Градостроительный кодекс города Москвы
Глава 6. Территориальные и отраслевые схемы
Статья 31. Назначение и содержание территориальных схем
1. Территориальные схемы разрабатываются в целях реализации Генерального плана города Москвы путем детализации положений Генерального плана города Москвы применительно к частям территории города Москвы. Разработка территориальных схем является обязательной для территорий зон развития, а также может осуществляться применительно к территориям функциональных зон, территориальных единиц города Москвы.
2. Утвержденные территориальные схемы являются основой для разработки проектов планировки территории, проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального значения.
3. Результаты разработки территориальной схемы могут служить основанием для разработки и утверждения в установленном настоящим Кодексом порядке территориальной части правил землепользования и застройки применительно к территории зоны развития или для внесения изменений в утвержденные правила землепользования и застройки применительно к территории, в границах которой разработана эта территориальная схема. В случае необходимости внесения на основании одобренной Правительством Москвы территориальной схемы изменений в правила землепользования и застройки, такая территориальная схема утверждается и вступает в силу в соответствии с частью 6 статьи 33 настоящего Кодекса.
4. Результаты разработки территориальной схемы могут служить основанием для внесения в установленном настоящим Кодексом порядке изменений в Генеральный план города Москвы. В случае необходимости внесения на основании одобренной Правительством Москвы территориальной схемы изменений в Генеральный план города Москвы, такая территориальная схема утверждается и вступает в силу в соответствии с частью 6 статьи 33 настоящего Кодекса.
5. Территориальная схема содержит:
1) положения о развитии территории, которые включают определение целей и задач развития территории, перечень градостроительных мероприятий по развитию территории с указанием последовательности их выполнения, основные показатели развития территории;
2) карты (схемы).
6. На картах (схемах) территориальной схемы отображаются границы административных округов города Москвы, районов города Москвы, а также отображаются в соответствующих границах:
1) зоны с особыми условиями использования территорий;
2) особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории;
3) территории объектов культурного наследия;
4) функционально-планировочные образования;
5) территории линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального значения;
6) территории линейных объектов инженерной инфраструктуры федерального, регионального значения;
7) территории реорганизации, с указанием объектов капитального строительства федерального, регионального значения, размещение которых планируется на этих территориях;
8) зоны комплексного благоустройства, земельные участки, предназначенные для размещения в указанных зонах объектов капитального строительства федерального, регионального значения, участки территории, предназначенные для организации в указанных зонах общественных пространств;
9) зоны резервирования земель;
10) территории последующей разработки в соответствии с территориальной схемой документации по планировке территории.
7. В целях подготовки проекта территориальной схемы к утверждению осуществляется разработка материалов по обоснованию этого проекта, которые включают:
1) сведения о существующем использовании территории;
2) результаты анализа и оценки существующего состояния и использования территории, предпосылок и ограничений ее развития, в том числе варианты развития территории;
3) обоснование проекта территориальной схемы с позиций соответствия этого проекта:
а) Генеральному плану города Москвы;
б) региональным нормативам;
в) правилам землепользования и застройки;
г) законодательству в области обеспечения безопасности территории, охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия, охраны особо охраняемых природных территорий, охраны и использования природных и озелененных территорий, охраны объектов культурного наследия;
4) экономико-финансовое обоснование развития территории.
8. В составе территориальной схемы могут разрабатываться одна или несколько отраслевых схем, указанных в статье 32 настоящего Кодекса.
9. Структура и состав территориальных схем, структура и состав материалов по обоснованию проектов территориальных схем, порядок их разработки, рассмотрения и согласования устанавливаются Правительством Москвы в соответствии с настоящим Кодексом.
