В целях  выполнения  постановлений Правительства Москвы от 31
июля 2001 г.  N 689-ПП "О дальнейшем строительстве и  обустройстве
горнолыжных склонов  в  г.Москве" (в  редакции  постановления Пра-
вительства  Москвы  от 5 августа 2003 г.  N 642-ПП), от 22  января
2002 г. N 43-ПП "О градостроительном плане развития территории Юж-
ного административного округа до 2020 года"  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Принять  к  сведению,  что  ЗАО "Курортпроект" разработана
концепция генерального плана территории спортивно-оздоровительного
комплекса многофункционального назначения по адресу: Электролитный
пр., вл. 7б на участке площадью 38,8 га в составе Центра всесезон-
ных видов спорта (далее - ЦВВС).
     2. Учитывая, что в мировой практике нет аналогов в проектиро-
вании и строительстве такого рода сооружений,  считать объект уни-
кальным.
     3. Принять предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития и реконструкции города Москвы о реорганизации прилегающей
к  Центру  всесезонных видов спорта производственной зоны площадью
около 142 га и необходимости проведения работ  по  благоустройству
территорий в поймах рек Котловки и Коршунихи.
     4. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" выполнит функции
генерального заказчика по проектированию и строительству ЦВВС, го-
родских инженерных коммуникаций и сооружений по  адресу:  Электро-
литный пр., вл. 7б.
     5. Установить  сроки  реализации  концепции (п.1)  с 2005  по
2012 гг.
     6. Заказчику ОАО  "Москапстрой"  заказать,  Москомархитектуре
обеспечить в 2005-2006 гг.:
     6.1. Корректировку эколого-градостроительного обоснования  на
строительство ЦВВС  (п.1)  и  нового  технического задания за счет
средств городского бюджета.
     В составе  эколого-градостроительного  обоснования предусмот-
реть разработку предложений по установлению границ участков с раз-
ными режимами регулирования градостроительной деятельности на тер-
ритории природного комплекса,  включающей долины  рек  Котловки  и
Коршунихи (Южный и Юго-Западный административные округа).
     6.2. Оформление и утверждение в  установленном  порядке  акта
разрешенного  использования  участка территории градостроительного
объекта на  строительство ЦВВС по Электролитному пр., вл. 7б в со-
ответствии с эколого-градостроительным обоснованием.
     7. ЗАО  "Курортпроект"  по  заказу   ОАО   "Москапстрой"   до
20 декабря 2005 г. разработать концепцию архитектурно-функциональ-
ного решения комплекса ЦВВС для разбивки на очереди  строительства
и по стадиям дальнейшего объемного проектирования.
     8. Департаменту  градостроительной  политики, развития и  ре-
конструкции города Москвы:
     8.1. Совместно с Департаментом имущества города Москвы,  пре-
фектурами Южного  и  Юго-Западного  административных округов,  ОАО
"Москапстрой",  Государственным унитарным предприятием "Московский
центр освоения резервных территорий (ГУП "МЦОРТ") и Москомархитек-
турой организовать работу по предварительному обсуждению предложе-
ний  по градостроительной реорганизации производственной зоны N 33
"Верхние котлы" и выводу предприятий  и  сооружений  с  территории
строительства  ЦВВС и городских инженерных коммуникаций и сооруже-
ний с собственниками и владельцами объектов недвижимости  и  дейс-
твующих предприятий, а также с иными законными землепользователями
с целью максимального согласования интересов города  Москвы  с  их
предложениями по самореформированию.
     8.2. Обеспечить включение  в  установленном  порядке  объекта
(объектов)  строительства  ЦВВС  в  адресный перечень объектов для
проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов.
