В целях установления порядка взаимодействия органов  исполни-
тельной власти города Москвы при рассмотрении вопросов о  возмеще-
нии затрат,  понесенных инвесторами в рамках реализации инвестици-
онных проектов, Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить Порядок  взаимодействия  органов  исполнительной
власти  города  Москвы при рассмотрении вопросов о возмещении зат-
рат,  понесенных инвесторами в  рамках  реализации  инвестиционных
проектов (приложение).
     2. Внести изменения в постановление Правительства  Москвы  от
21 февраля 2006 г. N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы" (в
редакции постановлений  Правительства  Москвы от 21 ноября 2006 г.
N 903-ПП,  от 27 марта 2007 г.  N 196-ПП,   от 11 сентября 2007 г.
N 799-ПП,  от 2 декабря 2008 г. N 1100-ПП,   от 10 февраля 2009 г.
N 87-ПП, от 14 апреля 2009 г. N 296-ПП, от 5 мая 2009 г. N 390-ПП,
от 23 июня 2009 г.  N 597-ПП,  от 25 августа 2009 г.  N 829-ПП, от
17 ноября 2009 г.  N 1257-ПП,  от 9 февраля 2010 г. N 103-ПП, от 3
августа 2010 г.  N 661-ПП,  от 10 августа 2010 г.  N 677-ПП, от 24
августа 2010 г.  N 730-ПП,  от 14 декабря 2010 г. N 1060-ПП, от 28
декабря 2010 г.  N 1089-ПП,  от 2 февраля 2011 г.  N 25-ПП,  от 16
марта 2011 г.  N 72-ПП,  от 22 марта 2011 г.  N 81-ПП, от 5 апреля
2011 г. N 103-ПП, от 28 июня 2011 г. N 282-ПП,от 20 декабря 2011 г.
N 590-ПП, от 28  февраля  2012 г.  N 70-ПП,  от  20  марта 2012 г.
N 98-ПП,  от  17 апреля 2012 г.   N 144-ПП,  от  20 апреля 2012 г.
N 154-ПП, от 22 мая 2012 г. N 238-ПП):
     2.1. Абзац третий пункта 3.2.3.1 приложения  к  постановлению
после  слов "проектов планировок территорий города Москвы," допол-
нить словами "а также по вопросам возмещения затрат,  понесенных в
рамках реализации инвестиционного проекта,".
     2.2. Дополнить пункт 3.2.3.1 приложения к постановлению абза-
цем в следующей редакции:
     "Согласование проекта правового акта  по  вопросу  возмещения
затрат, понесенных инвесторами в рамках реализации инвестиционного
проекта, подготовленного на основании решения Градостроительно-зе-
мельной комиссии города Москвы, осуществляется в упрощенном поряд-
ке,  который предусматривает согласование с Департаментом финансов
города Москвы,  Правовым управлением Правительства Москвы, Органи-
зационно-аналитическим управлением Правительства Москвы и замести-
телем  Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителем Аппарата
Мэра и Правительства Москвы.".
     3. Внести  изменение  в постановление Правительства Москвы от
16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной
комиссии  города  Москвы"  (в редакции постановлений Правительства
Москвы  от  18 января 2011 г.  N 13-ПП,   от  12  апреля  2011  г.
N 118-ПП,   от  12  апреля 2011 г.   N 133-ПП,   от 25 мая 2011 г.
N 229-ПП,  от 28 июня 2011 г.  N 288-ПП,   от  27 сентября 2011 г.
N 448-ПП,  от 28 марта 2012 г.  N 113-ПП,   от  17  апреля 2012 г.
N 139-ПП, от 11 мая 2012 г. N 195-ПП, от 29 мая 2012 г. N 243-ПП),
дополнив  пункт 2.4 приложения 1 к постановлению дефисом в следую-
щей редакции:
     "- о возмещении затрат,  понесенных инвесторами в рамках реа-
лизации инвестиционных проектов.".
     4. Признать утратившими силу:
     4.1. Пункт 6 постановления Правительства  Москвы  от  1  июля
2003  г.  N  504-ПП  "О  внесении изменений в правовые акты города
Москвы по вопросам финансирования инвесторами строительства  жилья
в городе Москве".
     4.2. Постановление  Правительства  Москвы  от 27 июня 2006 г.
N 430-ПП  "О  порядке подтверждения дополнительных затрат инвесто-
ров,  возникающих при реализации инвестиционных проектов, финанси-
руемых за счет внебюджетных источников".
     4.3. Постановление  Правительства  Москвы  от  8 мая  2007 г.
N 331-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Моск-
вы от 27 июня 2006 г. N 430-ПП".
     4.4. Пункт  4  постановления  Правительства Москвы от 23 июня
2009 г.  N 597-ПП "О неотложных мерах по стимулированию инвестици-
онной и предпринимательской деятельности в городе Москве".
     4.5. Пункты  4, 5, 6 постановления  Правительства  Москвы  от
18 августа 2009 г. N 797-ПП "О совершенствовании порядка оплаты за
технологическое  присоединение  к электрическим сетям строящихся и
реконструируемых объектов на территории города Москвы".
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам эко-
номической политики Шаронова А.В.



