
2.4.5. Выдают на руки заявителю после регистрации заявки эк-
земпляр выписки из электронного журнала регистрации и контроля за
обращениями заявителей, заверенный подписью сотрудника Службы "од-
ного окна" Москомархитектуры.
2.4.6. В трехдневный срок осуществляют проверку представлен-
ных заявителями документов, подготавливают поручения (листок рас-
сылки) в соответствующие структурные подразделения Москомархитек-
туры.
2.4.7. Осуществляют передачу принятых от заявителя материалов
с оформленным поручением (листком рассылки) в соответствующие
структурные подразделения.
2.4.8. По просьбе заявителя оказывают необходимые консульта-
ционные услуги по разъяснению порядка приема и выдачи конечных до-
кументов Службой "одного окна" Москомархитектуры.
2.4.9. Знакомят заявителя по его требованию с нормативными
документами, регламентирующими работу Москомархитектуры в режиме
"одного окна".
2.5. Причины и порядок отказа заявителю в приеме заявки на
выдачу требуемого запрашиваемого документа Москомархитектуры:
2.5.1. Обращение заявителя о выдаче документов, оформление
которых в режиме "одного окна" Москомархитектурой не осуществляет-
ся.
2.5.2. Наличие у заявителя неполного комплекта документов,
определенного настоящим Регламентом.
2.5.3. Обнаружение несоответствий в представленных заявителем
документах при приеме.
2.5.4. Обнаружение несоответствий в принятых документах при
проверке Службой "одного окна" Москомархитектуры в течение трех
дней после приема заявки. В данном случае Служба "одного окна"
Москомархитектуры извещает заявителя и возвращает ему комплект
принятых документов с письменным указанием причин возврата.
3. Порядок подготовки и оформления Москомархитектурой
запрашиваемых заявителями документов
3.1. Взаимодействие службы "одного окна" и структурных под-
разделений Москомархитектуры осуществляется через сотрудников дан-
ного подразделения, уполномоченных в установленном порядке на вза-
имодействие со Службой "одного окна" Москомархитектуры.
3.2. Подготовка (переоформление) Акта разрешенного использо-
вания участка территории (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции проводится по решению Регламентной
комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры, подтвержденному
выпиской из соответствующего протокола.
Акт разрешенного использования участка территории (земельного
участка) для осуществления строительства, реконструкции подготав-
ливается на бланке Москомархитектуры в 3 экземплярах по установ-
ленной форме с приложением Плана участка (эскиз N 1) М1:2000
(1:500). Примерная форма плана участка (эскиз N 1) приведена в
приложении 5 к настоящему Регламенту.
3.3. Акт разрешенного использования участка территории (зе-
мельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
подлежит переоформлению Москомархитектурой до его утверждения в
случаях:
- отмены действия документа, являвшегося основанием для его
подготовки;
- изменений градостроительных требований к использованию тер-
ритории, утвержденных правовым актом Правительства Москвы.
3.4. По истечении срока действия Акта разрешенного использо-
вания участка территории (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции Москомархитектура по согласованию с
префектурой административного округа на основании заявки заявителя
принимает решение о его переоформлении, продлении или аннулирова-
нии.
3.5. Подготовка Свидетельства об утверждении архитектур-
но-градостроительного решения проекта строительства, реконструкции
проводится по решению Регламентной комиссии Архитектурного совета
Москомархитектуры, оформленному выпиской из соответствующего про-
токола.
Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного
решения проекта строительства, реконструкции подготавливается в
2 экземплярах по установленной форме.
3.6. Передача письма и прилагаемых комплектов документов на
исполнение структурным подразделениям производится Службой "одного
окна" Москомархитектуры с использованием бумажных носителей (ори-
гиналов и копий).
3.7. Сотрудники структурных подразделений Москомархитектуры,
ответственных за подготовку запрашиваемых документов:
3.7.1. Проводят оценку поступивших от заявителей документов в
соответствии с действующим законодательством.