     8.3. Совместно с ГУП "МЦОРТ",  предприятиями,  подлежащими  к
выводу (приложение),  осуществить в соответствии с постановлениями
Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г.  N 204-ПП "О порядке ра-
боты  по  оценке  стоимости  имущества в сделках с участием города
Москвы",  от 5 февраля 2002 г. N 104-ПП "Об утверждении Временного
порядка разработки, согласования, утверждения и состава предпроек-
тной документации (обоснований инвестиций) и оценки  компенсацион-
ных затрат при реформировании, перебазировании промышленных предп-
риятий в городе Москве" и распоряжением Мэра Москвы от  20  апреля
1999 г.  N 375-РМ "Об утверждении нормативно-методической докумен-
тации по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и
организаций,  расположенных в историческом центре города Москвы, и
реабилитации освобождаемых территорий"  (в  редакции  распоряжения
Мэра Москвы от 27 февраля 2002 г. N 103-РМ) оценку компенсационных
затрат, связанных с освобождением территории, подлежащей застройке
под объекты ЦВВС, за исключением оценки имущества предприятий, на-
ходящихся в федеральной собственности.
     9. Комитету физической культуры и спорта города Москвы в  ме-
сячный  срок  после  выхода настоящего постановления разработать и
согласовать техническое задание для проектирования ЦВВС (п.1).
     10. Префектурам Южного административного округа и  Юго-Запад-
ного административного округа:
     10.1. Совместно с ГУП "МЦОРТ"  после  выполнения  пункта  8.1
настоящего  постановления  в  месячный срок внести на рассмотрение
Городской комиссии по перебазированию, реформированию и ликвидации
предприятий и организаций в Москве предложения о выполнении мероп-
риятий по  своевременному  освобождению  территории  строительства
ЦВВС.
     10.2. Совместно с ГУП "МЦОРТ" после представления Москомархи-
тектурой предложений по градостроительной реорганизации производс-
твенной зоны  N  33  "Верхние котлы" в трехмесячный срок внести на
рассмотрение Городской комиссии по перебазированию, реформированию
и  ликвидации  предприятий  и  организаций в Москве предложения по
дальнейшему использованию территорий  предприятий  и  организаций,
согласованные с Департаментом науки и промышленной политики города
Москвы.
     10.3. Организовать работу по привлечению к реализации проекта
законных землепользователей и владельцев имущественных  комплексов
(приложение),  предложив им принять участие в строительстве объек-
тов ЦВВС в качестве инвесторов  в  порядке  самореформирования  на
бесконкурсной основе.
     10.4. На основании решений Городской комиссии по  перебазиро-
ванию,  реформированию  и  ликвидации  предприятий и организаций в
Москве выпускать распорядительные документы Правительства Москвы о
порядке  и условиях реорганизации территории производственной зоны
N 33 "Верхние котлы".
     10.5. После   завершения  строительства  ЦВВС  разработать  и
представить в Департамент имущества города Москвы технико-экономи-
ческое обоснование проекта создания открытого акционерного общест-
ва "Центр  всесезонных  видов спорта" и заявку на участие города в
его создании.
     11. Государственному унитарному  предприятию  НИиПИ  Генплана
города  Москвы по заказу ГУП "МЦОРТ" разработать градостроительную
документацию на территорию производственной  зоны  N  33  "Верхние
котлы"  в  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от
24 февраля  2004  г.  N  107-ПП "О Целевой  программе  реорганиза-
ции  производственных  территорий  города  Москвы на период  2004-
2006 гг.".
     12. Департаменту экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     12.1. Предусматривать в адресных инвестиционных программах на
2005-2012 гг. по предложениям Департамента градостроительной поли-
тики,  развития и реконструкции города Москвы и заказу  ОАО  "Мос-
капстрой"  средства  городского  бюджета на разработку градострои-
тельной, проектно-сметной  документации;  затраты  на освобождение
территории,  выплату компенсаций,  проектирование и  строительство
городских  инженерных  сетей,  включая транспортные развязки и ма-
гистрали общего пользования,  пешеходные переходы и  строительство
объектов ЦВВС в пределах ежегодно устанавливаемых лимитов финанси-
рования с учетом источников финансирования.
     12.2. После выполнения пп. 6.1, 8.2 и 8.3  настоящего  поста-
новления и  представления актов разрешенного использования на объ-
екты ЦВВС разработать в установленном  порядке  стартовые  условия
проведения  торгов по подбору инвестора (инвесторов) на реализацию
инвестиционного проекта строительства объекта.
     12.3. При разработке стартовых  условий  (п.12.2)  определить
источники  финансирования  проектирования и строительства объектов
ЦВВС с учетом их социальной значимости  и  коммерческой  привлека-
тельности для инвесторов.