Статья 32. Назначение, виды и содержание отраслевых схем
1. Отраслевые схемы разрабатываются в целях реализации Генерального плана города Москвы путем детализации положений Генерального плана города Москвы в части решения отраслевых задач территориального планирования города Москвы. В указанных целях могут разрабатываться отраслевые схемы следующих видов:
1) схемы развития и размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе:
а) объектов улично-дорожной сети;
б) объектов внеуличного транспорта;
в) объектов паркирования, хранения индивидуальных легковых автомобилей;
г) объектов технического обслуживания и эксплуатации транспортных средств;
д) иных объектов транспортной инфраструктуры и их систем;
2) схемы развития и размещения объектов инженерной инфраструктуры, в том числе:
а) объектов водоснабжения, водоотведения;
б) объектов электроснабжения, теплоснабжения, топливоснабжения;
в) объектов информатики и связи;
3) схемы развития и размещения объектов городского коммунального хозяйства;
4) схемы развития и размещения объектов социальной инфраструктуры, в том числе:
а) объектов здравоохранения, образования, социального обеспечения и социальной защиты населения;
б) объектов культуры, досуга, физической культуры и спорта;
в) объектов потребительского рынка;
г) иных объектов социальной инфраструктуры;
5) схемы развития и размещения объектов жилищного, административного, производственного и иных видов строительства;
6) схемы развития особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий;
7) схемы регенерации исторической среды;
8) схемы развития и размещения территорий общего пользования, общественных пространств;
9) схемы охраны окружающей среды;
10) схемы защиты территорий от опасных воздействий природного и техногенного характера;
11) иные виды отраслевых схем.
2. Отраслевые схемы могут разрабатываться применительно ко всей территории города Москвы или применительно к частям территории города Москвы. Применительно ко всей территории города Москвы отраслевые схемы могут разрабатываться в соответствии с Генеральным планом города Москвы в виде отдельных документов или могут разрабатываться в составе Генерального плана города Москвы. Применительно к частям территории города Москвы отраслевые схемы могут разрабатываться в виде отдельных документов или в составе территориальных схем, проектов планировки территории.
3. Отраслевая схема включает:
1) положения в текстовой форме, содержащие:
а) цели и задачи отраслевой схемы;
б) основные показатели отраслевой схемы;
в) перечень мероприятий отраслевой схемы с указанием последовательности выполнения этих мероприятий;
2) карты (схемы), на которых в соответствующих границах отображаются территории планируемых отраслевой схемой мероприятий.
4. В целях подготовки проектов отраслевых схем к утверждению осуществляется разработка материалов по обоснованию их проектов в текстовой форме и в виде карт (схем).
5. Отраслевые схемы развития и размещения объектов капитального строительства федерального, регионального значения являются основанием для подготовки градостроительных планов земельных участков, предназначенных для размещения указанных объектов.
6. Результаты разработки отраслевой схемы могут служить основанием для внесения в порядке, установленном настоящим Кодексом, изменений в правила землепользования и застройки, Генеральный план города Москвы. В случае необходимости внесения на основании одобренной Правительством Москвы отраслевой схемы изменений в правила землепользования и застройки, Генеральный план города Москвы, такая отраслевая схема утверждается и вступает в силу в соответствии с частью 6 статьи 33 настоящего Кодекса.
7. Структура и состав материалов отраслевых схем, структура и состав материалов по обоснованию проектов отраслевых схем, порядок их разработки, рассмотрения и согласования устанавливаются Правительством Москвы в соответствии с настоящим Кодексом.
Статья 33. Разработка, согласование, утверждение и реализация территориальных и отраслевых схем
1. Основанием для разработки территориальной, отраслевой схемы является план реализации Генерального плана города Москвы или иной правовой акт Правительства Москвы, принятый в целях реализации Генерального плана города Москвы.
2. Проект территориальной, отраслевой схемы подлежит согласованию с:
1) территориальными, отраслевыми, функциональными органами исполнительной власти города Москвы в порядке, установленном Правительством Москвы;
2) федеральными органами исполнительной власти в случаях, установленных федеральным законодательством.