П.п.Мэр Москвы                                         С.С.Собянин



                             Приложение
                             к постановлению Правительства Москвы
                             от 27 августа 2012 г. N 433-ПП


                            ПОРЯДОК

  взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при
рассмотрении вопросов о возмещении затрат, понесенных инвесторами в
            рамках реализации инвестиционных проектов


     1. Настоящий Порядок  взаимодействия  органов  исполнительной
власти  города  Москвы при рассмотрении вопросов о возмещении зат-
рат,  понесенных инвесторами в  рамках  реализации  инвестиционных
проектов (далее - Порядок),  применяется в целях подготовки и при-
нятия решений по вопросам возмещения затрат инвесторов, понесенных
при  исполнении обязательств по инвестиционным контрактам (догово-
рам),  заключенным с Правительством Москвы и (или) иными уполномо-
ченными  органами исполнительной власти города Москвы (далее - ин-
вестиционные контракты (договоры),  предусматривающим внебюджетное
финансирование строительства (реконструкции) объектов капитального
строительства,  а также работ по сохранению  объектов  культурного
наследия, выявленных объектов культурного наследия в случаях, ког-
да Градостроительно-земельной комиссией города Москвы приняты  ре-
шения:
     - о расторжении в одностороннем порядке инвестиционных  конт-
рактов  (договоров)  в соответствии с требованиями статьи 18 Феде-
рального закона от 25 февраля 1999 г.  N 39-ФЗ "Об  инвестиционной
деятельности в Российской Федерации,  осуществляемой в форме капи-
тальных вложений";
     - о расторжении инвестиционных контрактов (договоров) по сог-
лашению сторон;
     - об  исполнении установленных инвестиционным контрактом (до-
говором) обязательств по возмещению инвестору затрат;
     - о возмещении инвестору понесенных затрат в иных случаях.
     2. Рассмотрение вопроса о возмещении инвестору затрат за счет
средств  бюджета  города Москвы осуществляется после принятия Гра-
достроительно-земельной комиссией города Москвы  решений,  предус-
мотренных пунктом 1 настоящего Порядка, либо при подготовке к при-
нятию Градостроительно-земельной комиссией города Москвы таких ре-
шений на  основании заявления инвестора,  направляемого в Департа-
мент экономической политики и  развития  города  Москвы  (далее  -
уполномоченный орган), при условии обеспечения  инвестором доступа
органам исполнительной власти города Москвы на  строительную  пло-
щадку (в здание,  помещение, в отношении которых производились со-
ответствующие работы).