     13. Департаменту имущества города Москвы:
     13.1. После  выполнения п.12.2 настоящего постановления обес-
печить подготовку  и  согласование в установленном порядке проекта
распорядительного документа,  регламентирующего условия реализации
инвестиционного  проекта  и соответствующего инвестиционного конт-
ракта.
     13.2. Рассмотреть представленное префектурой Южного админист-
ративного округа города Москвы  технико-экономическое  обоснование
(п.10.5)  и  в установленном порядке внести на рассмотрение Прави-
тельства Москвы вопрос о создании открытого акционерного  общества
"Центр всесезонных видов спорта".
     14. Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству городских инженерных сетей и сооружений, включая до-
роги для спортивного объекта, осуществляется в соответствии с пос-
тановлением  Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г.  N 815-ПП
"О финансировании реализации городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей и сооружений районов
застройки" (в редакции постановления  Правительства  Москвы  от  1
марта  2005 г.  N 107-ПП) в пределах лимитов капитальных вложений,
выделяемых городскому инвестору -  Департаменту  градостроительной
политики,  развития и реконструкции города Москвы, а также за счет
средств привлеченных инвесторов.
     15. Комитету  города  Москвы по организации и проведению кон-
курсов и аукционов:
     15.1. На  основании утвержденного Единого поадресного перечня
объектов включить  объект  (объекты) (п.8.2) в годовой план-график
разработки и утверждения конкурсной документации и проведения кон-
курсов и аукционов по реализации инвестиционных проектов.
     15.2. После выполнения пп.  8.2, 12.2, 13.1 настоящего поста-
новления:
     15.2.1. Разработать пакет конкурсной (лотовой) документации и
утвердить его на Городской конкурсной комиссии по подбору инвесто-
ров на реализацию инвестиционных проектов.
     15.2.2. Провести  в  установленном  порядке открытые конкурсы
(аукционы) по подбору инвестора (инвесторов) на реализацию  инвес-
тиционного проекта по объекту (объектам) (п.8.2).
     16. Принять  к сведению обязательства заказчика ОАО "Москапс-
трой" по мере ввода в эксплуатацию объектов,  строящихся в составе
Центра  всесезонных видов спорта за счет средств городского бюдже-
та,  представлять в Департамент имущества города Москвы надлежащие
пакеты  документов  для  регистрации права собственности города на
данные объекты в Едином государственном реестре прав.


     17. Департаменту  земельных ресурсов города Москвы не пролон-
гировать имеющиеся договоры аренды и  не  осуществлять  заключение
новых договоров на земельные участки,  вошедшие в границы намечен-
ной к освоению территории,  с организациями,  подлежащими выводу в
соответствии  с  существующим  градостроительным обоснованием,  за
исключением договоров аренды на земельные участки, находящиеся под
объектами недвижимости, приобретенными в собственность в соответс-
твии с действующим законодательством.
     18. Считать утратившими силу:
     18.1. Постановление  Правительства  Москвы от 9 марта 2004 г.
N 133-ПП  "О  строительстве  Центра  всесезонных  видов  спорта по
Электролитному пр.,  вл. 7б и реорганизации прилегающей территории
производственной зоны N 33 "Верхние котлы" (Южный административный
округ)".
     18.2. Распоряжение  Правительства  Москвы от 5 ноября 2001 г.
N 307-РП "О создании Центра всесезонных видов спорта  по  Электро-
литному проезду, владение 7б (Южный административный округ)".
     18.3. Распоряжение  Правительства Москвы от 18 ноября 2002 г.
N  1780-РП  "Об  изъятии у ОАО "Капитал и Здание" части земельного
участка по Электролитному проезду,  вл.7А  и  перебазировании  ЗАО
"ПТФ  "АВТОРУС-94" с земельного участка по Электролитному проезду,
вл.7А, стр.6 для выполнения первоочередных мероприятий по благоус-
тройству  горнолыжного  склона  по  адресу:  Электролитный проезд,
вл.7Б (Южный административный округ)".
     19. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить на префекта Южного административного округа города Москвы Би-
рюкова П.П., префекта Юго-Западного административного округа Моск-
вы Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правитель-
стве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                              Верно: