Подготовка решений об образовании и предоставлении земельных
участков для градостроительного освоения территорий города Москвы
требует наличия сведений об установленных ограничениях по исполь-
зованию земель, связанных с резервированием земель для государс-
твенных нужд города Москвы, а также с утверждением границ зон с
особыми условиями использования территорий.
В целях взаимодействия органов исполнительной власти города
Москвы для обеспечения в соответствии с требованиями федерального
законодательства внесения в государственный кадастр недвижимости
сведений об ограничениях по использованию земельных участков при
резервировании земель и образовании зон с особыми условиями ис-
пользования территорий Правительство Москвы постановляет:
1. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в течение
2010 года подготовить и в установленном порядке представить в Пра-
вительство Москвы проект правового акта о внесении изменений в По-
ложение о Реестре единых объектов недвижимости города Москвы, ут-
вержденное постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 г.
N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города
Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных
отношений на 2006 год", учитывающих координаты характерных точек
границ зон с особыми условиями использования территорий, сведения
о землях, зарезервированных для государственных нужд, а также опи-
сание координатной привязки наземных частей подземных сооружений к
соответствующим земельным участкам и зонам с особыми условиями ис-
пользования территорий.
2. Установить, что:
2.1. Подготовка проектов решений Правительства Москвы о ре-
зервировании земель для государственных нужд города Москвы осу-
ществляется Департаментом земельных ресурсов города Москвы на ос-
новании представленных Москомархитектурой перечней зон и схем ре-
зервируемых земель.
2.2. Ограничения по использованию земельных участков, уста-
новленные в решении о резервировании земель для государственных
нужд города Москвы, распространяются на существующие или вновь об-
разуемые земельные участки, которые полностью или частично распо-
ложены в границах резервируемых земель.
2.3. Обязательным приложением к решению о резервировании зе-
мель для государственных нужд города Москвы является перечень зон
и схема резервируемых земель, а также перечень кадастровых номеров
и адресных ориентиров земельных участков, которые полностью или
частично расположены в границах резервируемых земель на дату при-
нятия решения о резервировании.
2.4. Решение о резервировании земель для государственных нужд
города Москвы вступает в силу с даты, указанной в решении, но не
ранее даты его официального опубликования, если иное не установле-
но законом.
2.5. Копия решения о резервировании земель в течение 10 рабо-
чих дней с даты принятия Правительством Москвы такого решения под-
лежит направлению Департаментом земельных ресурсов города Москвы в
федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осу-
ществление кадастрового учета и ведение государственного кадастра
недвижимости.
2.6. Заявление об исключении из государственного кадастра
недвижимости сведений о зарезервированных землях, а также о госу-
дарственной регистрации прекращения ограничений прав, вызванных
резервированием земель, в течение 10 рабочих дней с даты прекраще-
ния действия решения о резервировании земель подлежит направлению
Департаментом земельных ресурсов города Москвы в уполномоченный
федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение
государственного кадастра недвижимости и государственную регистра-
цию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.7. В решении об утверждении схем расположения вновь образу-
емых земельных участков на кадастровом плане (карте) соответствую-
щей территории в границах земель, зарезервированных для государс-
твенных нужд города Москвы, указываются ограничения по их исполь-
зованию на срок резервирования земель.
3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы при участии
Москомархитектуры до 1 декабря 2010 г. с целью внесения в госу-
дарственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми усло-
виями использования территорий и установленных для них ограничений
по использованию земель подготовить и представить в Правительство
Москвы предложения о внесении изменений в городскую целевую прог-
рамму "Развитие земельной реформы в городе Москве на 2010-2012 го-
ды", предусматривающие:
3.1. Финансирование работ, связанных с описанием в порядке,
установленном постановлением Правительства Москвы от 28 апреля
2009 г. N 363-ПП "О мерах по обеспечению постановки на государс-
твенный кадастровый учет земельных участков в городе Москве", сле-
дующих зон с особыми условиями использования территорий:
- планируемых для образования особо охраняемых природных тер-
риторий города Москвы;
- технических (охранных) зон подземных сооружений, в том чис-
ле строящихся и проектируемых линий метрополитена, строящихся и
проектируемых подземных инженерных сооружений и коммуникаций;
- технических (охранных) зон надземных сооружений, располо-
женных вне границ земельных участков наземных частей подземных со-
оружений.
3.2. Подготовку землеустроительной документации в отношении
зон с особыми условиями использования территорий в соответствии
с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля
2009 г. N 621 "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеус-
тройства и требований к ее составлению".
4. Москомархитектуре в течение 2011 года за счет и в пределах
выделяемых средств, с учетом мероприятий, выполняемых в рамках
Среднесрочной городской целевой программы работ по развитию едино-
го геоинформационного пространства города Москвы на 2010-2012 го-
ды, обеспечить подготовку выписок из документов территориального
планирования города Москвы в виде схем размещения территорий с
указанием границ в установленном масштабе и зон с особыми условия-
ми использования территорий для целей описания границ этих терри-
торий (зон) и внесения сведений в государственный кадастр недвижи-
мости о:
- резервируемых землях в отношении планируемых для образова-
ния особо охраняемых природных территорий города Москвы и установ-
ления ограничений по использованию земельных участков в их грани-
цах на срок резервирования;
- технических (охранных) зонах подземных сооружений, образуе-
мых для обеспечения безопасной эксплуатации подземных сооружений,
в том числе строящихся и проектируемых линий метрополитена, а так-
же подземных инженерных сооружений и коммуникаций;
- технических (охранных) зонах надземных сооружений, располо-
женных вне границ земельных участков наземных частей подземных со-
оружений.
