В целях совершенствования порядка изменения экономических ус-
ловий реализации инвестиционных проектов Правительство Москвы пос-
тановляет:
     1. Внести  изменение  в постановление Правительства Москвы от
28 декабря 2005 г.  N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка сог-
ласования, оформления, подписания и учетной  регистрации  инвести-
ционных контрактов" (в редакции постановлений Правительства Москвы
от 18 декабря 2007 г.  N 1097-ПП, от 30 декабря 2008 г. N 1249-ПП,
от 23 июня  2009 г.  N 597-ПП, от 16 февраля  2010 г. N 127-ПП, от
15 июня  2010 г.  N 501-ПП,  от 26 октября  2010 г.  N 978-ПП,  от
2 февраля 2011 г.  N 25-ПП,  от 28 мая 2012 г.  N 242-ПП), изложив
абзац второй пункта 2 постановления в следующей редакции:
     "Действие настоящего постановления не распространяется на по-
рядок подготовки и согласования:
     - проектов дополнительных соглашений к  инвестиционным  конт-
рактам  (договорам)/проектов соглашений о расторжении инвестицион-
ных контрактов (договоров),  подготовленных Департаментом экономи-
ческой политики и развития города Москвы на основании правовых ак-
тов города Москвы, принятых в соответствии с решениями Градострои-
тельно-земельной комиссии города Москвы;
     - проектов дополнительных соглашений к  инвестиционным  конт-
рактам  (договорам)  об изменении экономических условий реализации
инвестиционных проектов в виде замены права требования на долю го-
рода в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыноч-
ной стоимости), подготовленных Департаментом экономической полити-
ки  и  развития города Москвы на основании решений Градостроитель-
но-земельной комиссии города Москвы.".
     2. Внести  изменение  в постановление Правительства Москвы от
27 июня 2006 г.  N 444-ПП "Об усилении контроля и  ответственности
за реализацию инвестиционных проектов на территории города Москвы"
(в редакции  постановлений  Правительства  Москвы  от  18  декабря
2007 г. N  1097-ПП,  от  29  апреля  2008 г.  N  342-ПП, от 20 мая
2008 г.  N  417-ПП,  от  30  декабря 2008 г. N 1256-ПП, от 23 июня
2009 г.  N 597-ПП,  от 15 июня 2010 г. N 492-ПП, от 28 мая 2012 г.
N 242-ПП), дополнив пункт 13 постановления после слов "за исключе-
нием  случаев" словами "изменения экономических условий реализации
инвестиционных проектов в виде замены в  инвестиционном  контракте
права требования на долю города в натуральном выражении на его де-
нежный эквивалент (по рыночной стоимости),".
     3. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы от
5 мая 2009 г.  N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реа-
лизации  инвестиционных  проектов   строительства,  реконструкции"
(в редакции  постановления  Правительства Москвы от 28 мая 2012 г.
N 242-ПП):
     3.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
     "1. Считать приоритетным механизмом завершения реализации ин-
вестиционных проектов строительства (реконструкции) объектов нежи-
лого  назначения и гаражей-стоянок изменение экономических условий
реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия инвес-
тора  в  инвестиционном  контракте права требования на долю города
Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по  ры-
ночной стоимости).".
     3.2. В  пунктах 2,  7 постановления слова "доли города" заме-
нить словами "права требования на долю города" .
     3.3. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
     "3. Обращение инвестора о замене права требования на долю го-
рода Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по
рыночной стоимости) рассматривается Департаментом имущества города
Москвы.
     К обращению инвестором в обязательном порядке прилагаются:
     - инвестиционный контракт и при наличии дополнительные согла-
шения к нему;
     - протокол  предварительного распределения нежилых площадей в
объекте инвестиционной деятельности (при наличии).
     В случаях,  когда объект введен в эксплуатацию,  к  обращению
инвестора  также прилагаются документы технической инвентаризации,
изготовленные по заявке и за счет средств инвестора (справки  бюро
технической инвентаризации на общую нежилую площадь по форме N 1а,
поэтажные планы, экспликация).
     В рамках рассмотрения обращения инвестора о замене права тре-
бования  на  долю города Москвы в натуральном выражении на его де-
нежный эквивалент (по рыночной  стоимости)  Департамент  имущества
города Москвы заказывает независимую оценку рыночной стоимости до-
ли города в подлежащих разделу нежилых помещениях в инвестиционных
объектах, гаражах-стоянках.".
     3.4. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:
     "4. Установить, что:
     4.1. Решение об изменении  экономических  условий  реализации
инвестиционных проектов в виде замены права требования на долю го-
рода Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по
рыночной  стоимости) принимается Градостроительно-земельной комис-
сией города Москвы по предложению  Департамента  имущества  города
Москвы.
     4.2. Проекты дополнительных соглашений об изменении  экономи-
ческих  условий  реализации  инвестиционных проектов в виде замены
права требования на долю города Москвы в его натуральном выражении
на  денежный  эквивалент  (по рыночной стоимости) подготавливаются
Департаментом экономической политики города  Москвы  на  основании
решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и подле-
жат согласованию с Департаментом имущества города Москвы.".
     3.5. Пункты 5, 6, 8, 10  постановления  признать  утратившими
силу.
     3.6. Пункт 9 постановления изложить в следующей редакции:
     "9. В случае отказа инвестора от  подписания  дополнительного
соглашения,  подготовленного  на основании решения Градостроитель-
но-земельной комиссии города Москвы (п.4.2), завершение реализации
инвестиционного  проекта осуществляется в соответствии с условиями
инвестиционного контракта.".
     4. Признать утратившими силу:
     4.1. Абзац шестой пункта 3.2.3.1 приложения  к  постановлению
Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г.  N 112-ПП "О Регламенте
Правительства Москвы".
     4.2. Постановление  Правительства Москвы от 22 апреля 2008 г.
N 319-ПП "О мерах  по  завершению  реализации  проектов  гаражного
строительства".
     4.3. Постановление Правительства Москвы от 27 января  2009 г.
N 41-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 22 апреля 2008 г. N 319-ПП".
     4.4. Пункт 3 постановления Правительства Москвы от 27 октября
2009 г. N 1178-ПП "О прекращении реализации инвестиционного проек-
та по адресу: ул.Островитянова, вл.2".
     4.5. Пункты 3.1, 3.2  постановления  Правительства  Москвы от
28 мая 2012 г. N 242-ПП "О внесении изменений в правовые акты Пра-
вительства Москвы".
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам иму-
щественно-земельных отношений Сергунину Н.А.



П.п.Мэр Москвы                                         С.С.Собянин