     3. Перечень документов, подлежащих представлению инвестором в
уполномоченный орган,  утверждается уполномоченным органом по сог-
ласованию с органами исполнительной власти города Москвы, осущест-
вляющими подготовку заключений в соответствии с пунктами 9.3 и 9.4
настоящего Порядка (далее - утвержденные требования). Утвержденные
требования подлежат размещению на официальном сайте уполномоченно-
го органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
     4. Возмещению подлежат затраты инвесторов, понесенные в соот-
ветствии с условиями инвестиционных контрактов (договоров), а так-
же законодательством,  действовавшим на момент осуществления соот-
ветствующих затрат.
     При расторжении (прекращении) инвестиционных контрактов  (до-
говоров) возмещение затрат осуществляется только при условии прек-
ращения в установленном порядке земельных  отношений,  оформленных
для целей проектирования, реконструкции, строительства объекта ка-
питального строительства,  а также проведения работ по  сохранению
объектов  культурного  наследия,  выявленных  объектов культурного
наследия,  в соответствии с  условиями  инвестиционных  контрактов
(договоров).
     5. В соответствии с настоящим  Порядком  подлежат  возмещению
следующие затраты, понесенные инвесторами в рамках исполнения обя-
зательств по инвестиционным контрактам (договорам):
     5.1. Затраты,  понесенные при выводе пользователей, собствен-
ников нежилых зданий,  помещений (при освобождении нежилых зданий,
помещений).
     5.2. Затраты, понесенные при отселении (переселении) жителей,
ином освобождении инвестором жилых помещений.
     5.3. Затраты, понесенные при проведении работ по проектирова-
нию, строительству (реконструкции)  объектов  капитального  строи-
тельства,  а  также  при  проведении  работ по сохранению объектов
культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
     5.4. Затраты, понесенные при выплате денежных средств за тех-
нологическое присоединение к электрическим сетям.
     5.5. Денежные  средства,  фактически  уплаченные инвестором в
доход бюджета города Москвы.
     6. Перечень затрат, подлежащих возмещению (п.5), определяется
на основании условий инвестиционного контракта (договора) с учетом
их относимости к инвестиционному проекту и подтверждения фактичес-
кого выполнения соответствующих работ,  а также произведенных зат-
рат.
     7. Предельный объем затрат,  подлежащих возмещению,  не может
превышать размер фактических затрат инвестора,  понесенных при ис-
полнении обязательств по строительству (реконструкции), предусмот-
ренных инвестиционным контрактом (договором),  отраженных в данных
бухгалтерского учета. Указанные данные бухгалтерского учета должны
быть подтверждены аудиторским заключением, подготавливаемым по за-
казу инвестора. Дополнительная проверка финансовых (расчетных) до-
кументов инвестора не проводится.
     8. При поступлении от инвестора заявления о возмещении затрат
с приложением соответствующих документов (пп.2 и 3) уполномоченный
орган  в  двухнедельный срок с момента поступления данных докумен-
тов:
     8.1. Направляет полученные документы в соответствующие органы
исполнительной  власти  города  Москвы  для  подготовки заключений
(пп.9 и 10).
     8.2. В случае необходимости принятия Градостроительно-земель-
ной комиссией города Москвы  решений,  предусмотренных  пунктом  1
настоящего Порядка, инициирует рассмотрение соответствующих вопро-
сов на заседании Градостроительно-земельной комиссией города Моск-
вы.
     8.3. В случае несоответствия  представленных  документов  ут-
вержденным требованиям (п.3) возвращает  инвестору  документы  без
рассмотрения.
     9. С  момента  получения документов от уполномоченного органа
(п.8.1):
     9.1. Департамент имущества города Москвы на основании отчетов
об оценке,  выполняемых по заказу  Департамента  имущества  города
Москвы,  в месячный срок готовит и направляет в уполномоченный ор-
ган заключение о размере затрат инвестора,  понесенных при  выводе
пользователей,  собственников нежилых зданий, помещений (при осво-
бождении нежилых зданий, помещений).
     9.2. Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы на основании отчетов об оценке,  выполняемых по заказу  Де-
партамента  жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы,  в
месячный срок готовит и направляет в уполномоченный орган заключе-
ние о размере затрат инвестора,  понесенных при отселении (пересе-
лении) жителей, ином освобождении инвестором жилых помещений.
     9.3. Департамент  строительства города Москвы в месячный срок
готовит и направляет в уполномоченный орган заключение  об  объеме
выполненных инвестором работ по проектированию (включая инженерные
изыскания),  строительству  (реконструкции)  объекта  капитального
строительства, а также их стоимости.
     Департамент строительства города Москвы  осуществляет  подго-
товку заключений об объемах выполненных работ, а также их стоимос-
ти,  руководствуясь Методикой определения стоимости выполненных  в
рамках исполнения обязательств по инвестиционным контрактам (дого-
ворам) работ по проектированию, строительству (реконструкции) объ-
екта капитального строительства (приложение к настоящему Порядку).
     9.4. Департамент культурного наследия города Москвы в двухме-
сячный срок готовит и направляет в уполномоченный орган заключение
об объеме выполненных работ  по  сохранению  объектов  культурного
наследия,  выявленных  объектов культурного наследия,  в том числе
работ по проектированию, а также их стоимости.
     9.5. Уполномоченный  орган в месячный срок готовит заключение
о размере  затрат,  понесенных  инвестором  при  выплате  денежных
средств за технологическое присоединение к электрическим сетям.
     Размер затрат,  понесенных инвестором  при  выплате  денежных
средств за  технологическое  присоединение  к электрическим сетям,
определяется исходя из фактических затрат инвестора,  понесенных в
рамках  исполнения им обязательств по договорам на технологическое
присоединение.
     9.6. Орган  исполнительной власти города Москвы,  выполняющий
функции администратора доходов бюджета города Москвы  по  платежам
инвестора  в бюджет города Москвы,  в месячный срок готовит и нап-
равляет в  уполномоченный  орган  заключение  о  размере  денежных
средств,  фактически  уплаченных инвестором в доход бюджета города
Москвы.
     10. Уполномоченным  органом  могут  быть направлены запросы и
документы, представленные инвестором, в иные органы исполнительной
власти  города  Москвы в соответствии с их компетенцией для подго-
товки заключений о размере затрат, понесенных инвестором. Рассмот-
рение  запроса и направление в уполномоченный орган ответов произ-
водятся в недельный срок с момента получения запроса.
     11. Уполномоченный орган в двухнедельный срок с момента полу-
чения всех заключений органов исполнительной власти города  Москвы
(пп.9 и 10) осуществляет подготовку итогового заключения об  усло-
виях возмещениях затрат инвестора (содержащего размер затрат, сро-
ки и иные условия возмещения затрат) для рассмотрения соответству-
ющего вопроса на заседании Градостроительно-земельной комиссии го-
рода Москвы.
     12. Заключения органов исполнительной  власти  города  Москвы
(пп.9 и 10),  в том числе итоговое заключение (п.11),  носят реко-
мендательный  характер для принятия Градостроительно-земельной ко-
миссией города Москвы соответствующего решения.