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
5.1. В месячный срок с даты получения результатов работ (де-
фис 1 пункта 4 настоящего постановления) при участии Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы подго-
товить и представить в Правительство Москвы проекты решений о ре-
зервировании земель для государственных нужд города Москвы в отно-
шении планируемых для образования особо охраняемых природных тер-
риторий и об установлении соответствующих ограничений по использо-
ванию земельных участков на срок резервирования земель.
5.2. В трехмесячный срок с даты получения перечней и схем
размещения территорий (дефисы 2 и 3 пункта 4) обеспечить организа-
цию выполнения работ по подготовке землеустроительной документа-
ции, а также подготовку и внесение в Правительство Москвы проектов
решений об установлении соответствующих зон с особыми условиями
использования территорий.
5.3. В месячный срок с даты опубликования настоящего поста-
новления подготовить предложения о внесении изменений в постанов-
ление Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 753-ПП "Об об-
ременениях земельных участков и ограничениях их использования в
городе Москве" в части установления ограничений по использованию
земельных участков в границах земель, зарезервированных для госу-
дарственных нужд города Москвы, а также зон с особыми условиями
использования территорий, образованных для обеспечения безопасной
эксплуатации подземных сооружений.
5.4. В течение 2011 года совместно с Москомархитектурой обес-
печить внесение сведений о землях, зарезервированных для государс-
твенных нужд города Москвы, а также о зонах с особыми условиями
использования территории, указанных в пункте 3.1 настоящего поста-
новления, и сведений об ограничениях по использованию соответству-
ющих земельных участков в Информационную систему Реестра единых
объектов недвижимости (далее - ИС РЕОН) и информационную систему
обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве (да-
лее - ИАИС ОГД).
5.5. В течение 10 дней с даты вступления в силу решений об
установлении зон с особыми условиями использования территорий
(п.5.2), в соответствии с требованиями Федерального закона от
24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
представлять в федеральный орган исполнительной власти, уполномо-
ченный на осуществление кадастрового учета и ведение государствен-
ного кадастра недвижимости, землеустроительную документацию и иные
сведения о таких зонах.
5.6. В течение 2011 года обеспечить выполнение работ по ре-
зервированию земель на основании подготовленных Москомархитектурой
за счет выделяемых денежных средств перечней зон и схем резервиру-
емых земель для целей развития улично-дорожной сети города Москвы.
6. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы в течение 2011 года обеспечить внесение сведений о
землях, зарезервированных для государственных нужд города Москвы и
планируемых для образования особо охраняемых природных территорий
города Москвы, в государственный кадастр особо охраняемых природ-
ных территорий города Москвы.
7. Установить, что:
7.1. Координатная привязка объектов по пункту 1 настоящего
постановления осуществляется на базе Единой государственной кар-
тографической основы города Москвы.
7.2. При утверждении схем расположения земельных участков,
предназначенных для строительства подземных сооружений, необходимо
руководствоваться проектом организации строительства.
7.3. После завершения строительства подземного сооружения
(п.7.2) до получения разрешения на ввод построенного объекта в
эксплуатацию земельный участок, предоставленный на период проведе-
ния строительных работ, может быть изменен с целью беспрепятствен-
ной эксплуатации построенной в соответствии с проектным решением
наземной части подземного сооружения с одновременным образованием
в необходимых случаях зоны с особыми условиями использования тер-
ритории и установлением ограничений по использованию земельных
участков в границах таких зон, обеспечивающих безопасность эксплу-
атации подземного сооружения.
7.4. В проекты распорядительных документов о предоставлении
земельных участков для выполнения работ по пункту 7.2 настоящего
постановления подлежит обязательному включению положение о возмож-
ности преобразования земельного участка, предоставленного для це-
лей строительства, до ввода построенного объекта в эксплуатацию с
образованием нового участка (изменением земельного участка), пло-
щадь и конфигурация границ которого отвечают требованиям пункта
7.3 настоящего постановления.
7.5. Доступ к данным ИС РЕОН осуществляется в реальном режиме
времени, при этом для синхронизации данных, содержащихся в различ-
ных разделах ИС РЕОН, по запросам заинтересованных лиц в установ-
ленном порядке могут готовиться и в установленном порядке выда-
ваться справки о данных в отношении конкретного объекта по состоя-
нию на определенную дату.
8. Москомархитектуре при участии Департамента земельных ре-
сурсов города Москвы во втором полугодии 2010 г. подготовить и
представить в Правительство Москвы предложения по установлению
нормированного пространства для образования земельных участков,
обеспечивающих безопасное проведение работ при строительстве под-
земных сооружений в городе Москве, в том числе осуществляемых отк-
рытым способом.
9. Управлению информатизации города Москвы при подготовке и
выполнении плана мероприятий городской целевой программы "Элект-
ронная Москва (2011-2013 гг.)" предусмотреть в установленном по-
рядке в плане работ по развитию ИС РЕОН и ИАИС ОГД обеспечивающие
взаимодействие указанных информационных систем включение и предс-
тавление в них сведений о землях, зарезервированных для государс-
твенных нужд города Москвы, о зонах с особыми условиями использо-
вания территорий, ограничениях, установленных для таких зон, а
также о наземных частях подземных объектов в городе Москве.
10. Признать утратившим силу пункт 8 постановления Правитель-
ства Москвы от 30 сентября 2008 г. N 878-ПП "О ходе реализации
Схемы сохранения и развития территорий природного комплекса города
Москвы".
11. Опубликовать настоящее постановление в установленном по-
рядке в официальных изданиях Правительства Москвы.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
О ходе выполнения постановления доложить Мэру Москвы в
I квартале 2012 г.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