3. Муниципальные собрания муниципальных образований, расположенных на территории в границах разработки проекта территориальной, отраслевой схемы, направляют свои предложения к указанному проекту в соответствии с частью 2 статьи 69 настоящего Кодекса.
4. Согласованная в установленном порядке территориальная, отраслевая схема утверждается постановлением Правительства Москвы.
5. В случае, когда положения проекта территориальной, отраслевой схемы требуют внесения изменений в правила землепользования и застройки, Генеральный план города Москвы, Правительство Москвы принимает решение о внесении в Московскую городскую Думу проекта закона города Москвы о внесении в правила землепользования и застройки, Генеральный план города Москвы соответствующих изменений. Указанные изменения подлежат:
1) рассмотрению на публичных слушаниях;
2) в случае внесения изменений в Генеральный план города Москвы — государственной экспертизе.
6. В случае, указанном в части 5 настоящей статьи, Правительство Москвы может утвердить территориальную, отраслевую схему в части, не требующей внесения изменений в правила землепользования и застройки, Генеральный план города Москвы, или утвердить территориальную, отраслевую схему в полном объеме после внесения изменений в правила землепользования и застройки, Генеральный план города Москвы.
7. Порядок реализации утвержденной Правительством Москвы территориальной, отраслевой схемы определяется Правительством Москвы, в том числе путем включения мероприятий по реализации таких схем в план реализации Генерального плана города Москвы.
Содержание документа
- Глава 1. Общие положения (Статьи 1—10)
- Статья 1. Законодательство города Москвы о градостроительной деятельности
- Статья 2. Основополагающие требования к осуществлению градостроительной деятельности в городе Москве
- Статья 3. Субъекты градостроительной деятельности в городе Москве
- Статья 4. Основные гарантии прав и законных интересов субъектов градостроительной деятельности в городе Москве
- Статья 5. Градостроительное проектирование
- Статья 6. Полномочия Московской городской Думы в области градостроительной деятельности
- Статья 7. Полномочия Правительства Москвы в области градостроительной деятельности
- Статья 8. Орган исполнительной власти города Москвы, уполномоченный в области градостроительного проектирования и архитектуры
- Статья 9. Городская и окружные комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москве
- Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований в области градостроительной деятельности
- Глава 2. Объекты градостроительной деятельности в городе Москве (Статьи 11—18)
- Статья 11. Виды объектов градостроительной деятельности в городе Москве
- Статья 12. Объекты градостроительной деятельности федерального значения
- Статья 13. Объекты градостроительной деятельности регионального значения
- Статья 14. Типологические характеристики и параметры использования, назначения территории
- Статья 15. Типы и виды функционального использования, назначения территории
- Статья 16. Типы и виды строительного использования, назначения территории
- Статья 17. Типы и виды ландшафтного использования, назначения территории
- Статья 18. Установление типов и видов функционального, строительного, ландшафтного назначения территорий
- Глава 3. Региональные нормативы (Статьи 19—22)
- Статья 19. Общие положения о региональных нормативах
- Статья 20. Содержание норм и правил градостроительного проектирования в городе Москве
- Статья 21. Содержание инструкций по градостроительному проектированию в городе Москве
- Статья 22. Разработка, согласование, утверждение, введение в действие, изменение региональных нормативов
- Глава 4. Территориальное планирование в городе Москве. Генеральный план города Москвы (Статьи 23—27)
- Статья 23. Общие положения о территориальном планировании в городе Москве
- Статья 24. Состав и содержание Генерального плана города Москвы
- Статья 25. Состав и содержание материалов по обоснованию проекта Генерального плана города Москвы
- Статья 26. Порядок разработки, согласования и утверждения Генерального плана города Москвы
- Статья 27. Государственная экспертиза проекта Генерального плана города Москвы
- Глава 5. Реализация Генерального плана города Москвы (Статьи 28—30)
- Глава 6. Территориальные и отраслевые схемы (Статьи 31—33)
- Глава 7. Градостроительное зонирование территории города Москвы, правила землепользования и застройки (Статьи 34—37)
- Статья 34. Градостроительное зонирование территории города Москвы
- Статья 35. Содержание правил землепользования и застройки
- Статья 36. Разработка, рассмотрение, утверждение правил землепользования и застройки, внесение изменений в правила землепользования и застройки
- Статья 37. Утратила силу
- Глава 8. Планировка территории в городе Москве (Статьи 38—44)
- Статья 38. Общие положения о планировке территории
- Статья 39. Содержание проекта планировки территории
- Статья 40. Разработка, согласование и утверждение проекта планировки территории
- Статья 41. Содержание проекта межевания территории
- Статья 42. Разработка, согласование и утверждение проектов межевания территории
- Статья 43. Градостроительные планы земельных участков
- Статья 44. Особенности разработки градостроительных планов земельных участков, предназначенных для размещения и строительства, реконструкции объектов капитального строительства на не подлежащих реорганизации жилых территориях
- Глава 9. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в городе Москве. Размещение объектов благоустройства территории в городе Москве (Статьи 45—50)
- Статья 45. Общие положения
- Статья 46. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- Статья 47. Архитектурно-строительное проектирование
- Статья 48. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Негосударственная экспертиза проектной документации и негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий
- Статья 49. Разрешения на строительство, разрешения на размещение объектов благоустройства территории
- Статья 50. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства
- Глава 10. Особенности градостроительной деятельности на особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях в городе Москве (Статьи 51—57)
- Статья 51. Общие положения
- Статья 52. Планирование развития и размещения особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий
- Статья 53. Установление, изменение границ особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий
- Статья 54. Обеспечение сбалансированности развития особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий и иных видов территорий в городе Москве
- Статья 55. Особенности регулирования градостроительной деятельности на особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях
- Статья 56. Особенности планировки особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий
- Статья 57. Особенности архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях
- Глава 11. Особенности градостроительной деятельности на территориях объектов культурного наследия, в зонах охраны объектов культурного наследия, в исторических зонах (Статьи 58—65)
- Статья 58. Общие положения
- Статья 59. Историко-культурный опорный план территории города Москвы
- Статья 60. Планирование сохранения и развития территорий объектов культурного наследия, территорий зон охраны объектов культурного наследия и исторических зон
- Статья 61. Особенности региональных нормативов на территориях зон охраны объектов культурного наследия и исторических зон
- Статья 62. Ограничения градостроительной деятельности на территориях объектов культурного наследия, на территориях зон охраны объектов культурного наследия и исторических зон
- Статья 63. Особенности планировки территорий в зонах охраны объектов культурного наследия и исторических зонах
- Статья 64. Обеспечение сохранения исторически сложившегося силуэта города Москвы
- Статья 65. Особенности архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территориях зон охраны объектов культурного наследия и исторических зон
- Глава 12. Взаимодействие при осуществлении градостроительной деятельности органов исполнительной власти города Москвы с жителями города Москвы и их объединениями, с органами местного самоуправления, с правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (Статьи 66—70)
- Статья 66. Общие положения
- Статья 67. Информирование жителей города Москвы о градостроительной деятельности
- Статья 68. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности в городе Москве
- Статья 69. Рассмотрение предложений жителей города Москвы и их объединений, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности
- Статья 70. Рассмотрение градостроительных решений совещательными органами по вопросам градостроительной деятельности
- Глава 13. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве (Статьи 71—74)
- Статья 71. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве
- Статья 72. Состав информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве
- Статья 73. Состав дополнительных разделов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве
- Статья 74. Сводный план регулирования использования территории города Москвы
- Глава 14. Ответственность за нарушение законодательства города Москвы о градостроительной деятельности (Статья 75)
- Глава 15. Заключительные и переходные положения (Статьи 76—78)
- Статья 76. Вступление в силу настоящего Кодекса
- Статья 77. Признание утратившими силу законов города Москвы
- Статья 78. Переходные положения