     Решение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы,  а
при  его отсутствии итоговое заключение уполномоченного органа ис-
пользуется при формировании правовой позиции Правительства  Москвы
и  органов  исполнительной власти города Москвы при рассмотрении в
суде спора о возмещении инвестору понесенных затрат.
     13. В  целях выполнения настоящего Порядка уполномоченным ор-
ганом утверждаются Методические рекомендации по подготовке  заклю-
чений (пп.9 и 10).
     14. На основании решения Градостроительно-земельной  комиссии
города Москвы о возмещении затрат (п.12)  уполномоченный  орган  в
месячный срок обеспечивает подготовку,  согласование и представле-
ние на рассмотрение Правительства Москвы проекта  правового  акта,
предусматривающего  возмещение инвестору затрат и содержащего ука-
зание на источник финансирования.
     При подготовке такого проекта  правового  акта  Правительства
Москвы уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта согла-
шения о возмещении затрат, понесенных инвестором в рамках исполне-
ния  обязательств по инвестиционному контракту (договору) (далее -
соглашение),  которое подлежит согласованию с инвестором,  а также
Департаментом финансов города Москвы и Правовым управлением Прави-
тельства Москвы одновременно с проектом правового акта  Правитель-
ства Москвы.
     В случае отказа инвестора от согласования (подписания) согла-
шения  выпуск правового акта Правительства Москвы не производится,
а вопрос, связанный с реализацией инвестиционного проекта, при не-
обходимости выносится  на  рассмотрение Градостроительно-земельной
комиссии города Москвы.
     15. В  недельный  срок после вступления в силу правового акта
Правительства Москвы (п.14) и подписания инвестором соглашения за-
меститель  Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономи-
ческой политики осуществляет подписание соглашения от имени Прави-
тельства Москвы.
     16. Соглашение (пп. 14, 15) должно содержать: размер денежных
средств, подлежащих уплате в качестве возмещения затрат; сроки уп-
латы данных денежных средств;  обязательства инвестора  обеспечить
прекращение земельных отношений,  оформленных для целей проектиро-
вания,  реконструкции,  строительства объекта капитального  строи-
тельства, а также проведения работ по сохранению объектов культур-
ного наследия,  выявленных объектов культурного наследия,  в соот-
ветствии с условиями инвестиционных контрактов (договоров), в слу-
чае расторжения (прекращения) таких инвестиционных контрактов (до-
говоров);  обязательства  инвестора  передать городу Москве в лице
соответствующих органов исполнительной власти города Москвы  права
на имеющееся в натуре созданное, приобретенное в рамках исполнения
обязательств по инвестиционному  контракту  (договору)  имущество,
права требования к третьим лицам,  иные имущественные права;  иные
условия.
     В случае,  если права на имеющееся в натуре созданное, приоб-
ретенное в рамках исполнения обязательств по инвестиционному конт-
ракту (договору) имущество, права требования к третьим лицам, иные
имущественные права не передаются инвестором городу Москве в  лице
соответствующих органов исполнительной власти города Москвы,  зат-
раты инвестора на создание,  приобретение данных объектов не вклю-
чаются в размер затрат,  подлежащих возмещению инвестору, а в слу-
чае включения таких затрат в размер затрат,  подлежащих возмещению
инвестору,  данный размер затрат подлежит пропорциональному умень-
шению.