3.7.2. Принимают в пределах своей компетенции решения:
- о необходимости проведения согласований принятых на испол-
нение документов;
- о возможности и необходимости подготовки их для рассмотрения
Архитектурным советом Москомархитектуры;
- о возможности подготовки проектов выдаваемых документов.
3.7.3. Формируют комплект документов с использованием бумаж-
ных носителей (оригиналов и копий) или их электронных копий.
При этом осуществляют контроль за определением допустимых
технико-экономических показателей объекта.
Показатель "максимальная общая площадь объекта" указывается
двумя значениями:
- максимальная суммарная поэтажная площадь надземной части в
габаритах наружных стен по внешнему обмеру (кв.м);
- минимальная расчетная площадь подземной части (для обеспе-
чения размещения нормативного количества машиномест и объектов ГО
и ЧС) (кв.м).
В показателе "минимальная общая площадь объекта" указывается
минимальная суммарная поэтажная площадь надземной части в в габа-
ритах наружных стен по внешнему обмеру здания (кв.м).
3.7.4. Подготавливают запросы в органы исполнительной власти
города Москвы и организации в соответствии с перечнем, указанным в
пункте 1.7 настоящего Регламента.
3.7.5. Направляют в органы исполнительной власти города Моск-
вы и организации подготовленные комплекты документов по почте или
передают по телекоммуникационным каналам электронные копии доку-
ментов, заверенные электронно-цифровой подписью сотрудника Службы
"одного окна" Москомархитектуры (после снятия режима секретности
по отношению к передаче эскиза N 1 по телекоммуникационным каналам
в установленном порядке).
3.7.6. Получают необходимые дополнительные сведения в органах
исполнительной власти города Москвы и организациях, принимающих
участие в процессе подготовки запрашиваемых документов без привле-
чения заявителя.
3.7.7. Осуществляют контроль за соблюдением сроков получения
необходимых дополнительных сведений из органов исполнительной
власти города Москвы и организаций для оформления запрашиваемых
документов Москомархитектуры.
3.8. Передача документов для получения необходимых дополни-
тельных сведений в органы исполнительной власти города Москвы и
организации, принимающие участие в процессе подготовки запрашивае-
мых документов, производится в соответствии с соглашениями, заклю-
ченными с указанными органами исполнительной власти города Москвы
и организациями.
3.9. Органы исполнительной власти города Москвы и организа-
ции, указанные в перечне пункта 1.7 настоящего Регламента, предс-
тавляют свои заключения в Москомархитектуру в срок до пятнадцати
дней.
3.10. Специально уполномоченные органы государственного над-
зора, федеральные органы исполнительной власти представляют свои
заключения в Москомархитектуру в сроки, установленные федеральным
законодательством.
3.11. Представленные органами исполнительной власти города
Москвы и организациями данные и заключения по вопросам их компе-
тенции, оформленные соответствующим письмом, в том числе электрон-
ным, заверенным электронно-цифровой подписью уполномоченного лица
согласующей организации, в адрес Москомархитектуры, регистрируются
и направляются в соответствующие структурные подразделения для
учета при оформлении запрашиваемых документов или подготовки моти-
вированного отказа.
3.12. Оформленные (утвержденные, согласованные) в установлен-
ном порядке документы передаются сотрудниками структурных подраз-
делений Москомархитектуры в Службу "одного окна" Москомархитектуры
для подготовки к выдаче заявителям или их доверенным лицам.
3.13. Информация о подготовке и выдаче запрашиваемых докумен-
тов Москомархитектуры передается в систему контроля и мониторинга
работы служб "одного окна" города Москвы в реальном режиме време-
ни.
3.14. Сотрудники Службы "одного окна" Москомархитектуры:
3.14.1. Передают оформленные в установленном порядке запраши-
ваемые документы на регистрацию в Службу градостроительного ка-
дастра.
3.14.2. Получают из Службы градостроительного кадастра заре-
гистрированные запрашиваемые документы и осуществляют их подготов-
ку к выдаче заявителю.
3.14.3. В случае отказа выдают заявителю письмо на бланке
Москомархитектуры с мотивированным отказом в выдаче запрашиваемого
документа и рекомендациями по дальнейшим действиям, необходимым
для его получения.
3.15. Ответственность за соблюдение сроков подготовки запра-
шиваемых документов возлагается на председателя Москомархитектуры.
4. Порядок выдачи Службой "одного окна" Москомархитектуры
запрашиваемых документов заявителю
4.1. Выдача запрашиваемых документов Москомархитектуры,
оформленных на бумажных носителях, или мотивированного отказа про-
изводится заявителю:
физическому лицу - при наличии документа, удостоверяющего
личность, либо представителю заявителя при предъявлении оформлен-
ной в установленном порядке доверенности на право получения запра-
шиваемого документа, и документа, удостоверяющего личность;
представителю юридического лица - при наличии документов,
удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия представителя
юридического лица действовать от имени юридического лица.
4.2. Сотрудники Службы "одного окна" Москомархитектуры изве-
щают заявителя (по телефону, по почте либо по электронной почте) о
готовности запрашиваемого документа к выдаче.
4.3. Сотрудники Службы "одного окна" Москомархитектуры выдают
заявителям:
- Акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта (земельного участка) для осуществления строи-
тельства, реконструкции с приложением Ситуационного плана, плана
участка (эскиз N 1) в М 1:2000 (1:500) с границами разрешенного
использования участка территории (по установленной форме) - ориги-
налы в 2 экземплярах;
- Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительно-
го решения проекта строительства, реконструкции - оригинал.
4.4. Акт разрешенного использования участка территории гра-
достроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции подлежит утверждению распорядительным
документом Правительства Москвы или префектуры административного
округа о строительстве, реконструкции градостроительного объекта и
является его приложением.
4.5. При выдаче запрашиваемых документов либо мотивированного
отказа сотрудники Службы "одного окна" Москомархитектуры:
4.5.1. Выдают заявителю запрашиваемые документы либо мотиви-
рованные отказы в установленные для каждого документа сроки. Зая-
витель подтверждает получение документов личной подписью (с ее
расшифровкой) в соответствующий графе второго экземпляра выписки
из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями зая-
вителей в Службу "одного окна" Москомархитектуры.
4.5.2. Вводят информацию о выдаче запрашиваемого документа
или о мотивированном отказе в его выдаче заявителю в электронную
базу документооборота Службы "одного окна" Москомархитектуры.
4.5.3. Передают на хранение в Архив Москомархитектуры запра-
шиваемый документ (оригинал), заявку на его разработку и выписку
из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями зая-
вителей в Службу "одного окна" Москомархитектуры.
4.5.4. Причинами мотивированного отказа могут быть:
- представление заявителем неправильно оформленных или утра-
тивших силу документов, если указанные обстоятельства были уста-
новлены в процессе подготовки запрашиваемого документа Москомархи-
тектуры;
- отсутствие права у заявителя на получение запрашиваемого
документа;
- невозможность подготовки запрашиваемого документа в силу
обстоятельств, не известных при приеме документов;
- отрицательное заключение органа исполнительной власти горо-
да Москвы, а также экспертизы, необходимой для обоснования приня-
тия решения (согласования) органа исполнительной власти города
Москвы или городской организации, которое отнесено к полномочиям
данного органа в соответствии с законодательством;
- требование заявителя выдать документ в срок меньший, чем
установлено для данного вида документа в Едином реестре докумен-
тов, утвержденном постановлением Правительства Москвы от
31 октября 2006 г. N 856-ПП.
4.5.5. Отказ в выдаче запрашиваемого документа может быть об-
жалован заявителем у руководителя Службы "одного окна" Москомархи-
тектуры, руководства Москомархитектуры, либо в суде.
4.5.6. Заявитель вправе отозвать свою заявку и прилагаемые к
ней документы в любой момент рассмотрения, подготовки или оформле-
ния документа, подлежащего выдаче в режиме "одного окна". При этом
заявитель направляет соответствующее письмо в адрес руководителя
Москомархитектуры и собственноручно делает соответствующую запись
на бланке ранее поданной заявки.
5. Хранение невостребованных запрашиваемых документов
5.1. Невостребованный запрашиваемый документ хранится в тече-
ние установленного срока его действия, но не более одного года с
даты его оформления Службой "одного окна" Москомархитектуры.
5.2. По истечении установленного срока хранения невостребо-
ванного документа, определенного настоящим Регламентом, указанный
документ считается недействительным и подлежит уничтожению в уста-
новленном порядке, если иное не определено законодательством Рос-
сийской Федерации и города Москвы.
6. Контроль за соблюдением настоящего Регламента
6.1. Контроль за соблюдением настоящего Регламента осущест-
вляется:
6.1.1. Председателем Москомархитектуры или его первым замес-
тителем.
6.1.2. Руководителем Службы "одного окна" Москомархитектуры.
6.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Рег-
ламента должностными лицами и сотрудниками, обеспечивающими дея-
тельность Москомархитектуры в режиме "одного окна", влечет их дис-
циплинарную ответственность в соответствии с действующим законода-
тельством Российской Федерации, законами и иными нормативными пра-
вовыми актами города Москвы.
.
Приложение 1 к
Регламенту
Примерная форма
В Службу "одного окна"
Комитета по архитектуре
и градостроительству
города Москвы
З А Я В К А
Прошу Вас выдать (переоформить) Акт разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта
(земельного участка) для осуществления нового строительства,
реконструкции.
1. Размещение объекта
1.1. Административный округ города Москвы: _______________________
1.2. Район города Москвы: ________________________________________
1.3. Адрес: ______________________________________________________
2. Технические показатели объекта
2.1. Наименование объекта: _______________________________________
__________________________________________________________________
2.2. Функциональное назначение объекта: __________________________
2.3. Функциональное назначение 1-го этажа: _______________________
2.4. Функциональное назначение подземных этажей: _________________
2.5. Общая площадь объекта: ______________________________________
2.6. Площадь застройки: __________________________________________
2.7. Площадь земельного участка: _________________________________
2.8. Этажность (количество уровней): _____________________________
Наименование физического или юридического лица:
__________________________________________________________________
Местонахождения юридического или физического лица (адрес):
__________________________________________________________________
Контактная информация (телефон, электронная почта,
контактное лицо):
Представитель заказчика __________________ ______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Дата
Необходимый комплект документов прилагаю:
__________________________________________________________________
Наименование документа, Реквизиты Кол-во
представляемого заявителем документов листов
(дата и номер)
__________________________________________________________________
1. Письмо-запрос
2. Документы, являющиеся основанием
для подготовки Акта разрешенного
использования участка территории
градостроительного объекта (зе-
мельного участка) для осуществле-
ния строительства, реконструкции:
1) правовые акты Правительства
Москвы или префектуры администра-
тивного округа города Москвы;
2) адресный перечень объектов стро-
ительства, реконструкции, утверж-
денный Правительством Москвы, пре-
дусматривающий подготовку Акта
разрешенного использования участка
территории градостроительного объ-
екта (земельного участка) для осу-
ществления строительства, реконст-
рукции;
3) документы, подтверждающие права
собственности, аренды и иные вещные
права на объект недвижимости (Договор
аренды земельного участка и дополни-
тельное соглашение к нему, Свидетель-
ство о регистрации прав собственности
на объект недвижимости)
3. Градостроительное обоснование разме-
щения, реконструкции отдельных градо-
строительных объектов, (подготовленное
и выданное Москомархитектурой заявителю
после введения в действие настоящего
постановления)
Примечание: До 01.01.2008 может быть
представлено Заключение ГУП "Главное
архитектурно-пла