                                                Приложение
                                                к Порядку

                       Методика определения
    стоимости выполненных в рамках исполнения обязательств по
  инвестиционным контрактам (договорам) работ по проектированию,
 строительству (реконструкции) объекта капитального строительства

     Настоящей Методикой определяется  порядок  расчета  стоимости
работ по проектированию, строительству (реконструкции) объекта ка-
питального строительства, выполненных инвестором в рамках исполне-
ния обязательств по инвестиционным контрактам (договорам),  заклю-
ченным с Правительством Москвы и (или) иными уполномоченными орга-
нами исполнительной  власти города Москвы,  предусматривающим вне-
бюджетное финансирование  строительства  (реконструкции)  объектов
капитального строительства,  применяемый в целях подготовки и при-
нятия решений по вопросам возмещения инвесторам  затрат  (далее  -
Методика).
     Затраты инвестора  на  выполнение  работ  по  проектированию,
строительству  (реконструкцию)  объекта капитального строительства
включают в себя затраты на проведение:
     1) работ  по освобождению площадки под строительство (реконс-
трукцию) (снос строений, перекладка существующих инженерных комму-
никаций);
     2) проектных и изыскательских работ (работ по  проектированию
объекта капитального строительства);
     3) работ по строительству (реконструкции) объектов  капиталь-
ного строительства;
     4) работ по прокладке инженерных сетей.
     Стоимость выполненных работ по проектированию,  строительству
(реконструкции) объекта капитального строительства  рассчитывается
по следующей формуле:

     Сстоимость работ = Пл х (Сбаз. х Краб.+ Сбаз. х 0,07 х Кдоп +
                        Сбаз. х 0,065 х Кинж),

     где:
     Пл - общая площадь объекта капитального строительства.
     Общая площадь объекта капитального строительства  принимается
для  расчетов  на основании показателей,  содержащихся в проектной
документации,  получившей положительное заключение государственной
экспертизы  (далее - проектная документация).  В случае отсутствия
проектной документации площадь объекта капитального  строительства
принимается для расчетов на основании данных,  содержащихся в гра-
достроительном плане земельного участка (акте разрешенного исполь-
зования  участка  территории  (земельного  участка)  (далее - ГПЗУ
(АРИ).  В случае отсутствия проектной документации  и  ГПЗУ  (АРИ)
площадь  объекта капитального строительства принимается для расче-
тов на основании условий соответствующего инвестиционного контрак-
та (договора).  Общая площадь жилых домов принимается для расчетов
в размере общей площади квартир.
     Сбаз. -  базовое  значение усредненной индикативной стоимости
строительства (реконструкции),  определенное в соответствии с при-
ложением 1 к Методике.
     В случае,  если размер затрат на проведение проектных и изыс-
кательских  работ (размер затрат на проведение работ по проектиро-
ванию объекта капитального строительства) не включается  в  размер
затрат инвестора,  подлежащих возмещению, размер усредненной инди-
кативной стоимости   строительства  (реконструкции),  указанный  в
столбце 4 приложения 1 к Методике,  при осуществлении расчета дол-
жен  быть  уменьшен  на  размер индикативной стоимости проектных и
изыскательских работ, указанной в приложении 3 к Методике.
     В случае если объект капитального строительства имеет  много-
функциональное назначение, то базовое значение усредненной индика-
тивной стоимости  строительства  (реконструкции)  определяется  по
следующей формуле:

     Сбаз = (Сумма Сбаз(i) х Пл(i) )/ Пл., где:

     Сбаз.(i) - базовое значение усредненной индикативной стоимос-
ти строительства (реконструкции), соответствующее  i-ому  функцио-
нальному назначению, определяемое в соответствии с приложением 1 к
Методике.
     Пл.(i) -  общая  площадь  объекта капитального строительства,
соответствующая i-ому функциональному назначению.
     Краб. - доля фактически выполненных работ, определяемая в со-
ответствии с приложением 2 к Порядку.
     0,07- коэффициент, применяемый в случае выполнения инвестором
работ по освобождению площадки (земельного участка) под строитель-
ство  (реконструкцию) (снос строений и перекладка существующих ин-
женерных коммуникаций).
     Кдоп. -  доля  фактически  выполненных  работ по освобождению
площадки (земельного участка)  под  строительство  (реконструкцию)
(снос строений и перекладка существующих инженерных коммуникаций).
     0,065 - коэффициент, применяемый в случае выполнения инвесто-
ром работ по прокладке инженерных сетей.
     Кинж. - доля фактически выполненных работ по прокладке  инже-
нерных сетей.



                                                 Приложение 1
                                                 к Методике

                Усредненная индикативная стоимость
строительства (реконструкции) объектов  капитального строительства
                   в городе Москве в 2012 году

+----------------------------------------------------------------+
|N  |   Наименование объекта         | Единица     | Усредненная |
|п/п|                                | измерения   | индикативная|
|   |                                |             | стоимость   |
|   |                                |             | строительст-|
|   |                                |             | ва, приве-  |
|   |                                |             | денная на   |
|   |                                |             | единицу из- |
|   |                                |             | мерения, с  |
|   |                                |             | учетом НДС, |
|   |                                |             | тыс.руб.    |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|1  |           2                    |     3       |      4      |
|----------------------------------------------------------------|
|                                                                |
|                          1. Жилые дома                         |
|----------------------------------------------------------------|
|1. |Жилые дома на базе типовых      | 1м2 общей   |     30      |
|   |проектных решений               | площади     |             |
|   |                                | квартир     |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|2. |Жилые дома по индивидуальным    | 1м2 общей   |     50      |
|   |проектам                        | площади     |             |
|   |                                | квартир     |             |
|---+------------------------------------------------------------|
|   |               2. Коммерческая недвижимость                 |
|---+------------------------------------------------------------|
|1. |Офисные центры (под чистовую    | 1м2 общей   |     53      |
|   |отделку)                        | площади     |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|2. |Апартаменты (под чистовую       | 1м2 общей   |     50      |
|   |отделку)                        | площади     |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|3. |Многофункциональные комплексы   | 1м2 общей   |     46      |
|   |(под чистовую отделку)          | площади     |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|4. |Торгово-развлекательные центры  | 1м2 общей   |     46      |
|   |(без специального оборудования) | площади     |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|5. |Кинотеатры                      | 1м2 общей   |     97,4    |
|   |                                | площади     |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|6. |Медицинские центры (без         | 1м2 общей   |     60      |
|   |специального оборудования)      | площади     |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|7. |Индустриальные парки (без       | 1м2 общей   |     45      |
|   |специального оборудования)      |площади      |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|8. |Складские комплексы             | 1м2 общей   |     25      |
|   |                                |  площади    |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|9. |Физкультурно-оздоровительные    | 1м2 общей   |     80,9    |
|   |комплексы                       | площади     |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|10.|Гостиницы (3-4 звезды)          | 1м2 общей   |     59      |
|   |                                | площади     |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|11.|Паркинг надземный               | 1м2 общей   |     14,3    |
|   |                                |площади      |             |
|---+--------------------------------+-------------+-------------|
|12.|Паркинг подземный/парковка      | 1м2 общей   |     17,2    |
|   |подземная в зданиях             | площади     |             |
+----------------------------------------------------------------+

Примечание:

      1. Усредненная индикативная стоимость строительства (реконс-
трукции)  пересчитывается ежегодно с применением фактических коэф-
фициентов инфляции, утверждаемых Департаментом экономической поли-
тики и развития города Москвы, на 1 января года, следующего за от-
четным.
      2. При  строительстве  (реконструкции)  объекта капитального
строительства смешанного функционального назначения расчет  произ-
водится с использованием показателей,  указанных в столбце 4, про-
порционально площадям объекта капитального строительства соответс-
твующего назначения.
      3. Площадь  объекта  капитального  строительства принимается
для расчетов на основании показателей,  содержащихся  в  проектной
документации,  получившей положительное заключение государственной
экспертизы (далее - проектная документация).  В случае  отсутствия
проектной  документации площадь объекта капитального строительства
принимается для расчетов на основании данных,  содержащихся в гра-
достроительном плане земельного участка (акте разрешенного исполь-
зования участка территории  (земельного  участка)  (далее  -  ГПЗУ
(АРИ).  В  случае  отсутствия  проектной документации и ГПЗУ (АРИ)
площадь объекта капитального строительства принимается для  расче-
тов на основании условий соответствующего инвестиционного контрак-
та (договора).  Общая площадь жилых домов принимается для расчетов
в размере общей площади квартир.
      4. В случае если инвестиционным контрактом (договором)  пре-
дусматривается  строительство (реконструкция) объекта капитального
строительства, не указанного в настоящем приложении,  то усреднен-
ная  индикативная  стоимость  строительства (реконструкции) такого
объекта капитального  строительства для определения размера подле-
жащих возмещению затрат определяется на основании объектов  анало-
гов.